Οι ρυθμίσεις στέγασης γίνονται συχνά πιο προσιτές για αλλοδαπούς εργάτες που μετακομίζουν σε αυτή τη χώρα για εργασία από τις εταιρείες τους. Τα πρακτορεία στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα συχνά βοηθούν τους υπαλλήλους τους να βρουν σπίτια, είτε παρέχοντας απευθείας στέγαση είτε στεγαστικό επίδομα. Αυτό βοηθά στη μείωση του άγχους που σχετίζεται με τη διαδικασία μίσθωσης. Από την άλλη πλευρά, η πρόσληψη ενός αξιοσέβαστου κτηματομεσίτη μπορεί να βοηθήσει τους ανθρώπους που προτιμούν να αναζητήσουν κατοικία μόνοι τους, απλοποιώντας τη διαδικασία και προσφέροντας ανεκτίμητη γνώση της αγοράς ενοικίασης της γειτονιάς.

Τα ακίνητα εκτός σχεδίου είναι η πιο εύχρηστη επιλογή για την εξασφάλιση μιας προσοδοφόρας επένδυσης στο τοπίο των ΗΑΕ. Αυτή η κατηγορία συχνά ορίζεται ως κάτι που αγοράζεται μόνο σε αρχιτεκτονικά σχέδια, δυνατότητες ιδιοκτησίας και υπόσχεση μελλοντικής ανάπτυξης. Στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τα ακίνητα εκτός σχεδίου βρίσκονται σε ανοδική τάση, καθώς προσφέρουν σε αγοραστές χαμηλού προϋπολογισμού να εξασφαλίσουν ένα σπίτι σε προσιτές τιμές με ευέλικτα προγράμματα πληρωμών. Ωστόσο, τα εκτός σχεδίου έργα ενέχουν κινδύνους, όπως καθυστερήσεις στην κατασκευή, διαφοροποίηση από το γενικό σχέδιο ή ορισμένες αναβληθείσες ειδοποιήσεις για παραδόσεις. Αλλά όταν πρόκειται για ακίνητα εκτός σχεδίου ΗΑΕ προς πώληση, τίποτα δεν ξεπερνά την αφοσίωση των κορυφαίων προγραμματιστών που διασφαλίζουν την έγκαιρη παράδοση με υψηλότερη απόδοση επένδυσης (ROI).

Γιατί συνιστάται η αγορά ακινήτων εκτός σχεδίου από ειδικούς στα ακίνητα;

Τα έργα εκτός σχεδίου στα ΗΑΕ κατέχουν μια ξεχωριστή γοητεία στην αγορά ακινήτων. Υπάρχουν πολλοί επιτακτικοί λόγοι για να γίνει αυτή η κατηγορία αξιόπιστη και κερδοφόρα για όσους αναζητούν χρυσές επενδυτικές ευκαιρίες.

1- Τα ακίνητα εκτός σχεδίου είναι πάντα φιλικά προς τον προϋπολογισμό.

Η λογική τιμολόγηση των εκτός σχεδίου έργων κάνει κάθε επενδυτικό σχέδιο επιτυχημένο στην πρώτη του φάση. Ανεξάρτητα από το πόσο πολυτελής πρόκειται να είναι η ανάπτυξη, ο αγοραστής θα έχει το πλεονέκτημα των χαμηλότερων τιμών από την αρχή. Η αγορά ακινήτων σε τρέχουσες τιμές της αγοράς ενώ είναι ακόμη υπό ανάπτυξη επιτρέπει στους αγοραστές να επωφεληθούν δυνητικά από σημαντικές αυξήσεις αξίας μετά την ολοκλήρωση του έργου. Ιστορικά δεδομένα από άλλες αγορές, συμπεριλαμβανομένου του Ντουμπάι, υποδεικνύουν μέση αύξηση των τιμών από 10% έως 30%, καθιστώντας αυτή μια ελκυστική προσφορά για τους επενδυτές που ελπίζουν σε κέρδη κεφαλαίου στο επενδυτικό τους σχέδιο.

2- Το εκτός σχεδίου σάς επιτρέπει να προσαρμόσετε την επένδυσή σας.

Η μεγαλύτερη ευελιξία των έργων εκτός σχεδίου είναι η προσαρμογή. Οι αγοραστές αυτών των επενδύσεων εκτός σχεδίου μπορούν να συνεργαστούν με προγραμματιστές για να προσαρμόσουν τις εξελίξεις και τις μικρές αλλαγές της μελλοντικής κατασκευής. Για θέματα όπως κατόψεις, εξαρτήματα και φινιρίσματα για τα μελλοντικά τους σπίτια, οι αγοραστές μπορούν να συνεργαστούν με προγραμματιστές για να ταιριάξουν το ακίνητο στα γούστα και τις ανάγκες τους. Αυτή η εξατομίκευση αυξάνει τη συνολική ελκυστικότητα του ακινήτου και μπορεί τελικά να αυξήσει την αξία του.

3- Ευέλικτα Σχέδια Πληρωμών.

Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα των έργων εκτός σχεδίου είναι ότι οι αξιόπιστοι προγραμματιστές στα ΗΑΕ παρέχουν ελκυστικές επιλογές πληρωμής. Αυτά τα επενδυτικά σχέδια, σε αντίθεση με τις τυπικές αποκτήσεις ακινήτων, συνήθως συνεπάγονται ευέλικτα χρονοδιαγράμματα πληρωμών που διασκορπίζονται στο χρονοδιάγραμμα του κτιρίου. Ως αποτέλεσμα, οι αγοραστές αντιμετωπίζουν λιγότερη οικονομική πίεση, η διαχείριση ταμειακών ροών βελτιώνεται και ένα πιο ολοκληρωμένο φάσμα επενδυτών μπορεί πλέον να κατέχει ακίνητα.