Ajman

Odešlete své údaje a získejte bezplatnou brožuru PDF

Nejnovější projekty v Dubaji, zcela transformující globální realitní průmysl!

Nejnovější projekty v Dubaji jsou to, co uslyšíte, kdykoli vstoupíte na realitní trh ve Spojených arabských emirátech! Přední vývojáři tohoto odvětví vždy udivují kupce a investory svým fenomenálním vývojem a futuristickou architekturou. Tyto nedávno zahájené projekty jsou více než rezidenční řešení. Jsou svědectvím oddanosti a inovativního myšlení, které spojuje udržitelné funkce s moderním designem a luxusním vybavením. Bez ohledu na to, zda hledáte budovy se smíšeným využitím, komunity na nábřeží nebo luxusní střešní byty, abyste se mohli ponořit do výhledu na oblohu, všechny nejnovější projekty v Dubaji jsou zde, aby uspokojily vaše touhy a zároveň poskytly bezkonkurenční styly bydlení! Navíc flexibilní platební plán, proveditelné splátkové plány a včasné dodání nemovitostí jsou třešničkou navrchu pro každého hráče na trhu! Ať už jste investor, kupující, prodávající nebo developer, trh s nemovitostmi ve Spojených arabských emirátech slibuje četné výhody všem, a to mnoha různými způsoby!

Uvedení nejnovějších nemovitostí v Dubaji 2024

Začátkem roku 2024 zaznamenal prosperující trh s nemovitostmi v Dubaji nebývalý počet spuštění ze strany zahraničních i místních developerů, s průměrem více než jedním novým projektem každý den. Property Monitor společnosti Cavendish Maxwell uvedl, že tato bezprecedentní aktivita vedla k uvedení přibližně 34 000 jednotek ve 120 projektech jen v prvním čtvrtletí, což dokazuje silnou trajektorii růstu sektoru.

Významnou roli v tomto nárůstu sehrály velké projekty jako Emaar Properties Heights Country Club a Grand Club Resort, stejně jako podniky společností Danube Properties, Deyaar Development a švýcarského developera DHG Properties. Tyto projekty nejen zdůrazňují přitažlivost Dubaje pro zahraniční investory, ale také těží z dostupných cen ve srovnání s jejich mezinárodními konkurenty.

Rekordní objemy prodeje dále demonstrují houževnatost trhu; v březnu 2024 se transakce zvýšily o 14,7 % na celkových 13 664 prodejů. 92 % všech transakcí se týkalo rezidenčních nemovitostí, které zahrnovaly byty, městské domy a vily. Tyto vlastnosti byly hlavní hnací silou tohoto nárůstu. Znatelný nárůst byl pozorován zejména u mimoplánových prodejů, což lze přičíst inovativním cenám vývojářů a důvěře investorů.

Proč se nákup nejnovějších projektů v Dubaji stal trendem?

Zapojení vaší investice do nedávno zahájených nemovitostí se stalo normou více než trendem! Lidé volí raději nově vybudované nemovitosti než projekty postavené před desítkami let! Důvody jsou za tímto scénářem docela živé. Všechny nejnovější nemovitosti v Dubaji jsou slavnostně otevřeny pomocí nejnovějších technologií, prostorových návrhů a aktualizovaných funkcí, které do značné míry zaujmou kupující. Navíc poměr návratnosti investic a návratnosti investic je mnohem vyšší než u již postavených nemovitostí v Dubaji.

S neustálými pokusy o zlepšení investičního prostředí prostřednictvím výhodných předpisů a modernizace infrastruktury je vládní podpora Spojených arabských emirátů zásadní pro zvýšení šancí na nové investice do nemovitostí. Vzhledem k výhodné poloze Dubaje jako hlavního mezinárodního centra pro obchod, turistiku a kulturu má její realitní průmysl neodmyslitelnou hodnotu, díky čemuž jsou zde domy přitažlivé jak pro soukromé použití, tak pro příjem z pronájmu. Aby bylo možné vyhovět různým vkusům a životním stylům investorů, trh nabízí širokou škálu investičních alternativ, od luxusních střešních bytů po byty na nábřeží a integrované komunity, které jsou k dispozici k prodeji s okouzlujícími funkcemi a snadnými splátkovými kalendáři.

Navzdory výkyvům na trhu a cenovým nárůstům vykazují nejnovější projekty v Dubaji symboly udržitelnosti, tažené populační expanzí a ekonomickou diverzifikací. Regulační záležitosti RER & DLD mají vytvořit otevřený a transparentní systém investic do pozemků v Dubaji, který získá důvěru kupujících! Na druhou stranu tento systém vytvoří výhodné možnosti pro udržitelný rozvoj a progresivní městské plánování, které je v souladu s celosvětovými trendy. Dobrá pověst města v oblasti investic je dále posílena jeho předpokládaným zvýšením cen, rostoucími výnosy z pronájmu v mnoha segmentech a příznivými tržními výhledy.

Vznikající čtvrti s nedávno zahájenými projekty v Dubaji

Lidé, kteří v Dubaji hledají nejnovější zahájené projekty, hodnotí i lokalitu, ve které se staví. Adresa jakéhokoli domu na prodej v Dubaji má pozoruhodnou hodnotu, díky které si kupující více uvědomují oblast investice. Vzhledem k tomu, že Dubaj je obohacena o diverzifikované sousedství, zaměřují se přední developeři trhu s nemovitostmi ve Spojených arabských emirátech také na ideální lokality pro uvedení svých nejnovějších nemovitostí na prodej v Dubaji. Mezi nejaktivnější čtvrti, kde se zahajují hromadné projekty, patří Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan & Al Brarai. Existují však i další rozvíjející se čtvrti Dubaje, které jsou svědky rozvoje megaprojektů, včetně Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land a Umm Sequeim – všechny ekvivalentně přispívají k expanzi realitního průmyslu SAE.

Všechny tyto rušné čtvrti zajišťující připravované projekty v Dubaji nabízejí kýženou směs modernismu, prostornosti a luxusního vybavení. Všechny tyto aspekty stačí k udržení pozornosti kupujícího, což vede k významným transakcím v této oblasti. Kromě technických aspektů jsou vývojáři nakloněni obyvatelům také v oblasti stylu bydlení, designu a funkčnosti. Tím, že upřednostňují vytváření prostředí, která podporují vysokou kvalitu života, tyto nejnovější starty v Dubaji zajišťují, že nový vývoj nejen splňuje funkční potřeby obyvatel, ale také zlepšuje jejich celkovou kvalitu života v dynamické městské krajině Dubaje. Příklady těchto prostředí zahrnují rekreační prostory, zelené plochy, pohodlné maloobchodní prodejny a blízkost škol a zdravotnických zařízení.

Co můžete očekávat od nejnovějších startů v Dubaji?

Schválení ambiciózního plánu partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP), který má hodnotu 40 miliard AED, od šejka Hamdana vyvolalo v tomto odvětví vzrušení. Tento strategický plán má za cíl představit revoluční projekty v časovém horizontu 3 let (2024-2026). Prostřednictvím tohoto inovativního přístupu vláda Spojených arabských emirátů upevňuje reputaci realitního průmyslu ve svých prostorách a přináší brilantnější projekty, které uvítají zahraniční transakce a zároveň uspokojí silnější ekonomické aspekty.

Očekává se, že nejnovější oznámení z Dubaje se budou týkat deseti kritických ekonomických oblastí, což naznačuje záměrný pokus o podporu růstu měst a infrastruktury. Doufáme, že s tímto širokým portfoliem zlepšíme spolupráci, zavedeme nové nápady do financování projektů a začleníme environmentální, sociální a správní normy (ESG) do rámce PPP. Generální ředitel ministerstva financí (DOF) Abdulrahman Saleh Al Saleh zdůraznil, jak je dubajský rámec PPP připraven čerpat zahraniční kapitál a podporovat udržitelný růst v dubajském realitním průmyslu a podporovat více zahraničních transakcí v zemi.