Nekretnine u fazi izgradnje najpogodnija su opcija za osiguranje unosnog ulaganja u krajolik UAE-a. Ova se kategorija često definira kao nešto što se kupuje samo na temelju arhitektonskih planova, potencijala nekretnine i obećanja budućeg razvoja. U UAE-u su nekretnine u fazi izgradnje u porastu jer nude kupcima s niskim budžetom da osiguraju dom po pristupačnim cijenama s fleksibilnim planovima plaćanja. Međutim, projekti u fazi izgradnje dolaze s rizicima, kao što su kašnjenja u izgradnji, odstupanja od glavnog plana ili neke odgođene obavijesti o primopredaji. Ali kada su u pitanju nekretnine u fazi izgradnje na prodaju u UAE-u, ništa ne može nadmašiti predanost vodećih developera koji osiguravaju pravovremenu isporuku s većim povratom ulaganja.
Projekti u tijeku s izgradnjom u UAE-u imaju poseban šarm na tržištu nekretnina. Postoji mnogo uvjerljivih razloga zašto bi ova kategorija bila pouzdana i profitabilna za tražitelje zlatnih investicijskih prilika.
Razumno određivanje cijena projekata u fazi izgradnje čini svaki investicijski plan uspješnim u prvoj fazi. Bez obzira na to koliko će luksuzni biti projekt, kupac će imati prednost nižih cijena od samog početka. Kupnja nekretnina po trenutnim tržišnim cijenama dok su još u fazi razvoja omogućuje kupcima potencijalno korištenje značajnog povećanja vrijednosti nakon završetka projekta. Povijesni podaci s drugih tržišta, uključujući Dubai, pokazuju prosječno povećanje cijena od 10% do 30%, što ovu ponudu čini privlačnom za investitore koji se nadaju kapitalnim dobicima u svom investicijskom planu.
Najveća fleksibilnost off-plan projekata je prilagodba. Kupci ovih off-plan investicija mogu surađivati s investitorima kako bi prilagodili razvoj i manje promjene buduće gradnje. Za aspekte poput tlocrta, opreme i završne obrade za svoje buduće domove, kupci mogu surađivati s investitorima kako bi uskladili nekretninu sa svojim ukusom i potrebama. Ova personalizacija povećava ukupnu atraktivnost nekretnine i na kraju može povećati njezinu vrijednost.
Još jedna značajna prednost projekata u fazi izgradnje je ta što renomirani investitori u UAE nude atraktivne mogućnosti plaćanja. Ovi investicijski planovi, za razliku od standardnih akvizicija nekretnina, obično podrazumijevaju fleksibilne rasporede plaćanja raspoređene tijekom vremenskog okvira zgrade. Kao rezultat toga, kupci doživljavaju manji financijski pritisak, poboljšava se upravljanje novčanim tokom, a sveobuhvatniji raspon investitora sada može posjedovati nekretnine.
Međutim, preporučuje se kupnja nekretnina u fazi izgradnje zbog njihovog rasta cijene, prilagođenih opcija i izvedivog rasporeda plaćanja! To su značajni aspekti koji privlače velika tržišta da dođu i ulažu u ovu kategoriju. Štoviše, u smislu smanjenja rizika povezanog s nekretninama u fazi izgradnje, stručnjaci preporučuju procjenu i analizu planova nekretnina prije donošenja bilo kakve krute odluke.
Nekretnine u izgradnji odigrale su značajnu ulogu u porastu tržišta nekretnina u UAE-u. Određeni gradovi poput Sharjaha, Ajmana, Ras Al Khaimaha, Dubaija i Abu Dhabija ponudili su mnoge projekte u ovoj kategoriji, donoseći kupcima jednostavnost i izvedivost u posjedovanju nekretnina.
Dubai, koji je već bogat projektima za useljenje, sada nudi investicijske planove koji omogućuju investitorima s ograničenim budžetom da se nesmetano probiju u ovaj grad. Područja poput Palm Jebel Alija, Jumeirah Village Circlea, centra Dubaija, luke Dubai Creek i drugih obližnjih lokacija prepuna su nekretnina u izgradnji koje razvijaju vodeći investitori u industriji. Prosječna cijena nekretnina u izgradnji u Dubaiju kreće se od 2 milijuna AED, ovisno o lokaciji, glavnom planu i sadržajima.
Projekti u Sharjahu koji su u fazi izgradnje još su jedna nada za rast tržišta nekretnina u UAE-u. Investitori bi mogli profitirati od mogućeg rasta kapitala dok je razvoj u tijeku, a cijene nekretnina rastu prema završetku. Osim toga, investicijski planovi za nekretnine u Sharjahu koje su u fazi izgradnje pružaju kupcima slobodu, omogućujući im da odluče između najma kuća, prodaje udjela drugim investitorima ili njihove preprodaje radi ostvarivanja profita. Za kupce nekretnina koji se nadaju iskoristiti prednosti procvata tržišta nekretnina u emiratu, projekti u Sharjahu koji su u fazi izgradnje privlačna su opcija jer obuhvaćaju razne investicijske strategije, bilo da su usmjerene na dugoročne ili kratkoročne koristi uz razumne cijene.
Projekti izvan plana u Abu Dhabiju također ostaju popularan izbor na tržištu nekretnina u UAE-u. Zauzimanje nekretnine u nekretninama izvan plana u Abu Dhabiju omogućuje kupcima veliku uštedu uz osiguranje unosnih ulaganja. Privlačnost projekata izvan plana u Abu Dhabiju dodatno je povećana dostupnošću izvedivih rasporeda plaćanja koji potiču svakog kupca da dođe i investira u njih bez ikakvog financijskog tereta. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen i Al Rurf neka su od dominantnih imena koja se pojavljuju prilikom osiguravanja investicijskih planova izvan plana.
Nekretnine u Ras Al Khaimahu koje su u fazi izgradnje također su u velikoj potražnji zbog nedavno pokrenutih projekata. Vodeći investitori u UAE pronalaze veliki potencijal u ovom gradu, što ih tjera da često inauguriraju najnovije projekte na licu mjesta. Nekretnine u fazi izgradnje u Ras Al Khaimahu privlačnije su zbog povoljne investicijske klime emirata, fleksibilnih mogućnosti plaćanja i konkurentnih ponuda investitora. Investitori diverzificiraju svoje portfelje kako bi zadovoljili rastuću potražnju dok RAK nastavlja privlačiti turiste i investitore u nekretnine. Privlačnost projekata u fazi izgradnje u Ras Al Khaimahu je mogućnost kupnje jedinica po sniženoj cijeni u ranim fazama izgradnje. Investitorima ovaj grad u UAE privlači njegov strateški položaj, obećavajuća budućnost u hotelima i uslugama te potencijal za kapitalni dobitak i atraktivne prinose od najma.
Projekti u tijeku u UAE-u imaju svjetliju budućnost zahvaljujući turizmu UAE-a, međunarodnim kupcima i fenomenalnoj arhitekturi. Svi ovi aspekti ulijevaju povjerenje vodećim investitorima u UAE-u da planiraju masovno lansiranje projekata u ovom krajoliku. Investitori se potiču na konzultacije s agencijama za nekretnine u Dubaiju i analizu nadolazećih projekata za siguran i stabilan investicijski plan u projekte u tijeku.
Unatoč potencijalnim opasnostima povezanim s ulaganjima izvan plana, poput potencijalnih kašnjenja i problema s kvalitetom, obvezni escrow računi i drugi regulatorni postupci služe zaštiti interesa investitora. Nadalje, očekuje se da će naglasak industrije na odgovornosti i transparentnosti još više povećati povjerenje investitora u razvoj izvan plana.
Slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme, dostupni smo online 24/7
