Investor di Dubai terkadang harus memilih antara properti siap bangun atau properti siap bangun. Ada peluang dan kendala yang jelas dalam setiap bentuk properti.
Misalkan Anda memiliki sedikit pengalaman dengan real estat Dubai. Dalam hal itu, akan sangat penting bagi Anda untuk membedakan antara properti siap bangun dan properti siap jual untuk memastikan bahwa Anda membuat pilihan investasi terbaik. Di Dubai, kami hadir untuk menguraikan dana siap bangun dan dana siap jual untuk Anda, dan menentukan kekuatan dan kelemahannya agar Anda dapat menentukan mana yang paling sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Properti off-plan mengacu pada deskripsi properti yang belum dikembangkan, meskipun mungkin sebelum proses pembangunan selesai. Pengembang Dubai cenderung mulai menjual properti off-plan sebelum konstruksi berakhir dan sering melakukannya dengan penghematan yang tinggi. Saat Anda membeli properti off-plan, pada dasarnya Anda setuju untuk tinggal di rumah atau unit setelah pengembang mengikuti rencana arsitektur dan jadwal penyelesaian yang diprediksi.
Biaya Awal Lebih Rendah: Salah satu keuntungan signifikan dalam membeli properti pra-bangunan adalah harganya biasanya jauh lebih murah daripada properti yang sudah jadi. pilihan lainnya.
Fleksibilitas Pembayaran: Salah satu keuntungan dari properti off-plan adalah Anda dapat menentukan pembayaran secara mencicil yang mencakup proses konstruksi. Skema ini akan sangat meringankan beban keuangan bagi investor.
Potensi Tinggi untuk Apresiasi Modal: Properti yang belum jadi di daerah berkembang kemungkinan akan meningkat nilainya setelah konstruksi selesai. Investor dilaporkan meningkatkan keuntungan mereka ketika pasar real estat lokal pulih.
Pilihan Kustomisasi: Konsumen yang membeli rumah pra-desain dapat mempersonalisasi unit mereka dengan memilih fitur desain, bahan, dan tata letak ruangan, ruang yang mencerminkan gaya mereka.
Penundaan Konstruksi: Salah satu kekhawatiran terbesar saat membeli properti yang belum jadi adalah ketidakpastian kapan pekerjaan konstruksi akan selesai. Pengembang mengalami penundaan karena berbagai masalah yang sering mereka hadapi. Skenario seperti itu dapat membuat Anda menunggu lama sebelum pindah dari properti tersebut.
Ketidakpastian Pasar: Properti di Dubai tidak stabil, dan membeli properti yang belum jadi membuat Anda menghadapi ketidakpastian. Perubahan harga yang terus-menerus selama konstruksi dapat menurunkan nilai properti saat akhirnya siap dijual.
Tidak Ada Pemeriksaan Fisik: Karena produk yang belum jadi di UEA belum diproduksi, tidak ada cara untuk memeriksa unit yang sudah jadi sebelum melakukan pembelian. Banyak pembeli yang mengandalkan gambar dan model promosi untuk mengetahui bahwa produk akhir mungkin berbeda dari yang ditampilkan.
Namun, properti siap huni telah selesai dibangun atau hampir rampung. Anda dapat membeli properti siap huni dengan mudah dan langsung menempatinya. Karena sudah dibangun, calon pemilik dapat mengunjunginya dan datang untuk membeli.
Kepemilikan Langsung: Setelah transaksi selesai pada properti siap huni dengan rencana pembayaran di Dubai, Anda dapat langsung menempatinya atau menyewakannya. Itulah sebabnya properti ini menarik bagi orang yang ingin segera menerima pendapatan sewa.
Tidak Ada Risiko Konstruksi: Karena konstruksi telah selesai, Anda tidak perlu lagi khawatir dengan penundaan yang lama, praktik pembangunan yang buruk, atau masalah pengembang. Anda dapat mempercayai properti Dubai untuk memenuhi semua persyaratan teknis saat pembangunan selesai.
Pengembalian Investasi yang Jelas: Jika properti tersedia dengan mudah, Anda dapat dengan mudah menentukan nilai nominalnya di pasar lokal saat ini pada saat pembelian. Selain itu, Anda memahami pendapatan sewa yang dapat diperoleh darinya karena kami telah melihat potensi penghasilan properti tersebut dari pengembalian sewa saat ini.
Harga Lebih Tinggi: Nilai properti siap pakai biasanya lebih tinggi daripada properti yang belum jadi. Karena ketersediaannya dan nilainya yang dapat dikenali, properti yang sudah dibangun lebih mahal daripada yang dibangun dari awal.
Kustomisasi Terbatas: Dengan properti yang sudah jadi, desain dan perabotan biasanya sudah selesai sebelum Anda membelinya. Ada kompromi di sini—lebih mudah bagi Anda untuk pindah, tetapi Anda harus melepaskan kesempatan untuk mengubah berbagai hal sesuai dengan visi Anda.
Properti Lama: Riwayat properti mungkin menunjukkan bahwa Anda dihadapkan pada tanda-tanda kerusakan. Properti yang usianya sudah tua terkadang memerlukan perawatan dan peningkatan yang pada akhirnya dapat menjadi masalah pendanaan.
Off-Plan: Umumnya lebih murah dan menyediakan lebih banyak pilihan pembayaran.
Properti Siap Pakai: Harganya lebih mahal karena sudah sepenuhnya dibangun, dan Anda bisa langsung mulai menerima pendapatan sewa.
Pra-Rencana: Ancaman penundaan konstruksi dalam pembelian properti pra-rencana terkini dan perubahan pasar menambah tingkat risiko.
Properti Siap: Setelah properti siap, Anda dapat segera memulai penilaian kondisi dan fasilitasnya.
Rencana Luar Rencana: Umumnya, tetapkan jangka waktu investasi yang lebih panjang karena sebelum properti dapat ditempati atau disewakan, banyak waktu harus dihabiskan.
Properti Siap Pakai: Memberikan pemasukan yang cepat dengan produksi, yang menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang ingin memperoleh penghasilan sewa sesegera mungkin.
Off-Plan: Opsi ini memungkinkan Anda memutuskan bagaimana membuat properti terlihat dan ditata dengan cara terbaik sesuai gaya Anda.
Properti Siap Pakai: Penampilan properti hanya memiliki sedikit fleksibilitas karena dibangun berdasarkan desain yang ditetapkan.
Keputusan di antara pilihan-pilihan ini sangat bergantung pada uang, keinginan investasi, dan kepribadian Anda. Properti siap huni terkadang paling baik untuk hunian instan, sewa konstan, dan paparan risiko minimal.
Jika Anda bersedia mengambil risiko menanamkan uang dan mencari pembayaran awal yang lebih rendah, properti real estat Dubai yang belum jadi adalah pilihan terbaik Anda. Properti yang belum jadi adalah investasi yang sempurna bagi investor dengan perspektif yang ingin memanfaatkan peningkatan nilai properti di area yang sedang berkembang. Jadwal pembayaran untuk properti yang belum jadi dapat disesuaikan dengan anggaran pribadi, sehingga sangat cocok bagi mereka yang terbiasa membagi biaya.
Properti siap pakai vs properti siap huni, masing-masing jenis properti memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri. Dengan properti siap huni, Anda dapat langsung mengisi ruang dengan profil yang kurang berisiko, yang sering kali menjadi bagian dari stabilitas keseluruhan sebagai investasi.
Pilihan antara properti siap bangun dan properti siap huni sangat bergantung pada strategi investasi pribadi Anda, tingkat keengganan Anda terhadap risiko, dan seberapa cepat Anda ingin merealisasikan keuntungan atas investasi Anda. Properti siap bangun berpotensi menawarkan keuntungan yang signifikan bagi investor yang bersedia menerima jangka waktu yang lebih panjang. Properti siap bangun mungkin merupakan pilihan terbaik bagi mereka yang ingin memperoleh pendapatan sewa dengan cepat dan tinggal dengan nyaman.
Jangan Ragu untuk Menghubungi Kami Kapan Saja, Kami Online 24/7
