Tontti on tontti, jonka kuka tahansa yksityishenkilö omistaa. Lisäksi tonttitiedosto sisältää maa-alueeseen liittyviä tietoja, mukaan lukien koko, sijainti ja muut olennaiset tiedot maa-alueesta.
Poikkeuksellisen vetovoiman vuoksi monet ihmiset keskittyvät investointeihin tai tonttien ostamiseen Dubaissa. Toisaalta vastaus tähän kysymykseen on, että Yhdistyneiden arabiemiirikuntien hallituksen mukaan ulkomaalaiset tai muut kuin Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kansalaiset voivat myös ostaa mitä tahansa vapaata maata Dubaissa. Tämä tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että ulkomaalaiset voivat sijoittaa tai ostaa tontin Dubaissa vain, jos ne on merkitty vapaaksi omaksi kiinteistöksi. Lisäksi Yhdistyneiden arabiemiirikuntien ulkopuolella asuvat voivat hankkia rajoituksetta omistusoikeuden, vuokra- tai käyttö- ja käyttöoikeuden enintään 99 vuodeksi.
Dubain tonttien hinnat vaihtelevat eri kokojen ja muiden tekijöiden mukaan. Tyypillisesti hinta vaihtelee kuitenkin 2,2 miljoonasta AED:stä 125 miljoonaan AD. Tämän lisäksi kiinteistöverojen puute ja tonttien suuri kysyntä Dubaissa ovat uskomattoman hyödyllisiä Dubain ostajille.
Löydät tonttinumeron Dubaista kahdella tavalla. Yksi tapa tehdä tämä on etsiä tunnusnumero Ejari-sopimuksesta, ja voit käyttää myös Omistuskirjaa. Dubaissa Real Estate Ejari on Real Estate Regulatory Agencyn (RERA) käynnistämä online-rekisteröintijärjestelmä. Tämä RERA tallentaa koko vuokra- tai vuokrasopimukset Dubaissa.
Tonttipysäköinti Dubain metropolissa tarkoittaa osoitettuja alueita, joille ajoneuvot voidaan pysäköidä helposti tilapäisesti tietyille paikoille ja vyöhykkeille. Tämä järjestelmä on erittäin hyödyllinen liikenteen hallinnassa ja pysäköintimahdollisuuksien varmistamisessa asukkaille, yrittäjille ja vierailijoille. Tonttien pysäköinti liittyy tiettyihin kehityshankkeisiin, jotka mahdollistavat paremman organisoinnin joissakin skenaarioissa. Liikenteen osalta Dubai ottaa käyttöön myös älykkäitä pysäköintiratkaisuja tehokkuuden parantamiseksi.
Dubaissa on useita tapoja saada tonttinumero, mukaan lukien Dubai Land Department (DLD); saat tonttinumerosi vierailemalla heidän verkkosivustollaan. Toiseksi, voit saada tonttinumeron verkkopalveluportaalin kautta. Lisäksi voit nopeasti saada tonttinumeron Dubaissa, Arabiemiirikunnissa, omistusoikeustodistusten, kiinteistökehittäjien kautta ja lopuksi kysymällä paikallisilta viranomaisilta.
Dubain tontteja voidaan käyttää erilaisiin tarkoituksiin, kuten sijoittamiseen, vuokraamiseen, vakituiseen asumiseen tai lomamatkaan nauttimiseen.
Monet ihmiset etsivät vastausta siihen, voivatko ihmiset ostaa tontin Dubaista vai eivät ulkomaalaisena. Vastaus tähän kysymykseen on kyllä; Ulkomaalaiset voivat helposti ostaa tontin Dubaista. Ulkomaalaiset, mukaan lukien ulkomaiset sijoittajat ja Dubaissa asuvat ulkomaalaiset, voivat omistaa tontin Dubaissa vapaalla omaisuusalueella. Dubain emiraatin kiinteistöjen rekisteröintiä koskevan vuoden 2006 nro 7:n mukaan kuka tahansa muu kuin Arabiemiirikuntien asukas voi sijoittaa tai omistaa vapaan omistusoikeuden.
Jos aiot sijoittaa Dubain kiinteistöön, tontti on yksi parhaista vaihtoehdoista. Tämä johtuu siitä, että se tarjoaa lukuisia tuottoisia etuja ja oikeusturvaa. Lisäksi Plotsiin sijoittaminen Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, erityisesti Dubaissa, on edullista sijoittajaystävällisen politiikan ja kattavan lainsäädäntökehyksen vuoksi.
Voit ostaa tontin Dubaista viidessä yksinkertaisessa vaiheessa. Ensimmäinen askel on tehdä sopimus myyjän ja ostajan välillä. Toinen vaihe on allekirjoittaa muistio (MoU). Kolmas vaihe on NOC:n (No Objection Certificate) hakeminen. Neljäs ja viimeinen vaihe on siirtää tontti Dubain omistukseen Dubai Land Department:lle (DLD), jotta saat uuden omistuskirjan sinun nimellesi.
Investoinnit Arabiemiirikuntien Dubain tontteihin johtavat erilaisiin etuihin. Yksi Dubain emiraateista tontin ostamisen merkittävistä eduista on kiinteistöjen hintojen nousu. Lisäksi mahdollisuus vuokrata kiinteistöjä vuositasolla 5-8 % on myös kannattava sijoitus.
Lisäksi kiinteistöverotus ja Golden Visa -etujen saaminen houkuttelevat ostajia investoimaan Dubain tontteihin . Lisäksi Dubain hallitus on yksinkertaistanut sijoitussääntöjä, minkä vuoksi omaisuus houkuttelee.
Dubaissa on myynnissä erilaisia tontteja, joihin voi sijoittaa vapaasti. Yksi suosituista tonttityypeistä, joihin voit sijoittaa Arabiemiirikuntien Dubaihin tai muihin emiraatteihin, ovat asuinalueet. Dubaissa on laaja valikoima ylellisiä mukavuuksia tarjoavia asuintontteja. Toinen tonttityyppi, johon voit sijoittaa, ovat Villatontit. Nämä tontit ovat erittäin eksklusiivisia ja tarjoavat ulko-oleskelutiloja.
Dubaissa kiinteistöjen asunnon tontteja on myös ostettavissa ja eliittiäsi voi tehdä. Lisäksi voit etsiä sekakäyttöisiä tontteja, vapaamuotoisia liiketontteja, teollisuustontteja ja sijoittajan tontteja. Kaikki nämä tonttityypit ovat erittäin hienoja ja rakennettuja eri tarkoituksiin.