Ajman

Lähetä tietosi saadaksesi ilmaisen pdf-esitteen

Viimeisimmät projektit Dubaissa, muuttavat täysin maailmanlaajuista kiinteistöalaa!

Dubain uusimmat projektit ovat mitä kuulet aina kun osut Arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoille! Tämän alan johtavat kehittäjät hämmästyttävät aina ostajia ja sijoittajia ilmiömäisellä kehityksellään ja futuristisella arkkitehtuurillaan. Nämä hiljattain käynnistetyt hankkeet ovat enemmän kuin asuntoratkaisuja. Ne ovat osoitus omistautumisesta ja innovatiivisesta ajattelusta, jossa kestävät ominaisuudet yhdistyvät moderniin muotoiluun ja ylellisiin mukavuuksiin. Ei ole väliä, etsitpä sekakäyttöisiä rakennuksia, rantayhteisöjä tai ylellisiä kattohuoneistoja uppoutuaksesi taivaannäkymiin, kaikki Dubain uusimmat projektit ovat täällä täyttämään toiveesi ja tarjoamaan vertaansa vailla olevaa asumistyyliä! Lisäksi joustava maksusuunnitelma, toteutettavissa olevat osamaksut ja kiinteistöjen oikea-aikaiset toimitukset ovat markkinoiden jokaisen toimijan huippuja! Olitpa sijoittaja, ostaja, myyjä tai kehittäjä, Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinat lupaavat lukuisia etuja kaikille monin eri tavoin!

Viimeisimmät kiinteistöjen lanseeraukset Dubaissa 2024

Vuoden 2024 alussa kukoistavilla Dubain kiinteistömarkkinoilla lanseerattiin ennennäkemättömän paljon sekä ulkomaisia että paikallisia kehittäjiä, ja keskimäärin enemmän kuin yksi uusi projekti joka päivä. Cavendish Maxwellin Property Monitor raportoi, että tämä ennennäkemätön toiminta johti noin 34 000 yksikön markkinoille tuomiseen 120 projektissa pelkästään ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, mikä osoittaa alan vahvan kasvun.

Suurprojektit, kuten Emaar Properties Heights Country Club ja Grand Club Resort, sekä Danube Propertiesin, Deyaar Developmentin ja sveitsiläisen kehittäjän DHG Propertiesin hankkeet ovat kaikki olleet merkittävässä roolissa tässä nousussa. Nämä hankkeet eivät ainoastaan korosta Dubain houkuttelevuutta ulkomaisille sijoittajille, vaan myös hyötyvät edullisista hinnoista kansainvälisiin kilpailijoihinsa verrattuna.

Ennätykselliset myyntimäärät osoittavat edelleen markkinoiden sitkeyden; maaliskuussa 2024 transaktiot kasvoivat 14,7 % yhteensä 13 664 myyntiin. Kaikista kaupoista 92 % kohdistui asuinkiinteistöihin, joihin kuului asuntoja, rivitaloasuntoja ja huviloita. Nämä kiinteistöt olivat tämän kasvun tärkeimmät tekijät. Erityisesti off-plan -myynnissä havaittiin huomattava kasvu, mikä johtuu kehittäjien innovatiivisesta hinnoittelusta ja sijoittajien luottamuksesta.

Miksi uusimpien projektien ostamisesta Dubaissa on tullut trendi?

Sijoituksesi mukaan äskettäin lanseerattuihin kiinteistöihin on tullut enemmän normi kuin trendi! Ihmiset valitsevat uusia kiinteistöjä vuosikymmeniä sitten rakennettujen hankkeiden sijaan! Syyt ovat melko elävät tämän skenaarion takana. Kaikki Dubain uusimmat kiinteistöt avataan uusimmalla tekniikalla, tilasuunnittelulla ja päivitetyillä ominaisuuksilla, jotka kiehtovat ostajia suuressa määrin. Lisäksi sijoitetun pääoman tuotto- ja ROI-suhde on paljon korkeampi kuin Dubaissa jo rakennetuilla kiinteistöillä.

Kun jatkuvasti yritetään parantaa sijoitusympäristöä edullisilla säännöksillä ja infrastruktuurin parannuksilla, Yhdistyneiden arabiemiirikuntien hallituksen tuki on ratkaisevan tärkeää uusien kiinteistösijoitusten mahdollisuuksia parantaa. Dubain edullisen aseman ansiosta merkittävänä kansainvälisenä kaupan, matkailun ja kulttuurin keskuksena sen kiinteistöalalla on luontaista arvoa, mikä tekee kodeista täällä houkuttelevia sekä yksityiseen käyttöön että vuokratuloihin. Erilaisten sijoittajien makujen ja elämäntapojen sopeuttamiseksi markkinat tarjoavat laajan valikoiman sijoitusvaihtoehtoja ylellisistä kattohuoneistoista ranta-asuntoihin ja integroituihin yhteisöihin, jotka ovat myynnissä viehättävin ominaisuuksin ja helpon maksuaikataulun avulla.

Markkinoiden heilahteluista ja hinnannousuista huolimatta Dubain viimeisimmät hankkeet näyttävät kestävän kehityksen symboleja väestönkasvun ja talouden monipuolistumisen vetämänä. RER- ja DLD-sääntelyasioiden tarkoituksena on luoda avoin ja läpinäkyvä maa- investointijärjestelmä Dubaissa, joka voittaa ostajan luottamuksen! Toisaalta tämä järjestelmä luo hyödyllisiä vaihtoehtoja kestävälle kehitykselle ja tulevaisuuteen suuntautuvalle kaupunkisuunnittelulle, joka on linjassa maailmanlaajuisten trendien kanssa. Kaupungin hyvää sijoituskohteen mainetta vahvistavat entisestään sen ennustetut hintojen nousut, useiden segmenttien vuokratuottojen nousu ja suotuisat markkinanäkymät.

Nousevat kaupunginosat, joissa on äskettäin käynnistettyjä projekteja Dubaissa

Ihmiset, jotka etsivät viimeisimpiä käynnistettyjä hankkeita Dubaissa, arvioivat myös sijaintipaikan, johon se on rakennettu. Minkä tahansa Dubaissa myytävän kodin osoitteella on huomattava arvo, joka tekee ostajat tietoisempia sijoitusalueesta. Koska Dubai on rikastunut monipuolisella naapurustolla, Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoiden johtavat kehittäjät keskittyvät myös ihanteellisiin paikkoihin uusimpien kiinteistöjensa myyntiin Dubaissa. Joitakin aktiivisimpia kaupunginosia, joissa massaprojekteja käynnistetään, ovat Dubain keskusta, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan ja Al Brarai. Dubaissa on kuitenkin muita nousevia naapurustoja, jotka todistavat megaprojektikehitystä, mukaan lukien Meydan, Nad Al Sheba, Dubain satama, Dubai Land ja Umm Sequeim – kaikki myötävaikuttavat samalla tavalla Arabiemiirikuntien kiinteistöalan laajentamiseen.

Kaikki nämä kiireiset naapurustot, jotka tarjoavat palveluita tuleviin Dubain projekteihin, tarjoavat himoitun sekoituksen modernismia, avaruutta ja upeita mukavuuksia. Kaikki nämä seikat riittävät kiinnittämään ostajan huomion, mikä johtaa merkittäviin liiketoimiin alueella. Teknisten näkökohtien lisäksi kehittäjät ovat taipuvaisia asukkaisiin asumistyylin, muotoilun ja toimivuuden suhteen. Priorisoimalla korkeaa elämänlaatua edistävien ympäristöjen luomisen nämä viimeisimmät Dubain lanseeraukset varmistavat, että uudet kehitystyöt eivät ainoastaan täytä asukkaiden toiminnallisia tarpeita vaan myös parantavat heidän yleistä elämänlaatuaan Dubain dynaamisessa kaupunkimaisemassa. Esimerkkejä tällaisista ympäristöistä ovat virkistystilat, viheralueet, kätevät myymälät sekä koulujen ja terveydenhuoltolaitosten läheisyys.

Mitä voit odottaa viimeisimmiltä lanseerauksilta Dubaissa?

Sheikh Hamdanin hyväksyntä kunnianhimoiselle julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuussuunnitelmalle (PPP), jonka arvo on 40 miljardia AED, on herättänyt jännitystä alalla. Tämän strategisen suunnitelman tavoitteena on ottaa käyttöön vallankumouksellisia hankkeita kolmen vuoden aikavälillä (2024-2026). Tämän innovatiivisen lähestymistavan avulla Yhdistyneiden arabiemiirikuntien hallitus vahvistaa kiinteistöalan mainetta tiloissaan ja tuo lisää loistavia hankkeita, jotka ovat tervetulleita ulkomaisiin transaktioihin samalla kun otetaan huomioon vahvemmat talouden näkökohdat.

Viimeisimpien Dubain ilmoitusten odotetaan kattavan kymmenen kriittistä talousaluetta, mikä osoittaa tietoisen yrityksen tukea kaupunkien kasvua ja infrastruktuuria. Tämän laajan portfolion avulla toivomme voivamme parantaa yhteistyötä, tuoda uusia ideoita hankerahoitukseen ja sisällyttää ympäristö-, sosiaali- ja hallintostandardit (ESG) PPP-kehykseen. Valtiovarainministeriön (DOF) pääjohtaja Abdulrahman Saleh Al Saleh korosti, että Dubain PPP-kehys on valmis houkuttelemaan ulkomaista pääomaa ja edistämään kestävää kasvua Dubain kiinteistöalalla, mikä kannustaa lisäämään ulkomaisia transaktioita maassa.