Plaanivälised kinnisvarad on kõige käepärasem valik tulusa investeeringu tagamiseks AÜE maastikul. Seda kategooriat defineeritakse sageli kui midagi, mis on ostetud ainult arhitektuuriplaanide, kinnisvarapotentsiaali ja tulevase arengu lubaduse põhjal. AÜE-s on plaanivälised kinnisvarad tõusuteel, kuna need pakuvad väikese eelarvega ostjatele kodu taskukohase hinnaga ja paindlike makseplaanidega. Plaaniväliste projektidega kaasnevad aga riskid, näiteks ehituse viivitused, eristumine üldplaanist või mõned edasilükatud üleandmisteated. Kuid kui tegemist on AÜE plaaniväliste kinnisvaradega müügis, siis miski ei ületa juhtivate arendajate pühendumust, kes tagavad õigeaegse valmimise ja kõrgema investeeringutasuvuse.
AÜE kinnisvaraturul on planeerimata projektidel eriline võlu. On palju kaalukaid põhjuseid, miks muuta see kategooria usaldusväärseks ja kasumlikuks kuldsete investeerimisvõimaluste otsijatele.
Plaaniväliste projektide mõistlik hinnakujundus muudab iga investeerimisplaani esimeses etapis edukaks. Olenemata sellest, kui luksuslik arendus ka poleks, on ostjal algusest peale eelis madalamate hindade osas. Kinnisvara ostmine praeguste turuhindadega ajal, mil see on veel arendusjärgus, võimaldab ostjatel potentsiaalselt kasu saada märkimisväärsest väärtuse tõusust pärast projekti valmimist. Ajaloolised andmed teistelt turgudelt, sealhulgas Dubaist, näitavad keskmist hinnatõusu 10–30%, mistõttu on see ahvatlev pakkumine investoritele, kes loodavad oma investeerimisplaanis kapitalikasumit.
Plaaniväliste projektide suurim paindlikkus seisneb kohandamises. Nende plaaniväliste investeeringute ostjad saavad arendajatega koostööd teha, et kohandada tulevase ehituse arendusi ja väiksemaid muudatusi. Selliste aspektide osas nagu korruseplaanid, sisustus ja viimistlus oma tulevaste kodude jaoks saavad ostjad arendajatega koostööd teha, et sobitada kinnisvara oma maitse ja vajadustega. See isikupärastamine suurendab kinnisvara üldist atraktiivsust ja võib lõpuks tõsta ka selle väärtust.
Teine oluline plaaniväliste projektide eelis on see, et AÜE hea mainega arendajad pakuvad atraktiivseid maksevõimalusi. Need investeerimisplaanid, erinevalt tavapärastest kinnisvara omandamistest, hõlmavad tavaliselt paindlikke maksegraafikuid, mis on hajutatud kogu hoone ajakavale. Selle tulemusel kogevad ostjad vähem rahalist koormust, paraneb rahavoogude juhtimine ja kinnisvara saab nüüd omada laiem ring investoreid.
Siiski on soovitatav osta kinnisvaraobjekte, mille hind on tõusnud, mis on kohandatud, ja teostatava maksegraafiku tõttu! Need on olulised aspektid, mis meelitavad suuri turge sellesse kategooriasse investeerima. Lisaks soovitavad eksperdid enne mis tahes jäiga otsuse tegemist hinnata ja analüüsida kinnisvaraobjekte, et vähendada kinnisvaraobjektidega seotud riski.
Plaanivälised kinnisvaraobjektid on mänginud olulist rolli AÜE kinnisvaraturu elavdamisel. Teatud linnad nagu Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubai ja Abu Dhabi on pakkunud palju selle kategooria projekte, muutes ostjate seas kinnisvara omamise lihtsamaks ja teostatavamaks.
Dubai, mis on juba niigi rikas sissekolimiseks sobivate projektide poolest, pakub nüüd ka planeerimata investeerimisplaane, mis võimaldavad piiratud eelarvega investoritel linna sujuvalt siseneda. Piirkonnad nagu Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, Dubai kesklinn, Dubai Creeki sadam ja muud lähedalasuvad asukohad on täis planeerimata kinnisvaraobjekte, mida arendavad juhtivad arendajad. Planeerimata kinnisvaraobjektide keskmine hind Dubais jääb 2 miljoni AED-ni, olenevalt asukohast, üldplaneeringust ja mugavustest.
Sharjah' plaanivälised projektid on veel üks lootus AÜE kinnisvaraturu tõusuks. Investorid võiksid kasu lõigata võimalikust kapitalikasvust arenduse ajal, kuna kinnisvarahinnad tõusevad valmimise poole. Lisaks pakuvad Sharjah' plaaniväliste kinnisvaraobjektide investeerimiskavad ostjatele vabadust, võimaldades neil otsustada majade üürimise, aktsiate teistele investoritele müümise või kasumi teenimise vahel. Kinnisvaraostjatele, kes loodavad ära kasutada emiraatide õitsvat kinnisvaraturgu, on Sharjah' plaanivälised projektid ahvatlev valik, kuna need hõlmavad mitmesuguseid investeerimisstrateegiaid, mis keskenduvad nii pikaajalisele kui ka lühiajalisele kasule mõistliku hinnaga.
Abu Dhabi plaanivälised projektid on AÜE kinnisvaraturul endiselt populaarsed valikud. Abu Dhabi plaanivälise kinnisvara omamine annab ostjatele õiguse säästa märkimisväärselt raha, kindlustades samal ajal tulusaid investeeringuid. Abu Dhabi plaaniväliste projektide atraktiivsust suurendab veelgi teostatavate maksegraafikute olemasolu, mis paneb iga ostja investeerima ilma igasuguse finantskohustuseta. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen ja Al Rurf on mõned domineerivad nimed, mis plaaniväliste investeerimisplaanide kindlustamisel esile kerkivad.
Ras Al Khaimahi planeerimata kinnisvara on hiljuti käivitatud projektide tõttu samuti elevil. AÜE juhtivad arendajad leiavad selles linnas suurt potentsiaali, mistõttu nad avavad seal sageli uusimaid arendusi. Ras Al Khaimahi planeerimata ehitised on atraktiivsemad tänu emiraadi soodsale investeerimiskliimale, paindlikele maksevõimalustele ja konkurentsivõimelistele arendajate pakkumistele. Arendajad mitmekesistavad oma portfelle, et rahuldada kasvavat nõudlust, kuna RAK meelitab jätkuvalt turiste ja kinnisvarainvestoreid. Ras Al Khaimahi planeerimata projektide atraktiivsus seisneb võimaluses osta üksusi ehituse algfaasis madalama hinnaga. Investoreid tõmbab see AÜE linn selle strateegilise asukoha, paljulubava tuleviku hotellide ja teenuste valdkonnas ning kapitalikasumi potentsiaali ja atraktiivse üüritulu tõttu.
Tänu AÜE turismile, rahvusvahelistele ostjatele ja fenomenaalsele arhitektuurile loodavad plaanivälised projektid helgema tuleviku. Kõik need aspektid annavad AÜE juhtivatele arendajatele kindlustunde, et nad plaanivad selles piirkonnas ulatuslikke projektide käivitamisi. Investoritel soovitatakse konsulteerida Dubai kinnisvarabüroodega ja analüüsida eelseisvaid arenguid turvalise ja usaldusväärse investeerimisplaani koostamiseks plaanivälistesse projektidesse.
Vaatamata plaaniväliste investeeringutega seotud võimalikele ohtudele, nagu võimalikud viivitused ja kvaliteediprobleemid, kaitsevad kohustuslikud deponeerimiskontod ja muud regulatiivsed protseduurid investorite huve. Lisaks eeldatakse, et valdkonna rõhuasetus vastutusele ja läbipaistvusele suurendaks investorite usaldust plaaniväliste arenduste vastu veelgi.
Võtke meiega julgelt igal ajal ühendust, oleme võrgus ööpäevaringselt
