Nejnovější projekty v Dubaji jsou to, co slýcháte, kdykoli se ocitnete na realitním trhu v SAE! Přední developeři v tomto odvětví vždy ohromí kupující a investory svými fenomenálními developerskými projekty a futuristickou architekturou. Tyto nedávno spuštěné projekty jsou více než jen rezidenční řešení. Jsou důkazem odhodlání a inovativního myšlení, které spojuje udržitelné prvky s moderním designem a luxusním vybavením. Ať už hledáte víceúčelové budovy, komplexy na nábřeží nebo luxusní penthousy s výhledem na oblohu, všechny nejnovější projekty v Dubaji uspokojí vaše touhy a zároveň vám nabídnou bezkonkurenční životní styl! Flexibilní splátkový kalendář, realizovatelné splátkové kalendáře a včasné dodání nemovitostí jsou navíc třešničkou na dortu pro každého hráče na trhu! Ať už jste investor, kupující, prodávající nebo developer, realitní trh v SAE slibuje četné výhody pro každého v mnoha a jedinečných ohledech!
Začátkem roku 2025 zaznamenal prosperující trh s nemovitostmi v Dubaji nebývalý počet uvedení na trh zahraničních i místních developerů, přičemž v průměru se každý den objevilo více než jeden nový projekt. Server Property Monitor společnosti Cavendish Maxwell uvedl, že tato nebývalá aktivita vedla k uvedení přibližně 34 000 jednotek ve 120 projektech jen v prvním čtvrtletí, což dokazuje robustní růstovou trajektorii tohoto sektoru.
Významnou roli v tomto nárůstu sehrály velké projekty jako Emaar Properties Heights Country Club a Grand Club Resort, stejně jako projekty společností Danube Properties, Deyaar Development a švýcarského developera DHG Properties. Tyto projekty nejen zdůrazňují atraktivitu Dubaje pro zahraniční investory, ale také profitují z dostupných cen ve srovnání s jejich mezinárodní konkurencí.
Rekordní objemy prodejů dále dokazují houževnatost trhu; v březnu 2025 se transakce zvýšily o 14,7 % na celkem 13 664 prodejů. 92 % všech transakcí se týkalo rezidenčních nemovitostí, které zahrnovaly byty, řadové domy a vily. Tyto nemovitosti byly hlavními hnacími silami tohoto nárůstu. Znatelný nárůst byl zaznamenán zejména u prodejů nemovitostí ve výstavbě, což lze připsat inovativnímu oceňování developerů a důvěře investorů.
Proč se nákup nejnovějších projektů v Dubaji stal trendem?
Investování do nedávno otevřených nemovitostí se stalo spíše normou než trendem! Lidé volí nově postavené nemovitosti spíše než projekty postavené před desítkami let! Důvody pro tento scénář jsou poměrně zjevné. Všechny nejnovější nemovitosti v Dubaji jsou slavnostně uvedeny do provozu s využitím moderních technologií, prostorových řešení a aktualizovaných prvků, které do značné míry zaujmou kupující. Poměr návratnosti investic a návratnosti investic je navíc mnohem vyšší než u již postavených nemovitostí v Dubaji.
Vzhledem k neustálému úsilí o zlepšení investiční krajiny prostřednictvím výhodných předpisů a modernizace infrastruktury je podpora vlády SAE klíčová pro zvýšení šancí na investice do nových nemovitostí. Vzhledem k výhodné poloze Dubaje jakožto významného mezinárodního centra obchodu, cestovního ruchu a kultury má její realitní průmysl inherentní hodnotu, což činí domy zde atraktivními jak pro soukromé užívání, tak pro příjem z pronájmu. Aby trh vyhověl různým vkusům a životním stylům investorů, nabízí širokou škálu investičních alternativ, od luxusních penthousů až po byty na nábřeží a integrované komunity, které jsou k dispozici k prodeji s okouzlujícími prvky a snadným splátkovým kalendářem.
Navzdory výkyvům na trhu a růstu cen vykazují nejnovější projekty v Dubaji symboly udržitelnosti, které jsou poháněny růstem populace a ekonomickou diverzifikací. Regulační záležitosti RER a DLD mají vytvořit otevřený a transparentní systém investic do pozemků v Dubaji , který si získá důvěru kupujících! Na druhou stranu tento systém vytvoří prospěšné možnosti pro udržitelný rozvoj a progresivní urbanistické plánování, které je v souladu s celosvětovými trendy. Dobrou pověst města jako investiční destinace dále posilují předpokládané růsty cen, rostoucí výnosy z pronájmu v mnoha segmentech a příznivé tržní vyhlídky.
Lidé, kteří hledají nejnovější spuštěné projekty v Dubaji, také hodnotí lokalitu, kde jsou postaveny. Adresa jakéhokoli domu na prodej v Dubaji má pozoruhodnou hodnotu, která kupujícím umožňuje lépe si uvědomit oblast investic. Vzhledem k tomu, že Dubaj je bohatá na rozmanité čtvrti, přední developeři na realitním trhu v SAE se také zaměřují na ideální lokality pro uvedení svých nejnovějších nemovitostí na prodej v Dubaji. Mezi nejaktivnější čtvrti, kde se spouští masové projekty, patří Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan a Al Brarai. Existují však i další rozvíjející se čtvrti Dubaje, které zažívají rozvoj megaprojektů, včetně Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land a Umm Sequeim – všechny rovnocenně přispívají k expanzi realitního průmyslu v SAE.
Všechny tyto rušné čtvrti, které se v Dubaji věnují připravovaným projektům, nabízejí žádanou kombinaci modernismu, prostornosti a luxusního vybavení. Všechny tyto aspekty stačí k udržení pozornosti kupujících a vedou k významnému počtu transakcí v této oblasti. Kromě technických aspektů se developeři přiklánějí k obyvatelům také z hlediska stylu bydlení, designu a funkčnosti. Upřednostňováním vytváření prostředí, které podporuje vysokou kvalitu života, tyto nejnovější projekty v Dubaji zajišťují, aby nové developerské projekty nejen splňovaly funkční potřeby obyvatel, ale také zlepšovaly celkovou kvalitu jejich života v dynamické městské krajině Dubaje. Mezi příklady těchto prostředí patří rekreační prostory, zelené plochy, vhodné maloobchodní prodejny a blízkost škol a zdravotnických zařízení.
Schválení ambiciózního plánu partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP) v hodnotě 40 miliard AED šejkem Hamdanem vyvolalo v tomto odvětví nadšení. Tento strategický plán si klade za cíl zavést revoluční projekty v časovém horizontu 3 let (2024–2026). Prostřednictvím tohoto inovativního přístupu vláda Spojených arabských emirátů upevňuje reputaci realitního průmyslu ve svých prostorách a přináší další brilantní projekty, které přivítají zahraniční transakce a zároveň uspokojí silnější ekonomické aspekty.
Očekává se, že nejnovější oznámení z Dubaje se budou týkat deseti kritických ekonomických oblastí, což naznačuje záměrnou snahu o podporu růstu měst a infrastruktury. S tímto širokým portfoliem doufáme, že zlepšíme spolupráci, zavedeme nové nápady do financování projektů a začleníme environmentální, sociální a správní (ESG) standardy do rámce PPP. Generální ředitel Ministerstva financí (DOF) Abdulrahman Saleh Al Saleh zdůraznil, jak je dubajský rámec PPP připraven přilákat zahraniční kapitál a podpořit udržitelný růst v dubajském realitním průmyslu, čímž podpoříme více zahraničních transakcí v zemi.
Fenomenální developerské projekty, technologie chytré domácnosti v jednotkách, prostorné dispozice a společné vybavení – to je to, co můžete očekávat v nejnovějších developerských projektech v Dubaji. Všechny tyto projekty jsou vytvořeny s přístupem zaměřeným na zákazníka a přinášejí kupujícím maximální spokojenost a zároveň poskytují kvalitní a výjimečné životní zážitky. Pokud stále plánujete koupi nebo investici do realitního průmyslu v SAE, pak jsou nejnovější projekty v Dubaji tím pravým místem pro vás! Všechny špičkové aspekty, vysoce zabezpečené developerské projekty, včasné dodání a flexibilní platební kalendáře dělají z této příležitosti nejatraktivnější na globálním světě nemovitostí!