استثمر في أهم المشاريع التجارية في دبي

المشاريع التجارية الرائدة للاستثمار في دبي في عام 2023 - المقدمة

تعتبر دبي مركزًا عالميًا للعقارات بفضل موقعها المثالي وبنيتها التحتية والهندسة المعمارية الحديثة. يجعل السوق العقاري في دبي الذي ينمو بشكل مربح على نطاق واسع من دول العالم مكانًا أساسيًا للمستثمرين ورجال الأعمال لبدء أعمالهم. العاصمة الإماراتية، التي تضم سبع إمارات (دبي، أبوظبي، الشارقة، الفجيرة، عجمان، رأس الخيمة، أم القيوين)، قسمها الفني المتطور (التصميم، الهندسة الميكانيكية، الهندسة المعمارية، والبناء) يساهم بجهد كبير في جعل هذه الدولة الأفضل من حيث الفاخرة الفائقة، والراحة والترفيه في العالم.

دبي تضم أكثر مطار مزدحم في العالم، مما يجعلها مصدرًا ممتازًا للوصول السريع من جميع أنحاء العالم، وموانئها البحرية ضخمة في التعامل التجاري البحري، مما يجعلها واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار في القطاع التجاري. الحالة الاقتصادية الجيدة، والعقارات المزدهرة، والجو الودي والأسري، والتكنولوجيا الفائقة، والهندسة المعمارية الرائعة، والدولة المفيدة التي تعطي عوائد إيجارية عالية ونظام خالٍ من الضرائب، والأمن عالي المستوى والمرافق الترفيهية الرائعة، هي مرادفات لدبي، مما يجعلها مكانًا جذابًا لبدء الاستثمار من أجل مستقبل أفضل.

الاستثمار في المشاريع التجارية

المشاريع التجارية هي المصدر الواقعي لبدء الاستثمار أو الأعمال. تُعتبر المشاريع التجارية مصدرًا هامًا لبدء الاستثمار من أصغر أعمال الى الأكبر؛ حيث تقدم مجموعة من الإمكانيات لاستثمارك القادم، مثل البيوت والمكاتب والمستودعات والمراكز التجارية والمطاعم أو الأراضي، مما يجعلها مجالًا مناسبًا لكل نوع من أنواع المستثمرين. يعتبر الاستثمار في المشاريع التجارية مربحًا للغاية وآمنًا من تقلبات سوق الأسهم. يمكن للمستثمر كسب المال من خلال بيع المشروع أو دخل الإيجار.

أنواع المشاريع التجارية في دبي

• المكاتب
• الأراضي التجارية
• المباني التجارية
• مساحات العمل المشتركة
• مساحات التجزئة
• المستودعات
• صالات العرض
• الوحدات التجارية
• الفيلات التجارية
• المصانع
• مخيمات العمال يمكن توجيه الاستثمارات (المشاريع) من خلال فئتين مباشرة وغير مباشرة.

الاستثمار المباشر

يتم إجراء الاستثمار المباشر عندما يشتري المستثمر أرضًا، مما يجعله مالكًا للأرض. يمكن أن يكون هذا العملية مثالية للمستثمر ذو معرفة كبيرة بالسوق وقدرة ملاحظة دقيقة لتوظيف الشركات أو الخبراء للمساعدة الإضافية بسبب المخاطر العالية التي تتمتع بها المشاريع التجارية. ومع ذلك، فإنها تعتبر مربحة للغاية وآمنة ولكن يجب وجود ذكاء للقيام بهذا الاستثمار.

الاستثمار غير المباشر

الاستثمار غير المباشر هو استثمار في المشاريع التجارية من خلال ملكية في أسهم شركة، وأوراق الأمان مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، أو القيام بالاستثمارات في الشركات التي تخدم سوق العقارات التجارية، مثل البنوك ووكلاء العقارات. يلبي الاستثمار غير المباشر للمحفظة للحصول على استثمار موسع وغير مباشر ويساعد في نشر التعرض للمخاطر في العقارات.

السمات الرئيسية للاستثمار في المشاريع التجارية في دبي

كانت العقارات دائمًا أفضل مصدر للاستثمار منذ بداية الزمان. دبي هي السبب في أنها ما زالت واحدة من أفضل مصادر الدخل لمعظم الناس في الإمارات. تأتي العقارات في نوعين رئيسيين، العقارات السكنية والعقارات التجارية. كلتا هاتين الفئتين لهما فوائد وخصائصها الخاصة. الاستثمار في أي من الأنواع المذكورة أعلاه مفيد بشكل حاسم.

· اقتصاد دبي المتزايد

الإمارات لديها سابع أكبر اقتصاد في العالم ومن المتوقع أن ينمو أكثر، مما يجلب المزيد من الحظ للمستثمرين المستقبليين وجهود الأعمال. يعتبر اقتصاد دبي قويًا ومتنوعًا بشكل استثنائي، حيث يركز على السياحة والتجارة والمال. تعتبر المدينة موطنًا لبعض من أطول المباني في العالم وأكبر مراكز التسوق وهي مركز رئيسي للأعمال الدولية. وبوجود اقتصاد جيد، فإنه يحظى أيضًا بسمعة سياسية جيدة. أقر الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي، بعض الإصلاحات بما في ذلك تقليل الإجراءات الإدارية وتبسيط عملية إعداد الأعمال.

· فوائد الضرائب

تتمتع دبي بنظام ضريبي ممتاز بدون ضرائب الربح الرأسمالي، مما يجعل أرباحك غير متأثرة بأي مصادر خارجية كما هو الحال في أي دولة أخرى حيث يتحصل الرأسمال على نسبة مئوية من دخلك؛ بالإضافة إلى ذلك، فإن دبي ليس بها ضريبة القيمة المضافة (VAT)، مما يجعل من السهل للمستثمرين شراء المشاريع بالسعر النهائي الذي يعرضه المصادر.

· عوائد الإيجارات

تمتلك دبي أعلى نسبة موعدة لتوفير عائدات إيجارية جيدة بشكل كبير. كما يمكن القول، "كلما زاد عائد الإيجار، كلما زادت أرباح الاستثمار" تتميز دبي بتحقيق عائدات إيجارية جيدة جدًا في العالم بأسره نظرًا لموقعها المثالي، والتكنولوجيا الفائقة، والبنية التحتية الرائعة وأفضل الصفقات العقارية التي تجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في المشاريع التجارية.

· استقرار سياسي وحالة مالية مستقرة

دبي المستقرة سياسيًا هي عامل آخر مهم يجعلها وجهة استثمارية جذابة. تُعتبر المدينة جزءًا من دولة الإمارات العربية المتحدة، اتحاد مكون من سبع إمارات يحكمها نفس الأسرة الحاكمة منذ تأسيسها في عام 1971. الإمارات العربية المتحدة لديها حكومة مستقرة وسجل متين من الاستقرار السياسي. يمنح ذلك درجة من اليقين للشركات العاملة في دبي، مما يساعد في جذب الاستثمارات الأجنبية.

· السياحة والفعاليات

تُسهم صناعة السياحة المزدهرة في دبي، جنبًا إلى جنب مع فعالياتها ومعارضها العالمية المتميزة، في الطلب على المساحات التجارية مثل الفنادق ونقاط البيع بالتجزئة وأماكن الفعاليات.

· البنية التحتية والمرافق

تجعل البنية التحتية الحديثة للمدينة وأنظمتها المتقدمة للنقل والوصول إلى المرافق موقعًا جذابًا للشركات والمستأجرين.

الاستثمار في أفضل المشاريع التجارية في دبي

تجذب عدة مشاريع تجارية انتباه المستثمرين في جميع أنحاء العالم؛ ومع ذلك، يُعتبر الاستثمار في العقارات في دبي استثمارًا مثاليًا بسبب الموقع الاستراتيجي للإمارة والسياسات الجذابة لحكومة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة بعد تخفيف القيود المتعلقة بجائحة COVID-19، المزيد والمزيد من المستثمرين حريصون على الاستثمار في أصولها. في النهاية، مستقبل سوق العقارات في دبي بالتأكيد ساطع جدًا.

1. خليج الأعمال

دبي، مركز العقارات بلا استثناء، حصلت على لقبها العملي من خلال المساهمة الكبيرة من خليج الأعمال، المكان المليء بالروعة والخدمات التكنولوجية العالية وكل من المشاريع التجارية والسكنية التي تخدم الجماهير بموقع استثنائي في قلب المدينة بالقرب من وسط مدينة دبي وجميرا. لديها تجسيد كامل لهذا المكان بالفخامة والمشاريع المُحترمة، ومن بينها باي سكوير وإيريس باي التي تقدم أفضل الصفقات لتأجير المكاتب وهي أكثر المشاريع شهرة.

2. جزيرة بالم جبل علي

معجزة أخرى في عمارة الأرض، جزيرة بالم جبل علي هي جزيرة صناعية مذهلة تقع جنوب منطقة جبل علي الحرة تحت جزر النخلة، التي كانت تضم جزيرتين بالفعل (جزيرة النخلة وجزر ديرا) وتم تصورها في عام 2002 لتوسيع دبي وجذب المزيد من السياح والمستثمرين بسبب نهج سطحي مقرر إطلاقها في عام 2023. وفقًا للأخبار الوطنية، إعادة إطلاق ميجا مشروع جزيرة بالم جبل علي يمكن أن يزيد بشكل إضافي من سوق الإسكان في دبي حيث يُبلغ وكلاء العقارات عن ارتفاع بنسبة 300 في المائة في قيمة بعض العقارات على الواجهة البحرية. إنها ضعف حجم جزيرة النخلة وستوفر مساكن على شاطئ البحر ووسائل راحة فاخرة ومساحات خضراء خصبة لـ 35,000 عائلة و 80 فندقًا. بالم جبل علي سيُسلي بالتأكيد الجماهير للمزيد من الاستثمارات في المشاريع التجارية والسكنية في دبي.

3. أورلا بواسطة أمنيات

أورلا هو المشروع الثالث عشر لشركة أمنيات الواعدة بالفخامة والتي تضم مرافق ومرافق عالمية مثل نادٍ شاطئي خاص للسكان فقط وبركة سباحة خارجية ضخمة مدارة حراريًا وسينما خاصة ومركز لياقة بدنية متطور ومركز أعمال يضم غرفتي اجتماعات وقاعة اجتماعات ومساحة متعددة الوظائف ومكتبة وصالونات سيجار، يقع في جزيرة النخلة ويتكون من 85 منزلاً بغرفتي نوم إلى أربع غرف نوم، وثلاثة قصور سماوية متميزة، وإحدى أكبر القصور الخاصة.

قال مهدي أمجد، مؤسس ورئيس شركة أمنيات: "بعد النجاح الظاهري لإطلاق أورلا في العام الماضي، دورتشستر كوليكشن، دبي، نحن متحمسون لمشاهدة صعود هذا الممتلكات المنتظرة بشدة، والتي تمثل النتاج الإبداعي لثلاثة قادة في مجالاتهم – دورتشستر كوليكشن، فوستر + بارتنرز، وأمنيات. هذه هي الخطوة التالية في رحلة إلى وجهة أيقونية – على قمة جزيرة النخلة وذروة العيش فائق الفخامة".

إنه يُعرض الحصرية بأناقة ويجلب اهتمام المستثمرين المتزايد الذين يتطلعون للاستثمار في دبي.

4. سييل – دبي

هذا الإسهام الباذخ في عالم الطهي من خلال الهندسة المعمارية سيكون أعلى فندق في العالم بـ 82 طابقًا باريسيًا مستقلة يقدم أرقى الطعام في العالم مستوحى من "مطعم لو سيل دو باريس"، الذي سيكون الآن أفخر تجربة لتناول الطعام في دبي. تم تصميمه من قبل شركة NORR المعمارية بأسلوب ياباني، ويضم 1,042 غرفة نزل، بما في ذلك 150 جناحًا.

وقال روب بيرنز، الرئيس التنفيذي لـ The First Group، كما ذكرت في العربية نيوز: "نحن متحمسون لجلب سييل إلى سماء دبي، مشروع مبتكر سيعيد تعريف الضيافة الراقية وسيعرض أفضل ما تقدمه المدينة. على الرغم من التحديات التي فرضتها الجائحة، نحن نحقق تقدمًا كبيرًا ونسير بثبات لافتتاح الممتلكات بشكل رسمي في عام 2024".

5. منطقة أبراج أبتاون

بُنيت ردًا على الطلب المتزايد على مساحات المكاتب والمساحات التجارية ولإعطائها أسلوبها الأنيق والناجح، استخرج مهندسو الهندسة أدريان سميث وغوردون جيل فخامة وأناقة أقوى مواد العالم (الماس) واستنسخوها ببراعة لإعطاء الواجهات الحافة مع زجاج مائل لتقليد بنية الماس بـ 81 طابقًا فاخرًا. هذا هو أطول مبنى في منطقة الأبراج العلوية مع فئة A للمساحات التجارية والسكنية ونقاط البيع بالتجزئة والفنادق والمرافق.

منطقة أوبرا دبي موجودة في جزء من منطقة وسط دبي النابضة بالحياة. إنها تخطط للتطور إلى مجموعة فنون غامضة وتسليط الضوء على مكانة دبي كمركز ثقافي عالمي بسبب موقعها اللا مثيل له والمرافق الرائعة. بين دبي مول وبرج خليفة، توجد العديد من المساكن والفنادق والمتاحف والمعارض ونوادي الجاز والمطاعم. تقدم منطقة أوبرا دبي صفقات مذهلة وأماكن للبدء في الاستثمار لمستقبل أفضل.

احصل على أحدث عرض حصري في منطقة الأوبرا - دبي

مشروع إعمار الرائع هو مبنى مزدوج مصمم بشكل مبهرج بمساكن سكنية مكونة من 65 طابقًا وشقق فندقية ترفيهية تتكون من 55 طابقًا مع مرافق فاخرة وعالمية المستوى وهو أصل قيمة لاقتصاد العقارات في دبي وموقعه المذهل بجميع الترفيهات والمرافق المتخيلة ستلتقط رؤية المستثمرين. لجعلها ممكنة ومتاحة، "بريمو كابيتال" تقدم صفقة حصرية لك في مشروع عنوان الإقامة دبي أوبرا.

7. فندق ومنتجعات باكارا - دبي

تطوير عقاري فخم جميل يقع في قلب وسط دبي مستوحى من العلامة التجارية البلورية الرمزية؛ هذه التحفة الفنية الرائعة تتميز بثراء الثراء والثراء الفاحش بالثراء الفاحش مع الإضاءة الحديثة، مما يجمل الأجواء ويمنحك تجربة لا تُنسى تجمع بين الفن والعاطفة. موقعها المركزي يمنح السكان سهولة الوصول إلى دبي الجديدة والقديمة، بما في ذلك ناطحات السحاب الرمزية والمعالم الثقافية الملونة. سيكون لها تأثير إيجابي على المستثمرين للبدء في الاستثمار بغرض الوصول إلى أهداف ناجحة.

8. داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 هي منطقة أخرى جيدة للاستثمار في العقارات في دبي. إنها حي مُخطط له بشكل جيد وصديق للبيئة متوقع أن ينمو في السنوات القادمة. لذلك، الاستثمار في هذا خيار مربح. المتاجر الكبيرة، الشواطئ، المطاعم، والعديد من الجذبات القادمة، تجعله موقع سكني مثالي. سواء كنت تبحث عن فيلات فخمة أو شقق للبيع في داماك هيلز 2، ستجد الكثير من الخيارات في هذه المنطقة.

الختام

مشروع رائد في العقارات مع مشاريع تجارية وسكنية لصالح المستثمر وتظهر روعة مهمة في العمل. اقتصاد دبي المزدهر وسوق العقارات ذو السمعة الطيبة يعدان بتطورات أفضل لأي عمل ليكون ناجحًا. بأسرع ما يمكن وبأسرع ما يمكن النقر على زر يمكن الاستنتاج للاستثمار في المشاريع التجارية لأنه لا يوجد وقت مناسب أبدًا لبدء الاستثمار كما هو الحال بالنسبة لك لجعل الوقت المناسب وبدء العملية للمساعدة في معالجة الاستثمار بسرعة من خلال 

أفضل مشاريع تجارية للاستثمار في دبي في عام 2023 - مقدمة

تُعتبر دبي مركزًا للعقارات بفضل موقعها المثالي وبنيتها التحتية والهندسية فائقة الحداثة. سوقها العقاري المتنامي بشكل مربح على مستوى العالم يجعلها مكانًا أساسيًا للمستثمرين ورجال الأعمال للبدء في العمل. عاصمة الإمارات التي تضم سبع إمارات (دبي، أبوظبي، الشارقة، الفجيرة، عجمان، رأس الخيمة، أم القيوين)، وقد ساهمت الأقسام التقنية المتقدمة في دبي مثل التصميم والهندسة الميكانيكية والعمارة والبناء بجهد كبير في جعل هذه الدولة الأفضل من حيث فخامة العقارات والراحة والترفيه في العالم.

تمتلك دبي أكثر المطارات ازدحامًا في العالم، والذي يُعتبر مصدرًا ممتازًا للوصول العالي من جميع أنحاء العالم، وموانئها البحرية ضخمة في التعامل مع التجارة البحرية، مما يجعلها واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار في القطاع التجاري. الظروف الاقتصادية الجيدة، والعقارات المتزايدة، والأجواء الودية والمريحة، والرفاهية الحديثة المذهلة، والهندسة المعمارية المذهلة، والدولة المفيدة مع عوائد إيجارية عالية ونظام خالٍ من الضرائب، وأمان عالي المستوى والمرافق الترفيهية الرائعة، كل هذا يجعل دبي مكانًا جذابًا للبدء في الاستثمار من أجل مستقبل أفضل.

الاستثمار في المشاريع التجارية

تُعتبر المشاريع التجارية مصدرًا ملموسًا لبدء الاستثمار أو العمل التجاري. إنها مصدر هام لبدء الاستثمار من أصغر الأعمال إلى الأكبر؛ حيث توفر مجموعة من الاحتمالات للاستثمار، مثل المنازل والمكاتب والمستودعات والمراكز التجارية والمطاعم أو الأراضي، مما يجعلها ميدانًا مناسبًا لكل نوع من المستثمرين. إن استثمار المشاريع التجارية مربح للغاية وآمن من تقلبات سوق الأسهم. يمكن للمستثمر كسب المال من خلال بيع المشروع أو الحصول على دخل إيجاري.

أنواع المشاريع التجارية في دبي:

* مكاتب

* أراضٍ تجارية

* مبانٍ تجارية

* مساحات العمل المشتركة

* مساحات التجزئة

* مستودعات

* صالات عرض

* وحدات تجارية

* فيلات تجارية

* مصانع

* مخيمات العمل

يمكن توجيه الاستثمارات الرأسمالية (المشاريع) عبر فئتين: الاستثمار المباشر والاستثمار غير المباشر.

الاستثمار المباشر:

يتم الاستثمار المباشر عندما يقوم المستثمر بشراء أرض، مما يجعله مالكًا للعقار. يمكن أن يكون هذا العملية مثالية للمستثمر الذي يمتلك معرفة كبيرة حول السوق والقدرة على استخدام خبراء أو شركات للمساعدة نظرًا للمخاطر الأعلى التي تتضمنها المشاريع التجارية. ومع ذلك، فإنها تعتبر مربحة بشكل كبير ولكن يجب أن يكون هناك ابتكار لإتمام هذا الاستثمار.

الاستثمار غير المباشر:

هو استثمار في المشاريع التجارية من خلال ملكية في أسهم شركة، أو أوراق أمان السوق مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، أو الاستثمار في الشركات التي تخدم سوق العقارات التجارية مثل البنوك ووسطاء العقارات. يخدم الاستثمار غير المباشر لتنويع محفظة الاستثمارات ويساهم في توزيع الاستثمارات في قطاع العقارات.

ملامح رئيسية للاستثمار في المشاريع التجارية في دبي:

- اقتصاد دبي المزدهر:

دبي جزء من الإمارات العربية المتحدة التي تمتلك سابع أكبر اقتصاد في العالم ومن المتوقع أن يستمر في النمو، مما يجلب المزيد من الحظ للمستثمرين المستقبليين والمشاريع التجارية. يتميز اقتصاد دبي بالقوة والتنوع، مع التركيز على السياحة والتجارة والمالية. كما أن دبي تعتبر مركزاً رئيسياً للأعمال الدولية. هناك سجل سياسي جيد يعزز هذه الصورة، حيث اتخذ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي، عدة إصلاحات منها تبسيط إجراءات إنشاء الأعمال.

- فوائد الضرائب:

دبي تتمتع بنظام ضريبي متميز حيث لا توجد ضرائب على رأس المال، مما يجعل أرباحك غير مصابة بأي مصادر خارجية كما يحدث في بعض البلدان الأخرى حيث يتم فرض نسبة مئوية على أرباحك؛ بالإضافة إلى عدم وجود ضريبة القيمة المضافة (VAT)، مما يجعل من السهل على المستثمرين شراء المشاريع بالسعر النهائي المعلن عنه.

- العائدات الإيجارية:

دبي توفر نسبة واعدة من العائدات الإيجارية الجيدة بشكل كبير. فالعائد الإيجاري الأعلى يعني ربحية أفضل للاستثمار. تبرز دبي في تحقيق عوائد إيجارية جيدة في العالم بسبب موقعها المثالي والتكنولوجيا عالية المستوى والبنية التحتية الرائعة وأفضل صفقات العقارات مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في المشاريع التجارية.

- الاستقرار السياسي والحالة الصوتية:

الوضع السياسي المستقر في دبي عامل مهم آخر يجعله وجهة استثمارية جذابة. تشكل دبي جزءًا من دولة الإمارات العربية المتحدة، اتحاد يضم سبع إمارات يحكمها نفس الأسرة الحاكمة منذ تأسيسها في عام 1971. لدى دولة الإمارات العربية المتحدة حكومة مستقرة وسجل ثابت من الاستقرار السياسي، مما يوفر درجة من اليقين للشركات التي تعمل في دبي، ويساعد في جذب الاستثمارات الأجنبية.

- السياحة والفعاليات:

تسهم صناعة السياحة المزدهرة في دبي، جنبًا إلى جنب مع الفعاليات والمعارض عالمية المستوى، في زيادة الطلب على المساحات التجارية مثل الفنادق ونقاط البيع بالتجزئة وأماكن الفعاليات.

- البنية التحتية والمرافق:

تجعل البنية التحتية الحديثة للمدينة وأنظمة النقل المتقدمة والوصول إلى المرافق دبي موقعًا جذابًا للشركات والمستأجرين.

الاستثمار في أفضل المشاريع التجارية في دبي:

تجذب العديد من المشاريع التجارية انتباه المستثمرين في جميع أنحاء العالم؛ ومع ذلك، يُعتبر الاستثمار في العقارات في دبي استثمارًا مثاليًا بسبب الموقع الاستراتيجي للإمارة والسياسات الجذابة لحكومة الإمارات، وخاصة بعد تخفيف القيود المتعلقة بفيروس COVID-19، يتطلع المستثمرون المزيد والمزيد إلى استثمار أصولها. وبشكل عام، فإن مستقبل سوق العقارات في دبي مشرق بالتأكيد.

١. خليج الأعمال

دبي، مركز العقارات بلا استثناء، حصلت على لقب الأعمال بمساعدة كبيرة من خليج الأعمال، المكان الذي يتمتع بالعظمة والخدمات التكنولوجية المتقدمة وكلٍ من المشاريع التجارية والسكنية التي تلبي احتياجات الجماهير مع موقع استثنائي في قلب المدينة بالقرب من وسط دبي وجميرا. تتميز هذه المنطقة بالفخامة والمشاريع المحترمة مثل Bay Square وIris Bay التي تقدم أفضل الصفقات لتأجير المكاتب وتعتبر من أكثر المشاريع شهرة.

موقع مثالي مع مشاريع مثالية

تتمتع خليج الأعمال بمجموعة لا تصدق من المشاريع التجارية والسكنية التي تعتبر رائعة للاستثمار، وتشمل "Bugatti Residence و Burj Binghatti و Al-Habtoor Tower و EYWAH و The Quay Side و Regalia" وتقوم Primo Capital بالبحث عن أفضل الصفقات للاستثمار.

٢. جزيرة النخلة جبل علي

جزيرة النخلة جبل علي هي إحدى عجائب العمارة في العالم، وهي جزيرة صناعية مذهلة تقع جنوب منطقة جبل علي الحرة تحت جزر النخلة، التي كانت تضم جزيرتين بالفعل (جزيرة النخلة جميرا وجزر ديرة) وتم تصورها في عام 2002 لتوسيع دبي وجذب المزيد من السياح والمستثمرين نظرًا لنهج سطحي مقرر للإطلاق في عام 2023. وحسب الأخبار الوطنية، فإن إعادة إطلاق مشروع جزيرة النخلة جبل علي قد يعزز سوق العقارات في دبي بنسبة 300 في المئة حيث يُفيد وكلاء العقارات بارتفاع قيمة بعض العقارات المطلة على الماء. وهي ضعف حجم جزيرة النخلة جميرا وستوفر مساكن على الشاطئ ووسائل راحة فاخرة ومساحات خضراء نابضة بالحياة لـ 35,000 عائلة و 80 فندقًا. بالتأكيد، ستكون جزيرة النخلة جبل علي محط جذب للاستثمارات الكبيرة في المشاريع التجارية والسكنية في دبي.

٣. أورلا من قبل أومنيات

أورلا هو المشروع الثالث عشر لأومنيات الذي يتمتع بتوقعات كبيرة من الفخامة والمرافق العالمية مثل نادي الشاطئ الخاص للمقيمين فقط، وحوض سباحة خارجي كبير مُدار بدرجة حرارة مُحكمة، وصالة سينما خاصة، ومركز لياقة بدنية متطور، ومركز أعمال به غرفتان للاجتماعات وقاعة اجتماعات ومساحة للفعاليات متعددة الاستخدامات، ومكتبة وصالونات سيجار، وهو موقعه في جزيرة النخلة جميرا ويضم 85 منزلًا يتكون من غرفتين إلى أربع غرف نوم، وثلاثة قصور سمائية متميزة، وأحد أكبر المنازل الخاصة.

قال مهدي أمجد، مؤسس ورئيس تنفيذي لأومنيات: "بعد النجاح الظاهري لإطلاق أورلا العام الماضي، دورتشستر كولكشن، دبي، نحن متحمسون لمتابعة ارتفاع هذا العقار المنتظر بشدة، الذي يعد تكاملًا إبداعيًا لثلاثة قادة في مجالاتهم – دورتشستر كولكشن وفوستر + بارتنرز وأومنيات. هذه الخطوة التالية في رحلة إلى وجهة أيقونية – على قمة جزيرة النخلة جميرا وعلى قمة العيش فاخرة جدًا."

٤. سيل – دبي

هذه الإسهام الباذخ في عالم المطاعم من خلال العمارة سيكون أطول فندق في العالم بـ 82 طابقًا باريسيًا مستقلًا يقدم أرقى الطعام في العالم مستوحى من "مطعم لو سييل دو باريس"، الذي سيكون الآن أفخم تجربة لتناول الطعام في دبي. تم تصميمه بواسطة شركة الهندسة المعمارية NORR بنمط ياباني ويضم 1,042 غرفة نزل، بما في ذلك 150 جناحًا.

وقال روب بيرنز، الرئيس التنفيذي لشركة الجروب الأول: "نحن سعداء لجلب سيل إلى سماء دبي، وهو مشروع مبتكر سيعيد تعريف الضيافة الراقية وسيعرض أفضل ما تقدمه المدينة. على الرغم من التحديات التي طرحتها الجائحة، إلا أننا نحقق تقدمًا كبيرًا ونسير بثبات نحو افتتاح الممتلكات رسميًا في عام 2024."

٥. منطقة أبراج أبتاون

بنيت استجابة للطلب المتزايد على مساحات المكاتب والتجارية ولإعطائها أسلوبها الأنيق والناجح، استخرج المهندسون أدريان سميث وجوردون جيل فخامة وأناقة أقوى مواد العالم (الماس) وتم تكرارها بتألق لإعطاء واجهات البناية حافة مع زجاج مائل لتقليد هيكل الماس مع 81 طابقًا فخمًا. هذا هو أطول مبنى في منطقة الأعلى بمساحات تجارية وسكنية من الدرجة الأولى ومحلات تجارية وفنادق ومرافق.

٦. منطقة أوبرا دبي

تقع منطقة أوبرا دبي ضمن جزء من منطقة وسط دبي المزدهرة. تخطط للتطور إلى مجموعة فنون غامضة ولإبراز مكانة دبي كمركز ثقافي عالمي بسبب موقعها الفريد من نوعه ووسائل الراحة الرائعة. بين دبي مول وبرج خليفة، توجد العديد من المساكن والفنادق والمتاحف والمعارض ونوادي الجاز والمطاعم. تقدم أوبرا دبي صفقات مذهلة وأماكن لبدء الاستثمار من أجل مستقبل أفضل.

استفد من أفضل عرض حصري في منطقة أوبرا - دبي

مشروع إعمار الرائع عبارة عن مبنيين عاليين مصممين بشكل مبهر يضمان 65 طابقًا للشقق السكنية و 55 طابقًا للشقق الفندقية الترفيهية بمرافق فاخرة وعالمية المستوى وهو أصول ثمينة لاقتصاد العقارات في دبي وموقعه المذهل مع جميع الرفاهيات المتصورة سيجذب انتباه المستثمرين. ولجعلها ممكنة وسهلة الوصول، "بريمو كابيتال" تقدم صفقة حصرية لك في مشروع Address Residences Dubai Opera الرائع.

7. فندق ومساكن البكارات - دبي

مشروع تطوير عقاري فاخر جميل يقع في قلب وسط مدينة دبي مستوحى من العلامة التجارية الكريستالية الأيقونية؛ يتميز هذا السرداب الرائع بثراء وفخامة الثريات الكريستالية الفاخرة مع الإضاءة الحديثة، التي تجمل الأجواء وتمنحك تجربة لا تُنسى تجمع بين الفن والعاطفة. يوفر موقعه المركزي للمقيمين سهولة الوصول إلى دبي الجديدة والقديمة، بما في ذلك ناطحات السحاب الرمزية والمعالم الثقافية الملونة. سيكونون مصدرًا جيدًا للمستثمرين للبدء في الاستثمار بغرض واعٍ والوصول به إلى آفاق ناجحة.

8. داماك هيلز

داماك هيلز 2 هي منطقة أخرى جيدة للاستثمار في العقارات في دبي. إنها حي مخطط له بشكل جيد وصديق للبيئة من المتوقع أن ينمو في السنوات القادمة. لذلك، الاستثمار في هذا الحي خيار مربح. السوبرماركت المذهلة والشواطئ والمطاعم وعدة معالم قادمة، تجعلها موقعًا سكنيًا مثاليًا. سواء كنت تبحث عن فيلات فخمة أو شقق للبيع في داماك هيلز 2، ستجد الكثير من الخيارات في هذه المنطقة.

اختتام:

مشروع رائد في العقارات مع مشاريع تجارية وسكنية لصالح المستثمر وتجسيد روعة رائعة للالتزام في العمل. الاقتصاد المزدهر في دبي وسوق العقارات ذو السمعة الطيبة يعدان بتقدم أفضل لأي عمل ليكون ناجحًا. يمكن أن يتم استنتاج الاستثمار في المشاريع التجارية في أقرب وقت ممكن وبسرعة مثل النقرة بسبب عدم وجود وقت مناسب لبدء الاستثمار مثل الوقت الذي تجعل فيه الوقت المناسب وتبدأ العملية للمساعدة في تنفيذ الاستثمار بسرعة من خلال صفقات مذهلة، "بريمو كابيتال" توفر مسؤولية وضمانات تعتبر بالفعل الأسس الأساسية لبدء الاستثمار.

رائعة، "بريمو كابيتال" تقدم الضمانات والتأكيدات التي هي بالفعل الأساس الأساسي لبدء الاستثمار.