Rregullimet e strehimit shpesh bëhen më të aksesueshme për punëtorët e huaj që lëvizin në këtë vend për punë nga kompanitë e tyre. Agjencitë në Emiratet e Bashkuara Arabe shpesh i ndihmojnë punonjësit e tyre të gjejnë shtëpi, qoftë duke siguruar drejtpërdrejt strehim ose një ndihmë për strehim. Kjo ndihmon për të reduktuar një pjesë të stresit që lidhet me procesin e qiradhënies. Nga ana tjetër, punësimi i një agjenti të respektuar të pasurive të paluajtshme mund t'i ndihmojë njerëzit që preferojnë të kërkojnë strehim vetë, duke thjeshtuar procesin dhe duke ofruar njohuri të paçmueshme për tregun e qirave në lagje.

Mos ngurroni të na kontaktoni në çdo kohë, Ne jemi Online 24/7

Pronat jashtë planit janë opsioni më i dobishëm për të siguruar një investim fitimprurës në peizazhin e Emirateve të Bashkuara Arabe. Kjo kategori shpesh përkufizohet si diçka e blerë vetëm në plane arkitekturore, potenciale pronësie dhe premtime për zhvillim në të ardhmen. Në Emiratet e Bashkuara Arabe, pronat jashtë planit janë në një tendencë në rritje pasi u ofrojnë blerësve me buxhet të ulët për të siguruar një shtëpi me çmime të përballueshme me plane pagese fleksibël. Megjithatë, projektet jashtë planit vijnë me rreziqe, të tilla si vonesa në ndërtim, diferencim nga masterplani ose disa njoftime të shtyra për dorëzimet. Por kur bëhet fjalë për pronat jashtë planit të Emirateve të Bashkuara Arabe për shitje, asgjë nuk e kalon përkushtimin e zhvilluesve kryesorë që sigurojnë shpërndarjen në kohë me ROI më të lartë.

Pse blerja e pronave jashtë planit rekomandohet nga ekspertët e pasurive të paluajtshme?

Projektet jashtë planit në Emiratet e Bashkuara Arabe mbajnë një bukuri të veçantë në tregun e pronave të paluajtshme. Ka shumë arsye bindëse për ta bërë këtë kategori të besueshme dhe fitimprurëse për kërkuesit e mundësive të arta të investimeve.

1- Pronat jashtë planit janë gjithmonë miqësore me buxhetin.

Çmimi i arsyeshëm i projekteve jashtë planit e bën çdo plan investimi të suksesshëm në fazën e tij të parë. Pavarësisht se sa luksoz do të jetë zhvillimi, blerësi do të ketë avantazhin e çmimeve më të ulëta që në fillim. Blerja e pronave me çmimet aktuale të tregut ndërsa ato janë ende në zhvillim i lejon blerësit të përfitojnë potencialisht nga rritjet e konsiderueshme të vlerës pas përfundimit të projektit. Të dhënat historike nga tregjet e tjera, duke përfshirë Dubain, tregojnë rritje mesatare të çmimeve prej 10% në 30%, duke e bërë këtë një ofertë tërheqëse për investitorët që shpresojnë për fitime kapitale në planin e tyre të investimeve.

2- Jashtë planit ju lejon të personalizoni investimin tuaj.

Fleksibiliteti më i madh i projekteve jashtë planit është personalizimi. Blerësit e këtyre investimeve jashtë planit mund të bashkëpunojnë me zhvilluesit për të përshtatur zhvillimet dhe ndryshimet e vogla të ndërtimit të ardhshëm. Për aspekte të tilla si planet e dyshemesë, pajisjet dhe përfundimet për shtëpitë e tyre të ardhshme, blerësit mund të punojnë me zhvilluesit për të përshtatur pronën me shijet dhe nevojat e tyre. Ky personalizim rrit atraktivitetin e përgjithshëm të pronës dhe përfundimisht mund të rrisë vlerën e saj.

3- Plane pagese fleksibël.

Një tjetër avantazh i rëndësishëm i projekteve jashtë planit është se zhvilluesit me reputacion në Emiratet e Bashkuara Arabe ofrojnë opsione tërheqëse pagese. Këto plane investimi, në kontrast me blerjet standarde të pronave, zakonisht përfshijnë orare fleksibël të pagesave të shpërndara gjatë kornizës kohore të ndërtesës. Si rezultat, blerësit përjetojnë më pak tendosje financiare, menaxhimi i fluksit të parasë përmirësohet dhe një gamë më e gjerë investitorësh mund të zotërojnë tani pasuri të paluajtshme.

Sidoqoftë, rekomandohet që të blini prona jashtë planit për shkak të vlerësimit të tyre të çmimit, opsioneve të personalizuara dhe orarit të mundshëm të pagesave! Këto janë aspektet domethënëse që tërheqin tregjet kryesore për të ardhur dhe investuar në këtë kategori. Për më tepër, në drejtim të reduktimit të rrezikut që lidhet me pronat jashtë planit, ekspertët rekomanduan vlerësimin dhe analizimin e planeve të pronave përpara se të merrni ndonjë vendim të ngurtë.

Qytetet që ofrojnë pronat më të mira jashtë planit në Emiratet e Bashkuara Arabe

Pronat jashtë planit kanë luajtur një rol të rëndësishëm në nxitjen e tregut të pronave në Emiratet e Bashkuara Arabe. Disa qytete si Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubai dhe Abu Dhabi janë kujdesur për shumë projekte në këtë kategori, duke sjellë lehtësi dhe fizibilitet mes blerësve në zotërimin e aseteve të pronave.

Dubai, i cili tashmë është pasuruar me projekte transferimi, tani po ofron plane investimi jashtë planit që lejojnë investitorët me buxhet të ngushtë të hyjnë në këtë qytet pa probleme. Zonat si Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour dhe vende të tjera aty pranë janë të mbushura me prona jashtë planit që po zhvillohen zhvilluesit kryesorë të industrisë. Kostoja mesatare e pronave jashtë planit në Dubai varion nga 2 milion AED bazuar në vendndodhjen, masterplanin dhe komoditetet.

Projektet jashtë planit të Sharjah janë një tjetër shpresë për një rritje në tregun e pronave në Emiratet e Bashkuara Arabe. Investitorët mund të përfitojnë nga vlerësimi i mundshëm i kapitalit ndërkohë që zhvillimi është në vazhdim ndërsa çmimet e pronave rriten drejt përfundimit. Për më tepër, planet e investimeve në pronat jashtë planit të Sharjah u ofrojnë blerësve liri, duke i lënë ata të vendosin midis dhënies me qira të shtëpive, shitjes së aksioneve investitorëve të tjerë ose kthimit të tyre për një fitim. Për blerësit e pasurive të paluajtshme që shpresojnë të përfitojnë nga lulëzimi i tregut të pasurive të paluajtshme të emiratit, projektet jashtë planit në Sharjah janë një opsion tërheqës sepse ato strehojnë një sërë strategjish investimi, qofshin të fokusuara në përfitime afatgjata ose afatshkurtra me çmime të arsyeshme.

Projektet jashtë planit të Abu Dhabit gjithashtu mbeten zgjedhje të njohura në tregun e pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe. Zënia e një prone në pronën jashtë planit të Abu Dhabit u jep të drejtë blerësve të kursejnë shumë duke siguruar investime fitimprurëse. Joshja e projekteve jashtë planit të Abu Dhabit rritet më tej nga disponueshmëria e orareve të mundshme të pagesave që e bëjnë çdo blerës të vijë dhe të investojë në të pa ndonjë barrë financiare. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen dhe Al Rurf janë disa nga emrat dominues që dalin duke siguruar plane investimi jashtë planit.

Projektet OffPlan

;

Pronat jashtë planit të Ras Al Khaimah janë në bujë si dhe me projektet e tij të nisura së fundmi. Zhvilluesit kryesorë të Emirateve të Bashkuara Arabe po gjejnë një potencial të madh në këtë qytet, gjë që i bën ata të inaugurojnë zhvillimet më të fundit mjaft shpesh në ambiente. Ndërtimet jashtë planit në Ras Al Khaimah janë më tërheqëse për shkak të klimës së favorshme të investimeve të emiratit, opsioneve fleksibël të pagesave dhe ofertave konkurruese të zhvilluesve. Zhvilluesit po i diversifikojnë portofolet e tyre për të përmbushur kërkesën në rritje pasi RAK vazhdon të tërheqë turistë dhe investitorë të pasurive të paluajtshme. Apeli i projekteve jashtë planit në Ras Al Khaimah është mundësia për të blerë njësi me një çmim të reduktuar në fazat e hershme të ndërtimit. Investitorët tërhiqen nga ky qytet i Emirateve të Bashkuara Arabe për shkak të situatës së tij strategjike, të ardhmes premtuese në hotele dhe shërbime, si dhe potencialit për fitim kapital dhe rendimenteve tërheqëse të qirasë.

E ardhmja e projekteve jashtë planit në Emiratet e Bashkuara Arabe

Projektet jashtë planit në Emiratet e Bashkuara Arabe mbështesin një të ardhme më të ndritur, falë turizmit të Emirateve të Bashkuara Arabe, blerësve ndërkombëtarë dhe arkitekturës fenomenale. Të gjitha këto aspekte sjellin besimin tek zhvilluesit kryesorë të Emirateve të Bashkuara Arabe se ata po planifikojnë nisje masive të projekteve në këtë peizazh. Investitorët inkurajojnë konsultimin e agjencive të pasurive të paluajtshme në Dubai dhe analizojnë zhvillimet e ardhshme për planin e investimeve të sigurta dhe të shëndosha në projekte jashtë planit.