Studijas mājas ir pamatjēdziens nekustamā īpašuma pasaulē. Tas apvieno virtuvi, guļamistabu un dzīvojamo istabu vienā telpā. Parasti šis īpašums ir 500 kvadrātpēdas līdz 600 kvadrātpēdas, un tas ir ideāli piemērots vientuļiem iedzīvotājiem.
Kopš tā laika AAE ir kļuvuši par emigrantu ainavu, kur cilvēki mētājas ar savām karjeras iespējām. Lai apmierinātu šo masveida auditoriju, studijas tipa dzīvokļi joprojām ir ērtākā, taču pieejamākā iespēja ārzemniekiem sākt ar mazumiņu valstī. Tāpēc studijas, kas tiek pārdotas AAE, ir kļuvušas pievilcīgākas un populārākas.
Izmēri var atšķirties atkarībā no struktūras un izstrādes izkārtojuma. Tomēr vidējais studijas garums var būt no 500 kvadrātpēdām, ko var palielināt līdz 700 kvadrātpēdām, pamatojoties uz vietējo iedzīvotāju pieprasījumu, izstrādātāja plānu un atrašanās vietu!
Studijas tipa dzīvoklis ir neliela dzīvojamā platība, kas sastāv no vienas istabas, kas kalpo kā viesistaba, virtuve un guļamistaba. Šīs telpas parasti nav sadalītas ar sienām, kā rezultātā tiek izveidots atvērts grīdas plāns, kas optimizē pieejamās telpas izmantošanu. Var būt vai nevar būt starpsiena, lai sadalītu virtuvi. Šī struktūra ir vienkārša un bieži vien ir pievilcīga tiem, kas meklē vienkāršas dzīvojamās telpas, vai pilsētas iedzīvotājiem, kas meklē īpašumu par saprātīgu cenu plaši izplatītos rajonos. Salīdzinājumā ar tradicionālajiem daudzistabu dzīvokļiem, pārdodamie studijas tipa dzīvokļi tiek novērtēti ar savu kompaktumu un spēju nodrošināt pamata dzīves ērtības ar mazāku platību.
Cilvēki dod priekšroku dzīvot studijas tipa dzīvokļos dažādu iemeslu dēļ, tostarp zemās dzīves dārdzības un zemākas īres cenas. Tā kā telpa ir kodolīgāka, tās dekorēšana un iekārtošana prasa mazāk enerģijas un pūļu, padarot to par vienu no saprātīgām iespējām dzīvot un izdzīvot cenu ziņā konkurētspējīgā tirgū.
Ir liela atšķirība starp studiju un dzīvokli! Dzīvokļi parasti ir labi sadalīti, nosakot īpašas vannas istabas, guļamistabas un virtuves zonas. Tomēr studijas ir tikai taisni izkārtojumi, kur visa nepieciešamība ir novietota tieši jūsu priekšā bez atbilstošām sekcijām. Studijas parasti ir mazākas un ierobežotas ar ērtībām. Tomēr dzīvokļi ir plašāki, plašāki un nodrošina vairāk iespēju nekā studija.
Studijas tipa dzīvokļi parasti ir ideāli piemēroti tikai 1 personai. Ņemot vērā ierobežoto telpu, ir ieteicams mīlēt tikai šajā vienību kategorijā, lai nodrošinātu maksimālu komfortu. Tomēr, lai pielāgotos, studijas tipa dzīvoklī var dzīvot ne vairāk kā 2 cilvēki, pamatojoties uz plašāku izmēru un pieejamajām telpām. Lai šī pielāgošana maksimāli palielinātu dzīvojamās telpas, neradot drūzmēšanos, ir nepieciešama efektīva organizācija un, iespējams, daudzfunkcionāls aprīkojums. Koplietojamo dzīvojamo telpu valdzinājums ir ekonomiska telpas izmantošana un lētāki uzturēšanas izdevumi, salīdzinot ar plašākiem dzīvokļiem, lai gan harmonijas uzturēšanai var būt nepieciešams kompromiss un rūpīga plānošana.
Studijas minimālās nomas izmaksas AAE var svārstīties no 20 000 AED līdz 40 000 AED atkarībā no atrašanās vietas, projekta un īpašuma komplektācijā iekļautajām ērtībām. Labākās vietās ar izcilām iekārtām un labākiem plānojumiem ir augstākas īres tendences nekā jaunbūvētajiem īpašumiem.
Minimālā cena, kas nepieciešama investīcijām studijas tipa mājās, svārstās no 500 000 AED vai mazāk! Tā kā šo vienību kategoriju ir visvienkāršāk iegādāties ar lielāku IA, investori mēdz koncentrēties uz studijas iegādi pārdošanai, nevis luksusa īpašumu iegādi Dubaijā . Tā kā AAE ir plašas īpašuma iespējas, jūsu studijas tipa māju meklēšanu var pielāgot, pamatojoties uz budžetu, ērtībām un atrašanās vietu
Jā, studijas tipa dzīvokļi pārdošanai neapšaubāmi ir gudrs investīciju risinājums. Šim īpašumam ir nepieciešams pieņemams budžets ar mazākām uzturēšanas izmaksām! Turklāt lielāki īres ienākumi, kas gūti no studijas tipa dzīvokļiem, ilgtermiņā rada abpusēji izdevīgu situāciju investoriem.
Cilvēki ar ierobežotu kapitālu ir laipni aicināti iegādāties studijas tipa dzīvokļus. Pieejamība un augstāka IA ir galvenā pircēju piesaiste šajā kategorijā. Samērīgo cenu dēļ ir mazāks risks, kas saistīts ar agrīniem ieguldījumiem, un iespēja diversificēt īpašumu portfeli, piederot daudzām vienībām, kas sadala risku uz dažādiem aktīviem. Studijas tipa dzīvokļi ir moderni tādās vietās kā Dubaija, kur noslogojums ir augsts. Kompaktās dzīvojamās platības ir ļoti pieprasītas apmeklētāju un emigrantu pieplūduma dēļ, kas garantē konsekventu īres naudas plūsmu. Jaunos profesionāļus un īslaicīgus īrniekus, kuri novērtē atrašanās vietu un ērtības, nevis ietilpību, īpaši piesaista studijas, kas īpašniekiem nodrošina konsekventu īres atdevi!
Studija, kas tiek pārdota AAE, ir pieejama 2 slavenās kategorijās. Viens ir mēbelēts, bet otrs ir nemēbelēts, atstāts pircējiem savā veidā salabot! Dubaijas īpašumu tirgus ir aprīkots, lai apmierinātu masveida gaumi, vēlmes un budžetus, kas liek pircējam justies ērti, veicot ieguldījumus! Pamatojoties uz šīm kategorijām, potenciālie investori var pilnībā brīvi izvēlēties, uz kuru kategoriju viņi vēlas pāriet
Mēbelēti studijas tipa dzīvokļi AAE parasti svārstās līdz AED 600. Šis cenu diapazons ir atkarīgs no luksusa, ērtībām un iekārtām, kas tiek piedāvātas kopā ar šīm studijām, nodrošinot pircējiem lēmumu pieņemšanas elastību budžeta ziņā. Visās mēbelētajās studijās ir būtiskas mēbeles, zīmola tehnika, vienkāršs dekors un estētisks interjers, kas liek iedzīvotājiem nākt un sākt dzīvot, neko nemeklējot!
Nemēbelēts studijas tipa dzīvoklis ir par zemāku cenu, sākot no 20 000 AED un tā tālāk! Šīs studijas ir tukšs audekls, ko pircēji var apgleznot savā veidā. Viņi var personalizēt telpas, izvēlēties piederumus un veidot interjeru atbilstoši savam budžetam. Nemēbelētas studijas piedāvā saprātīgus ieejas punktus Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū ; šīm vienībām var būt nepieciešama atjaunināšana vai renovācija, taču tām ir potenciāls novērtēt vērtību un radīt ienākumus no īres jaunattīstības rajonos.