Nemovitosti ve fázi výstavby jsou nejvýhodnější možností pro zajištění lukrativní investice v krajině Spojených arabských emirátů. Tato kategorie je často definována jako něco, co se kupuje pouze na základě architektonických plánů, potenciálu nemovitosti a příslibu budoucího rozvoje. V SAE jsou nemovitosti ve fázi výstavby na vzestupu, protože nabízejí kupujícím s nízkým rozpočtem zajištění bydlení za dostupné ceny s flexibilními splátkovými kalendáři. Projekty ve fázi výstavby však s sebou nesou rizika, jako jsou zpoždění ve výstavbě, odchylky od územního plánu nebo některá odložená oznámení o předání. Pokud jde o nemovitosti ve fázi výstavby na prodej v SAE, nic se nevyrovná odhodlání předních developerů, kteří zajišťují včasné dodání s vyšší návratností investic.
Projekty v plánu výstavby v SAE mají na trhu s nemovitostmi osobité kouzlo. Existuje mnoho přesvědčivých důvodů, proč je tato kategorie spolehlivá a zisková pro vyhledávače investičních příležitostí.
Rozumné ceny projektů ve fázi výstavby činí jakýkoli investiční plán úspěšným v jeho první fázi. Bez ohledu na to, jak luxusní bude developerský projekt, kupující bude mít od samého začátku výhodu nižších cen. Nákup nemovitostí za aktuální tržní ceny, dokud jsou stále ve fázi výstavby, umožňuje kupujícím potenciálně těžit z výrazného nárůstu hodnoty po dokončení projektu. Historická data z jiných trhů, včetně Dubaje, ukazují průměrný nárůst cen o 10 % až 30 %, což z této nabídky činí atraktivní nabídku pro investory, kteří doufají v kapitálové zisky ve svém investičním plánu.
Největší flexibilitou off-plan projektů je jejich přizpůsobení. Kupující těchto off-plan investic mohou spolupracovat s developery na úpravě vývoje a drobných změnách budoucí výstavby. V oblasti aspektů, jako jsou dispozice, vybavení a povrchové úpravy jejich budoucích domů, mohou kupující spolupracovat s developery, aby nemovitost přizpůsobili svému vkusu a potřebám. Tato personalizace zvyšuje celkovou atraktivitu nemovitosti a může nakonec zvýšit i její hodnotu.
Další významnou výhodou projektů ve fázi výstavby je, že renomovaní developeři v SAE nabízejí atraktivní možnosti splácení. Tyto investiční plány, na rozdíl od standardních akvizic nemovitostí, obvykle zahrnují flexibilní splátkové kalendáře rozložené po celou dobu výstavby. V důsledku toho kupující pociťují menší finanční zátěž, zlepšuje se řízení cash flow a nemovitosti může vlastnit komplexnější okruh investorů.
Doporučuje se však kupovat nemovitosti ve fázi výstavby kvůli jejich cenovému zhodnocení, možnostem přizpůsobení a proveditelnému splátkovému kalendáři! To jsou významné aspekty, které lákají velké trhy k investicím v této kategorii. Navíc, pokud jde o snížení rizika spojeného s nemovitostmi ve fázi výstavby, odborníci doporučují před jakýmkoli rigidním rozhodnutím vyhodnotit a analyzovat plány nemovitostí.
Nemovitosti ve výstavbě sehrály významnou roli v rozvoji trhu s nemovitostmi v SAE. Některá města jako Šardžá, Adžmán, Rás al-Chajma, Dubaj a Abú Zabí se postarala o mnoho projektů v této kategorii, což kupujícím přineslo snadné a proveditelné vlastnictví nemovitostí.
Dubaj, která je již nyní bohatá na projekty pro nastěhování, nyní nabízí investiční plány, které investorům s omezeným rozpočtem umožní bezproblémové proniknutí do tohoto města. Oblasti jako Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, centrum Dubaje, Dubai Creek Harbour a další blízké lokality jsou přeplněné nemovitostmi ve výstavbě, které staví přední developeři v oboru. Průměrná cena nemovitostí ve výstavbě v Dubaji se pohybuje od 2 milionů AED v závislosti na lokalitě, územním plánu a vybavení.
Projekty v Šardžá, které jsou v plánu, jsou další nadějí na vzestup realitního trhu v SAE. Investoři by mohli profitovat z možného zhodnocení kapitálu, zatímco probíhá výstavba, jelikož ceny nemovitostí rostou blížící se dokončení. Investiční plány do nemovitostí v Šardžá, které jsou v plánu, navíc poskytují kupujícím svobodu a umožňují jim rozhodnout se mezi pronájmem domů, prodejem podílů jiným investorům nebo jejich přeprodejem za účelem zisku. Pro kupující nemovitostí, kteří doufají, že využijí prosperujícího trhu s nemovitostmi v emirátu, jsou projekty v Šardžá, které jsou v plánu, atraktivní volbou, protože umožňují řadu investičních strategií, ať už zaměřených na dlouhodobé nebo krátkodobé výhody s rozumnou cenou.
Projekty v Abú Zabí, které jsou již v plánu, zůstávají na realitním trhu v SAE také oblíbenou volbou. Pronájem nemovitosti v Abú Zabí, která je již v plánu, umožňuje kupujícím výrazně ušetřit a zároveň si zajistit lukrativní investice. Atraktivitu projektů v Abú Zabí, které jsou již v plánu, dále zvyšuje dostupnost proveditelných splátkových kalendářů, díky nimž každý kupující investuje bez jakékoli finanční zátěže. Mezi dominantní jména, která se objevují při zajišťování investičních plánů, které jsou již v plánu, patří Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen a Al Rurf.
Nemovitosti v Ras Al Khaimah, které jsou v plánu, jsou také velmi žádané díky nedávno spuštěným projektům. Přední developeři Spojených arabských emirátů nacházejí v tomto městě velký potenciál, což je nutí poměrně často zde uvádět nejnovější developerské projekty. Stavby v plánu v Ras Al Khaimah jsou atraktivnější díky příznivému investičnímu klimatu emirátu, flexibilním možnostem plateb a konkurenceschopným nabídkám developerů. Developeři diverzifikují svá portfolia, aby uspokojili rostoucí poptávku, protože RAK i nadále přitahuje turisty a investory do nemovitostí. Atraktivitou projektů v plánu v Ras Al Khaimah je možnost koupit jednotky za sníženou cenu v raných fázích výstavby. Investory do tohoto města SAE láká jeho strategická poloha, slibná budoucnost v oblasti hotelů a služeb a potenciál pro kapitálový zisk a atraktivní výnosy z pronájmu.
Projekty v SAE v předstihu slibují světlejší budoucnost díky turismu v SAE, mezinárodním kupcům a fenomenální architektuře. Všechny tyto aspekty dávají předním developerům v SAE jistotu, že plánují masivní spuštění projektů v této oblasti. Investoři jsou povzbuzováni ke konzultacím s realitními kancelářemi v Dubaji a analýzám nadcházejícího vývoje pro bezpečný a spolehlivý investiční plán v projektech v předstihu.
Bez ohledu na potenciální rizika spojená s investicemi mimo plán, jako jsou potenciální zpoždění a problémy s kvalitou, slouží povinné úschovní účty a další regulační postupy k ochraně zájmů investorů. Dále se očekává, že důraz odvětví na odpovědnost a transparentnost ještě více zvýší důvěru investorů v developerské projekty mimo plán.
Neváhejte nás kdykoli kontaktovat, jsme online 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
