Ајман

Пошаљите своје податке да бисте добили бесплатну ПДФ брошуру

Најновији пројекти у Дубаију, потпуно трансформишући светску индустрију некретнина!

Најновији пројекти у Дубаију су оно што чујете кад год дођете на тржиште некретнина УАЕ! Водећи програмери ове индустрије увек задивљују купце и инвеститоре својим феноменалним развојем и футуристичким архитектурама. Ови недавно покренути пројекти су више од стамбених решења. Они су сведочанство посвећености и иновативног размишљања које спаја одрживе карактеристике са модерним дизајном и отмјеним садржајима. Без обзира да ли тражите зграде мешовите употребе, заједнице на обали или луксузне пентхаусе да бисте заронили у поглед на небо, сви најновији пројекти у Дубаију су ту да задовоље ваше жеље уз неупоредив стил живота! Штавише, флексибилан план плаћања, изводљиви планови на рате и благовремена испорука некретнина су врхунац за сваког играча на тржишту! Било да сте инвеститор, купац, продавац или програмер, тржиште некретнина УАЕ обећава бројне предности свима на вишеструке и препознатљиве начине!

Најновија некретнина у Дубаију 2024

Почетком 2024. године, успешно тржиште некретнина у Дубаију видело је невиђени број покретања како страних тако и домаћих инвеститора, са просечно више од једног новог пројекта сваког дана. Проперти Монитор компаније Цавендисх Маквелл је известио да је ова активност без преседана резултирала увођењем приближно 34.000 јединица у 120 пројеката само у првом кварталу, демонстрирајући снажну путању раста сектора.

Велики пројекти као што су Емаар Пропертиес Хеигхтс Цоунтри Цлуб и Гранд Цлуб Ресорт, као и подухвати Данубе Пропертиес, Деиаар Девелопмент и швајцарског девелопера ДХГ Пропертиес, одиграли су значајну улогу у овом порасту. Ови пројекти не само да наглашавају привлачност Дубаија за стране инвеститоре, већ и профитирају од приступачних цена у поређењу са њиховим међународним конкурентима.

Рекордни обим продаје додатно демонстрира упорност тржишта; у марту 2024. трансакције су порасле за 14,7% на укупно 13.664 продаје. 92% свих трансакција односило се на стамбене некретнине, које су укључивале станове, градске куће и виле. Ове некретнине биле су главни покретачи овог повећања. Приметан пораст је примећен посебно у продаји ван плана, што се може приписати иновативним ценама програмера и поверењу инвеститора.

Зашто је куповина најновијих пројеката у Дубаију постала тренд?

Укључивање ваше инвестиције у недавно лансиране некретнине постало је више норма него тренд! Људи се одлучују за новоизграђене некретнине, а не за пројекте изграђене пре више деценија! Разлози су прилично јасни иза овог сценарија. Све најновије некретнине у Дубаију су отворене са најновијом технологијом, просторним дизајном и ажурираним карактеристикама које у великој мери очаравају купце. Штавише, однос поврата улагања и РОИ је много већи од већ изграђених некретнина у Дубаију.

Уз континуиране покушаје да се побољша инвестициони пејзаж кроз повољне прописе и инфраструктурне надоградње, подршка владе УАЕ је кључна за повећање шанси за новије инвестиције у некретнине. Због повољне позиције Дубаија као главног међународног центра за трговину, туризам и културу, његова индустрија некретнина има инхерентну вредност, чинећи куће привлачним и за приватну употребу и за приход од најма. Да би се прилагодило различитим укусима и животним стиловима инвеститора, тржиште нуди широк спектар инвестиционих алтернатива, од луксузних пентхауса до станова на обали и интегрисаних заједница које су доступне за продају са шармантним карактеристикама и једноставним распоредом плаћања.

Упркос променама на тржишту и порасту цена, најновији пројекти у Дубаију показују симболе одрживости, вођене експанзијом становништва и економском диверзификацијом. Регулаторни послови РЕР & ДЛД су замишљени да створе отворен и транспарентан систем улагања у земљиште у Дубаију који осваја поверење купаца! С друге стране, овај систем ће створити корисне опције за одрживи развој и урбано планирање унапред, што је у складу са светским трендовима. Репутација добре инвестиционе дестинације града додатно је ојачана његовим предвиђеним поскупљењем, растућим приносима на изнајмљивање у многим сегментима и повољним изгледима на тржишту.

Суседства у настајању са недавно започетим пројектима у Дубаију

Људи који траже најновије покренуте пројекте у Дубаију такође оцењују локацију на којој је изграђен. Адреса било које куће за продају у Дубаију има изузетну вредност која чини купце свеснијим о области улагања. Пошто је Дубаи обогаћен разноликим суседством, водећи инвеститори на тржишту некретнина УАЕ такође се фокусирају на идеалне локације за лансирање својих најновијих некретнина на продају у Дубаију. Неки од најактивнијих квартова у којима се покрећу масовни пројекти укључују Довнтовн Дубаи, Јумеирах Лаке Товерс, ДАМАЦ Хиллс, Бусинесс Баи, Интернатионал Цити, Ал Фурјан & Ал Брараи. Међутим, постоје и други делови Дубаија у настајању који су сведоци развоја мега пројеката, укључујући Мејдан, Над Ал Шебу, луку Дубаија, Дубаи Ланд и Умм Секуеим – сви подједнако доприносе ширењу индустрије некретнина у УАЕ.

Сви ови ужурбани квартови који опслужују предстојеће пројекте у Дубаију представљају жељени спој модернизма, пространости и отмјених погодности. Сви ови аспекти су довољни да задрже пажњу купаца, што резултира значајним трансакцијама у овој области. Осим техничких аспеката, програмери су такође склони становницима у погледу стила живљења, дизајна и функционалности. Дајући приоритет стварању окружења које промовише висок квалитет живота, ова најновија лансирања у Дубаију осигуравају да нови развоји не само да задовоље функционалне потребе станара већ и да побољшају њихов укупни квалитет живота у динамичном урбаном пејзажу Дубаија. Примери ових окружења укључују просторе за рекреацију, зелене површине, погодне малопродајне објекте и близину школа и здравствених установа.

Шта можете очекивати од најновијих лансирања у Дубаију?

Одобрење шеика Хамдана за амбициозни план јавно-приватног партнерства (ЈПП) који вреди 40 милијарди АЕД изазвало је узбуђење у индустрији. Овај стратешки план има за циљ да уведе револуционарне пројекте у временском оквиру од 3 године (2024-2026). Кроз овај иновативни приступ, влада УАЕ учвршћује репутацију индустрије некретнина у својим просторијама, доносећи бриљантније пројекте који ће подржати иностране трансакције уз истовремено пружање услуга снажнијим економским аспектима.

Очекује се да ће најновије најаве из Дубаија покрити десет критичних економских области, што указује на намјерни покушај подршке урбаном расту и инфраструктури. Са овим широким портфељем, надамо се да ћемо побољшати сарадњу, увести нове идеје у финансирање пројеката и укључити еколошке, друштвене и управљачке стандарде (ЕСГ) у оквир ЈПП. Генерални директор Одељења за финансије (ДОФ), Абдулрахман Салех Ал Салех, нагласио је како је оквир ЈПП у Дубаију спреман да привуче страни капитал и промовише одрживи раст у индустрији некретнина Дубаија, подстичући више страних трансакција у земљи.