Najnoviji projekti u Dubaiju su ono što čujete kad god posjetite tržište nekretnina u UAE! Vodeći developeri u ovoj industriji uvijek iznenađuju kupce i investitore svojim fenomenalnim razvojem i futurističkim arhitekturama. Ovi nedavno pokrenuti projekti više su od stambenih rješenja. Oni su svjedočanstvo predanosti i inovativnog razmišljanja koje spaja održive značajke s modernim dizajnom i luksuznim sadržajima. Bez obzira tražite li zgrade mješovite namjene, naselja na obali ili luksuzne penthouse stanove s pogledom na nebo, svi najnoviji projekti u Dubaiju su tu da zadovolje vaše želje uz istovremeno pružanje neusporedivih stilova života! Štoviše, fleksibilan plan plaćanja, izvedivi planovi obročne otplate i pravovremena isporuka nekretnina su šlag na torti za svakog igrača na tržištu! Bez obzira jeste li investitor, kupac, prodavatelj ili developer, tržište nekretnina u UAE obećava brojne prednosti svima na višestruke i jedinstvene načine!
Početkom 2025. godine, uspješno tržište nekretnina u Dubaiju zabilježilo je neviđen broj lansiranja projekata od strane stranih i lokalnih developera, s prosjekom od više od jednog novog projekta dnevno. Cavendish Maxwellov Property Monitor izvijestio je da je ova neviđena aktivnost rezultirala uvođenjem otprilike 34 000 jedinica u 120 projekata samo u prvom tromjesečju, što pokazuje snažnu putanju rasta sektora.
Veliki projekti poput Emaar Properties Heights Country Cluba i Grand Club Resorta, kao i pothvati tvrtki Danube Properties, Deyaar Development i švicarskog investitora DHG Properties, odigrali su značajnu ulogu u ovom porastu. Ovi projekti ne samo da ističu privlačnost Dubaija za strane investitore, već i profitiraju od pristupačnih cijena u usporedbi s međunarodnim konkurentima.
Rekordni obujam prodaje dodatno pokazuje postojanost tržišta; u ožujku 2025. transakcije su porasle za 14,7% na ukupno 13.664 prodaje. 92% svih transakcija odnosilo se na stambene nekretnine, što je uključivalo apartmane, gradske kuće i vile. Ove nekretnine bile su glavni pokretači ovog povećanja. Zamjetan porast uočen je posebno kod prodaje nekretnina u izgradnji, što se može pripisati inovativnom određivanju cijena od strane investitora i povjerenju investitora.
Zašto je kupnja najnovijih projekata u Dubaiju postala trend?
Ulaganje u nedavno otvorene nekretnine postalo je norma, a ne trend! Ljudi se odlučuju za novoizgrađene nekretnine, a ne za projekte izgrađene prije nekoliko desetljeća! Razlozi za ovaj scenarij su prilično očiti. Sve najnovije nekretnine u Dubaiju otvorene su s najnovijom tehnologijom, prostornim dizajnom i ažuriranim značajkama koje uvelike privlače kupce. Nadalje, omjer povrata ulaganja i ROI-a mnogo je veći nego kod već izgrađenih nekretnina u Dubaiju.
S kontinuiranim pokušajima poboljšanja investicijskog krajolika kroz povoljne propise i nadogradnju infrastrukture, podrška vlade UAE-a ključna je za povećanje mogućnosti za novija ulaganja u nekretnine. Zbog povoljnog položaja Dubaija kao glavnog međunarodnog središta za trgovinu, turizam i kulturu, njegova industrija nekretnina ima inherentnu vrijednost, što kuće ovdje čini privlačnima i za privatnu upotrebu i za prihod od najma. Kako bi se prilagodilo različitim ukusima i načinima života investitora, tržište nudi širok raspon investicijskih alternativa, od luksuznih penthousea do apartmana na obali i integriranih zajednica koje su dostupne za prodaju sa šarmantnim značajkama i jednostavnim rasporedima plaćanja.
Unatoč tržišnim kolebanjima i porastu cijena, najnoviji projekti u Dubaiju pokazuju simbole održivosti, potaknute širenjem stanovništva i ekonomskom diverzifikacijom. Regulatorni poslovi RER-a i DLD-a zamišljeni su kako bi stvorili otvoren i transparentan sustav ulaganja u zemljište u Dubaiju koji će osvojiti povjerenje kupaca! S druge strane, ovaj sustav stvorit će korisne mogućnosti za održivi razvoj i napredno urbano planiranje, što je u skladu sa svjetskim trendovima. Dobar ugled grada kao investicijske destinacije dodatno je pojačan predviđenim porastom cijena, rastućim prinosima od najma u mnogim segmentima i povoljnim tržišnim izgledima.
Ljudi koji traže najnovije pokrenute projekte u Dubaiju također procjenjuju lokaciju na kojoj su izgrađeni. Adresa bilo koje kuće na prodaju u Dubaiju ima izvanrednu vrijednost koja kupce čini svjesnijima područja ulaganja. Budući da je Dubai bogat raznolikim susjedstvom, vodeći developeri na tržištu nekretnina u UAE-u također se usredotočuju na idealne lokacije za pokretanje svojih najnovijih nekretnina na prodaju u Dubaiju. Neka od najaktivnijih susjedstava u kojima se pokreću masovni projekti uključuju Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan i Al Brarai. Međutim, postoje i druga susjedstva u nastajanju u Dubaiju koja svjedoče razvoju mega-projekata, uključujući Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land i Umm Sequeim - a svi podjednako doprinose širenju industrije nekretnina u UAE-u.
Sva ova užurbana naselja koja se bave nadolazećim projektima u Dubaiju nude poželjnu mješavinu modernizma, prostranosti i luksuznih sadržaja. Svi ovi aspekti dovoljni su da privuku pozornost kupaca, što rezultira značajnim transakcijama u tom području. Osim tehničkih aspekata, programeri su također skloni stanovnicima u pogledu stila života, dizajna i funkcionalnosti. Dajući prioritet stvaranju okruženja koja potiču visoku kvalitetu života, ova najnovija lansiranja u Dubaiju osiguravaju da novi razvojni projekti ne samo da zadovoljavaju funkcionalne potrebe stanara, već i poboljšavaju njihovu ukupnu kvalitetu života u dinamičnom urbanom krajoliku Dubaija. Primjeri ovih okruženja uključuju rekreacijske prostore, zelene površine, praktične maloprodajne objekte i blizinu škola i zdravstvenih ustanova.
Odobrenje šeika Hamdana za ambiciozni plan javno-privatnog partnerstva (JPP) vrijedan 40 milijardi AED izazvalo je uzbuđenje u industriji. Ovaj strateški plan ima za cilj uvesti revolucionarne projekte u vremenskom okviru od 3 godine (2024.-2026.). Ovim inovativnim pristupom, vlada UAE-a učvršćuje ugled industrije nekretnina u svojim prostorima, donoseći još briljantnijih projekata koji će pozdraviti strane transakcije, a istovremeno će se pobrinuti za jače ekonomske aspekte.
Očekuje se da će najnovije najave iz Dubaija obuhvatiti deset kritičnih gospodarskih područja, što ukazuje na namjeran pokušaj podrške urbanom rastu i infrastrukturi. S ovim širokim portfeljem nadamo se poboljšati suradnju, uvesti nove ideje u financiranje projekata i uključiti standarde zaštite okoliša, društva i upravljanja (ESG) u okvir javno-privatnog partnerstva (JPP). Glavni ravnatelj Ministarstva financija (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, naglasio je kako je okvir JPP-a u Dubaiju spreman privući strani kapital i promovirati održivi rast u industriji nekretnina u Dubaiju, potičući više stranih transakcija u zemlji.
Fenomenalni razvojni projekti, tehnologija pametnog doma u jedinicama, prostrani rasporedi i zajednički sadržaji ono su što možete očekivati u najnovije razvijenoj nekretnini u Dubaiju. Svi ovi projekti stvoreni su s pristupom usmjerenim na kupca, donoseći maksimalno zadovoljstvo kupcima uz pružanje kvalitete i iznimnih životnih iskustava. Ako još uvijek planirate kupiti ili investirati u industriju nekretnina u UAE-u, onda su najnoviji projekti u Dubaiju pravo mjesto za vaš fokus! Svi vrhunski aspekti, visoko osigurani razvojni projekti, pravovremena isporuka i fleksibilni rasporedi plaćanja ono su što ovu priliku čini najpovoljnijom u globalnom svijetu nekretnina!