Proprietățile din plan sunt cea mai la îndemână opțiune pentru asigurarea unei investiții profitabile în peisajul Emiratelor Arabe Unite. Această categorie este adesea definită ca ceva cumpărat doar pe baza planurilor arhitecturale, a potențialului imobiliar și a promisiunii unei dezvoltări viitoare. În Emiratele Arabe Unite, proprietățile din plan sunt într-o tendință ascendentă, deoarece oferă cumpărătorilor cu buget redus posibilitatea de a-și asigura o locuință la prețuri accesibile, cu planuri de plată flexibile. Cu toate acestea, proiectele din plan vin cu riscuri, cum ar fi întârzieri în construcție, diferențierea de la planul general sau unele notificări amânate privind predările. Dar când vine vorba de proprietăți din plan de vânzare în Emiratele Arabe Unite, nimic nu se compară cu dedicarea dezvoltatorilor de top, care asigură livrarea la timp cu un ROI mai mare.
Proiectele neterminate din Emiratele Arabe Unite au un farmec distinctiv pe piața imobiliară. Există multe motive convingătoare pentru a face această categorie fiabilă și profitabilă pentru cei care caută oportunități de investiții de aur.
Prețurile rezonabile ale proiectelor din faza de proiect fac ca orice plan de investiții să fie de succes în prima fază. Indiferent cât de luxoasă va fi dezvoltarea, cumpărătorul va avea avantajul unor prețuri mai mici încă de la început. Achiziționarea de proprietăți la prețurile actuale ale pieței, în timp ce acestea sunt încă în curs de dezvoltare, permite cumpărătorilor să beneficieze potențial de creșteri semnificative ale valorii după finalizarea proiectului. Datele istorice de pe alte piețe, inclusiv Dubai, indică creșteri medii ale prețurilor de 10% până la 30%, ceea ce face ca aceasta să fie o ofertă atractivă pentru investitorii care speră la câștiguri de capital în planul lor de investiții.
Cea mai mare flexibilitate a proiectelor imobiliare din faza de proiect este personalizarea. Cumpărătorii acestor investiții din faza de proiect pot colabora cu dezvoltatorii pentru a adapta dezvoltările și modificările minore ale construcției viitoare. Pentru aspecte precum planurile etajelor, dotările și finisajele viitoarelor lor case, cumpărătorii pot lucra cu dezvoltatorii pentru a adapta proprietatea la gusturile și nevoile lor. Această personalizare crește atractivitatea generală a proprietății și, în cele din urmă, îi poate crește valoarea.
Un alt avantaj semnificativ al proiectelor imobiliare neterminate este faptul că dezvoltatorii reputați din Emiratele Arabe Unite oferă opțiuni de plată atractive. Aceste planuri de investiții, spre deosebire de achizițiile standard de proprietăți, implică de obicei programe de plată flexibile, distribuite pe durata construcției. Drept urmare, cumpărătorii se confruntă cu o presiune financiară mai mică, gestionarea fluxului de numerar se îmbunătățește, iar o gamă mai cuprinzătoare de investitori poate deține acum proprietăți imobiliare.
Cu toate acestea, este recomandat să cumpărați proprietăți din afara planului datorită creșterii prețului, opțiunilor personalizate și programului de plată fezabil! Acestea sunt aspectele semnificative care atrag piețele majore să vină și să investească în această categorie. Mai mult, în ceea ce privește reducerea riscului asociat proprietăților din afara planului, experții recomandă evaluarea și analizarea planurilor imobiliare înainte de a lua orice decizie rigidă.
Proprietățile neterminate au jucat un rol semnificativ în stimularea pieței imobiliare din Emiratele Arabe Unite. Anumite orașe precum Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubai și Abu Dhabi au deservit numeroase proiecte din această categorie, aducând ușurință și fezabilitate în rândul cumpărătorilor în deținerea de active imobiliare.
Dubai, care este deja bogat în proiecte imobiliare de tip „mut-in”, oferă acum planuri de investiții „off-plan” care permit investitorilor cu buget restrâns să se integreze fără probleme în acest oraș. Zone precum Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, centrul orașului Dubai, portul Dubai Creek și alte locații din apropiere sunt aglomerate de proprietăți „off-plan” pe care le dezvoltă dezvoltatori de top din industrie. Costul mediu al proprietăților „off-plan” din Dubai variază de la 2 milioane AED, în funcție de locație, plan general și facilități.
Proiectele imobiliare din Sharjah, aflate în faza de proiect, reprezintă o altă speranță pentru o creștere a pieței imobiliare din Emiratele Arabe Unite. Investitorii ar putea profita de posibila creștere a capitalului în timp ce dezvoltarea este în desfășurare, pe măsură ce prețurile proprietăților cresc spre finalizare. În plus, planurile de investiții în proprietățile din Sharjah, aflate în faza de proiect, oferă cumpărătorilor libertate, permițându-le să decidă între închirierea caselor, vânzarea de acțiuni către alți investitori sau revânzarea lor pentru profit. Pentru cumpărătorii de imobiliare care speră să profite de piața imobiliară în plină expansiune a emiratului, proiectele din faza de proiect din Sharjah reprezintă o opțiune atractivă, deoarece permit o varietate de strategii de investiții, fie că sunt axate pe beneficii pe termen lung sau scurt, cu prețuri rezonabile.
Proiectele imobiliare din Abu Dhabi, aflate în afara planului, rămân, de asemenea, alegeri populare pe piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite. Ocuparea unei proprietăți din Abu Dhabi le permite cumpărătorilor să economisească sume substanțiale, asigurându-și în același timp investiții profitabile. Atractivitatea proiectelor imobiliare din afara planului din Abu Dhabi este sporită și mai mult de disponibilitatea unor programe de plată fezabile, care determină fiecare cumpărător să vină și să investească în ele fără nicio povară financiară. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen și Al Rurf sunt câteva dintre numele dominante care apar atunci când se asigură investiții în afara planului.
Proprietățile din Ras Al Khaimah, aflate în faza de construcție, sunt și ele în mare căutare datorită proiectelor lansate recent. Dezvoltatorii de top din Emiratele Arabe Unite găsesc un potențial imens în acest oraș, ceea ce îi face să inaugureze destul de des cele mai recente dezvoltări la fața locului. Construcțiile din faza de construcție din Ras Al Khaimah sunt mai atractive datorită climatului favorabil pentru investiții din emirat, opțiunilor flexibile de plată și ofertelor competitive ale dezvoltatorilor. Dezvoltatorii își diversifică portofoliile pentru a satisface cererea tot mai mare, pe măsură ce RAK continuă să atragă turiști și investitori imobiliari. Atractivitatea proiectelor din faza de construcție din Ras Al Khaimah constă în șansa de a achiziționa unități la un preț redus în fazele incipiente ale construcției. Investitorii sunt atrași de acest oraș din Emiratele Arabe Unite datorită poziției sale strategice, viitorului promițător în domeniul hotelier și al serviciilor, potențialului de câștig de capital și randamentelor atractive din chirii.
Proiectele imobiliare din Emiratele Arabe Unite, aflate în faza de proiect, își propun un viitor mai luminos, datorită turismului din Emiratele Arabe Unite, cumpărătorilor internaționali și arhitecturii fenomenale. Toate aceste aspecte aduc încredere dezvoltatorilor de top din Emiratele Arabe Unite, care planifică lansări masive de proiecte în acest peisaj. Investitorii sunt încurajați să consulte agențiile imobiliare din Dubai și să analizeze viitoarele dezvoltări pentru un plan de investiții sigur și solid în proiecte din faza de proiect.
În ciuda potențialelor pericole legate de investițiile în afara planului, cum ar fi potențialele întârzieri și problemele de calitate, conturile escrow obligatorii și alte proceduri de reglementare servesc la protejarea intereselor investitorilor. În plus, se anticipează că accentul pus de industrie pe responsabilitate și transparență va crește și mai mult încrederea investitorilor în dezvoltările în afara planului.
Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7
