Ajman

Tasuta pdf-brošüüri saamiseks esitage oma andmed

Viimased projektid Dubais, mis muudavad globaalset kinnisvaratööstust täielikult!

Viimased projektid Dubais on need, mida kuulete alati, kui jõuate AÜE kinnisvaraturule! Selle valdkonna juhtivad arendajad üllatavad ostjaid ja investoreid alati oma fenomenaalsete arengute ja futuristliku arhitektuuriga. Need hiljuti käivitatud projektid on midagi enamat kui elamulahendused. Need on pühendumuse ja uuendusliku mõtlemise tunnistus, mis ühendab jätkusuutlikud omadused kaasaegse disaini ja uhkete mugavustega. Pole tähtis, kas otsite mitmeotstarbelisi hooneid, veekogusid või luksuslikke katusekortereid, et süveneda taevavaadetesse, kõik Dubai uusimad projektid on siin, et rahuldada teie soove ja pakkuda võrratut elustiili! Veelgi enam, paindlik makseplaan, teostatavad järelmaksuplaanid ja kinnisvara õigeaegne kohaletoimetamine on iga turuosalise jaoks parimad! Olenemata sellest, kas olete investor, ostja, müüja või arendaja, pakub AÜE kinnisvaraturg kõigile palju eeliseid mitmel ja erilisel viisil!

Viimased kinnisvaraturletused Dubais 2024

2024. aasta alguses jõudis Dubai kinnisvaraturule enneolematult palju nii välis- kui ka kohalikke arendajaid – iga päev tuli keskmiselt rohkem kui üks uus projekt. Cavendish Maxwelli kinnisvaramonitor teatas, et selle enneolematu tegevuse tulemusel toodi ainuüksi esimeses kvartalis 120 projekti raames turule ligikaudu 34 000 üksust, mis näitab sektori jõulist kasvutrajektoori.

Suured projektid nagu Emaar Properties Heights Country Club ja Grand Club Resort, aga ka Danube Propertiesi, Deyaar Developmenti ja Šveitsi arendaja DHG Propertiesi ettevõtmised on kõik selles tõusus mänginud olulist rolli. Need projektid ei rõhuta mitte ainult Dubai võlu välisinvestorite jaoks, vaid saavad ka kasu taskukohastest hindadest võrreldes nende rahvusvaheliste konkurentidega.

Rekordilised müügimahud näitavad veelgi turu sitkust; 2024. aasta märtsis kasvasid tehingud 14,7%, kokku 13 664 müügini. 92% kõigist tehingutest tehti elamukinnisvaraga, mille hulka kuulusid korterid, ridaelamud ja villad. Need omadused olid selle kasvu peamised tõukejõud. Märkimisväärset kasvu täheldati just plaanivälise müügi osas, mille põhjuseks on arendajate uuenduslik hinnakujundus ja investorite kindlustunne.

Miks on Dubais uusimate projektide ostmine muutunud trendiks?

Hiljuti turule tulnud kinnisvarainvesteeringute kaasamine on muutunud pigem normiks kui trendiks! Inimesed valivad aastakümneid tagasi ehitatud projektide asemel uusarendatud kinnisvara! Põhjused on selle stsenaariumi taga üsna eredad. Kõik Dubai uusimad kinnisvaraobjektid avatakse uue tehnoloogia, ruumikujunduse ja värskendatud funktsioonidega, mis köidavad ostjaid suurel määral. Lisaks on investeeringutasuvuse ja investeeringutasuvuse suhe palju suurem kui Dubais juba ehitatud kinnisvaradel.

Pidevate katsetega parandada investeerimismaastikku soodsate eeskirjade ja infrastruktuuri uuendamise kaudu on AÜE valitsuse toetus uuemate kinnisvarainvesteeringute võimaluste suurendamisel ülioluline. Tänu Dubai soodsale positsioonile suure rahvusvahelise kaubandus-, turismi- ja kultuurikeskusena on selle kinnisvaratööstusel loomupärane väärtus, mis muudab siinsed kodud ahvatlevaks nii erakasutuse kui ka renditulu jaoks. Erinevate investorite maitsete ja elustiilidega kohanemiseks pakub turg laias valikus investeerimisalternatiive alates luksuslikest katusekorteritest kuni veeäärsete korterite ja integreeritud kogukondadeni, mis on müügis võluvate funktsioonide ja lihtsate maksegraafikutega.

Vaatamata turumuutustele ja hinnatõusudele näitavad Dubai uusimad projektid jätkusuutlikkuse sümboleid, mis on ajendatud rahvastiku laienemisest ja majanduse mitmekesistamisest. RER ja DLD reguleerivate küsimuste eesmärk on luua Dubais avatud ja läbipaistev maainvesteeringute süsteem, mis võidab ostja usalduse! Teisest küljest loob see süsteem kasulikke võimalusi säästvaks arenguks ja tulevikku vaatavaks linnaplaneerimiseks, mis on kooskõlas ülemaailmsete suundumustega. Linna head investeerimiskoha mainet tugevdavad veelgi prognoositud hinnatõus, tõusev üüritootlus paljudes segmentides ja soodsad turuväljavaated.

Tekkivad naabruskonnad hiljuti käivitatud projektidega Dubais

Inimesed, kes otsivad Dubais uusimaid käivitatud projekte, hindavad ka asukohta, kuhu see on ehitatud. Iga Dubais müüdava kodu aadress omab tähelepanuväärset väärtust, mis muudab ostjad investeerimisvaldkonna suhtes teadlikumaks. Kuna Dubai on rikastatud mitmekesise naabruskonnaga, keskenduvad ka Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraturu juhtivad arendajad ideaalsetele asukohtadele oma uusimate kinnisvara müümiseks Dubais. Mõned kõige aktiivsemad naabruskonnad, kus massiprojekte käivitatakse, on Dubai kesklinn, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan ja Al Brarai. Siiski on ka teisi Dubai esilekerkivaid naabruskondi, mis on tunnistajaks megaprojektide arengutele, sealhulgas Meydan, Nad Al Sheba, Dubai sadam, Dubai Land ja Umm Sequeim – kõik aitavad kaasa AÜE kinnisvaratööstuse laiendamisele.

Kõik need hõivatud naabruskonnad, mis toitlustavad tulevasi Dubai projekte, on ihaldatud segu modernsmist, avarusest ja uhketest mugavustest. Kõik need aspektid on piisavad ostja tähelepanu hoidmiseks, mille tulemuseks on märkimisväärsed tehingud selles piirkonnas. Lisaks tehnilistele aspektidele on arendajad elanike poole kaldu ka elustiili, disaini ja funktsionaalsuse osas. Seades prioriteediks kõrget elukvaliteeti soodustavate keskkondade loomise, tagavad need viimased Dubais käivitatud arendused, et uued arendused ei vasta mitte ainult elanike funktsionaalsetele vajadustele, vaid parandavad ka nende üldist elukvaliteeti Dubai dünaamilisel linnamaastikul. Nende keskkondade näited hõlmavad puhkealasid, haljasalasid, mugavaid jaemüügikohti ning koolide ja tervishoiuasutuste lähedust.

Mida võite oodata viimastelt lansseerimistelt Dubais?

Sheikh Hamdani heakskiit ambitsioonikale avaliku ja erasektori partnerluse plaanile (PPP), mille väärtus on 40 miljardit Araabia Ühendemiraatide dirhemit, on tekitanud tööstuses elevust. Selle strateegilise plaani eesmärk on tutvustada revolutsioonilisi projekte 3 aasta jooksul (2024-2026). Selle uuendusliku lähenemisviisi kaudu tugevdab AÜE valitsus oma ruumides kinnisvaratööstuse mainet, tuues kaasa rohkem säravaid projekte, mis tervitavad välistehinguid, pakkudes samal ajal tugevamaid majandusaspekte.

Viimased teated Dubaist hõlmavad eeldatavasti kümmet kriitilist majandusvaldkonda, mis viitab tahtlikule katsele toetada linnade kasvu ja infrastruktuuri. Selle laia portfelliga loodame parandada koostööd, juurutada projektide rahastamisse uusi ideid ning lisada keskkonna-, sotsiaal- ja juhtimisstandardid avaliku ja erasektori partnerluse raamistikku. Rahandusministeeriumi (DOF) peadirektor Abdulrahman Saleh Al Saleh rõhutas, kuidas Dubai PPP raamistik on valmis kaasama väliskapitali ja edendama Dubai kinnisvaratööstuse jätkusuutlikku kasvu, soodustades riigis rohkem välistehinguid.