많은 사람들이 듀플렉스 아파트에 대해 호기심을 가지고 있으며, 이에 대한 모든 정보를 얻고 싶어합니다. 따라서 듀플렉스 아파트의 의미에 대한 답은 두 개의 별도 거주 단위로 나뉜 부동산입니다. 또한, 이 두 면은 두 가지 방식으로 나란히 있거나 서로 위에 쌓일 수 있습니다. 각 면의 입구는 분리되어 있지만, 이러한 듀플렉스에 별도의 마당과 차고가 있는 다양한 경우가 있습니다.
모든 구매자에게 가장 중요한 답변 중 하나는 부동산에서 사용 가능한 객실 수입니다. 듀플렉스의 경우 일반적으로 답은 3~6개입니다. 욕실, 거실, 주방 등 별도의 공간이 있습니다. 게다가, 객실 수는 UAE에서 판매되는 듀플렉스의 디자인과 크기에 따라 다를 수 있습니다.
듀플렉스(Duplex)라는 단어는 라틴어로 '두 겹', '듀오', '둘', 그리고 '얽히다'를 뜻합니다.
빌라와 듀플렉스의 주요 차이점은 빌라는 일반적으로 넓은 토지에 위치한 독립적이고 세련된 주택이라는 것입니다. 반면, 두 개의 거주 단위로 분리된 주택을 듀플렉스라고 합니다. 빌라와 달리 각 듀플렉스 거주지는 전체 시설, 현관문 및 기타 기본 유틸리티가 부분적으로 분리되어 있습니다. 따라서 두바이의 듀플렉스도 다르지 않으며, 이것 역시 분리되어 있으며 뛰어난 생활을 제공합니다.
일반적으로 두바이의 듀플렉스 주택은 2개 층으로 되어 있습니다. 또한 많은 개인이 3~4개 층이 있는 주거지를 듀플렉스로 간주합니다. 그러나 이 경우 주택은 듀플렉스가 아니라 멀티플렉스입니다. 두바이에서 듀플렉스를 구매하려면 단일 식당, 단일 주방, 두 개의 거실이 있는 공통 중앙 벽을 얻게 되며, 일반적으로 2층 또는 나란히 있는 별도의 출입구가 있습니다.
두바이에서 듀플렉스를 구매할 수 있는 다양한 장소가 있지만, 듀플렉스에 대한 매우 인기 있는 장소 중 일부는 다운타운 두바이, 블루워터 아일랜드, 두바이 마리나입니다. UAE의 듀플렉스에 대한 이러한 장소는 저렴한 가격으로 최고의 듀플렉스를 얻을 수 있는 곳에서 매우 인기가 있습니다. 또한, 적어도 UAE에 중심을 둔 다른 듀플렉스 중 일부는 주메이라 비치 레지던스, 알 푸르잔, 주메이라 빌리지 트라이앵글, DIFC, 디스커버리 가든입니다.
네, 두바이에서 공동 재산 소유권을 갖는 것은 완전히 가능합니다. 그런 다음 타이틀 증서는 두 명 이상의 이름으로 발행됩니다. 이 두 가지 개별 시나리오에는 비즈니스 파트너, 친구 및 부부가 포함될 수 있습니다. 공동 재산 소유권의 이점에는 다각화와 고가 부동산이 포함됩니다.
분석에 따르면, 두바이에서 판매되는 듀플렉스를 찾을 수 있는 가장 저렴한 지역은 주메이라 빌리지 서클(JVC)입니다. JVC에서는 고급 편의 시설이 갖춰진 가장 저렴한 듀플렉스 유닛을 찾을 수 있습니다. 듀플렉스를 위한 두바이의 다른 예산 지역으로는 Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis, Al-Qusais가 있습니다.
두바이에서 듀플렉스를 구매하면 계속 수익을 낼 수 있습니다. 강력한 임대 수익률, 낮은 부동산 가격, 부동산 세금 없음, 투자자 친화적 환경, 안전한 투자 환경, 매력적인 비자 프로그램, 자유보유 지역 등 수많은 이점이 있기 때문입니다. 두바이에서 듀플렉스에 대한 수요가 강하다는 증거 중 하나는 2024년 1분기에 두바이의 부동산 시장이 계속 성장했다는 것입니다.
네, 현지 이주민이나 외국인도 UAE에서 듀플렉스를 살 수 있습니다. 두바이에는 약 52개의 자유보유 구역이 있습니다. 이러한 부동산은 임대, 재판매 또는 상속인에게 물려주는 등 다양한 목적으로 사용될 수 있습니다.
두바이에서 판매되는 듀플렉스는 매우 정교하며, 이에 투자해야 할 몇 가지 이유가 있습니다. 그 중 하나는 엘리트 생활을 즐길 수 있는 프라이버시입니다. 게다가 넓은 생활 공간과 임대 수입도 이용할 수 있는 혜택 중 하나입니다.
또한, 두바이에서 판매되는 듀플렉스는 유지 관리 및 보험과 같은 비용을 세입자와 나눌 수 있어 비용 절감에 도움이 됩니다. 두바이에서 듀플렉스 주택에 투자하는 주요 이점 중 하나는 재산 관리와 비용에 대한 또 다른 기여자가 있는 완전한 주택 소유로, 이는 윈윈 상황입니다.
이러한 모든 이유 때문에 두바이의 듀플렉스 주택은 매수하기에 매우 매력적입니다.
두바이에서 판매되는 듀플렉스에는 풀 듀플렉스(FDX)와 하프 듀플렉스(HDX)의 두 가지 유형이 있습니다. 풀 듀플렉스 주택에서는 두 거주 당사자가 동시에 소통할 수 있습니다. 그 외에도 두바이의 듀플렉스 주거지는 다양한 구성과 크기로 제공되며 가장 일반적인 레이아웃은 3-4 BR입니다.
일반적으로 듀플렉스 부동산은 상하 두 개의 층으로 구성되어 있습니다. 두 거주 공간에 사는 개인은 고급 편의 시설과 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 가장 일반적인 유형의 듀플렉스는 젊은 전문가와 가족에게 매우 인기 있는 심플렉스 스타일입니다.
두바이의 듀플렉스에 있는 개인은 넓은 풍경, 전용 수영장, 호화로운 인테리어를 즐길 수 있습니다. 이러한 이유로 두바이의 듀플렉스 매물은 현지인과 외국인 투자자 모두에게 매력적인 선택이 되었습니다.
두바이 듀플렉스 부동산에 투자하면 장기적으로 상당한 이익을 얻을 수 있습니다. 듀플렉스는 높은 임대료를 제공하고 저렴한 가격으로 이용할 수 있기 때문입니다.