Ajman

Trimiteți detaliile dvs. pentru a obține broșura PDF gratuită

Cele mai recente proiecte din Dubai, transformând complet industria imobiliară globală!

Cele mai recente proiecte din Dubai sunt ceea ce auzi de fiecare dată când intri pe piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite! Dezvoltatorii de top ai acestei industrii uimesc întotdeauna cumpărătorii și investitorii cu evoluțiile lor fenomenale și arhitecturile futuriste. Aceste proiecte lansate recent sunt mai mult decât soluții rezidențiale. Ele sunt mărturia dăruirii și gândirii inovatoare care îmbină caracteristicile durabile cu designul modern și facilitățile elegante. Indiferent dacă sunteți în căutarea unor clădiri cu utilizare mixtă, comunități pe malul mării sau penthouse-uri luxoase pentru a explora priveliștile spre cer, toate cele mai recente proiecte din Dubai sunt aici pentru a vă satisface dorințele, oferind în același timp stiluri de viață de neegalat! În plus, planul de plată flexibil, planurile fezabile de rate și livrarea la timp a proprietăților sunt cireșele de vârf pentru fiecare jucător de pe piață! Indiferent dacă sunteți investitor, cumpărător, vânzător sau dezvoltator, piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite promite numeroase avantaje tuturor în moduri multiple și distinctive!

Cele mai recente lansări de proprietăți în Dubai 2024

La începutul anului 2024, piața imobiliară înfloritoare din Dubai a înregistrat un număr fără precedent de lansări de către dezvoltatori străini și locali, cu o medie de mai mult de un proiect nou în fiecare zi. Property Monitor de la Cavendish Maxwell a raportat că această activitate fără precedent a dus la introducerea a aproximativ 34.000 de unități în 120 de proiecte numai în primul trimestru, demonstrând traiectoria robustă de creștere a sectorului.

Proiectele majore precum Emaar Properties Heights Country Club și Grand Club Resort, precum și angajamentele Danube Properties, Deyaar Development și dezvoltatorul elvețian DHG Properties, au jucat toate un rol semnificativ în această creștere. Aceste proiecte nu numai că evidențiază atracția Dubaiului pentru investitorii străini, ci și profită de prețuri accesibile în comparație cu concurenții lor internaționali.

Volumele record de vânzări demonstrează și mai mult tenacitatea pieței; în martie 2024, tranzacțiile au crescut cu 14,7% la un total de 13.664 vânzări. 92% din toate tranzacțiile au fost pentru proprietăți rezidențiale, care au inclus apartamente, locuințe și vile. Aceste proprietăți au fost principalii factori ai acestei creșteri. O creștere vizibilă a fost observată în special în vânzările în afara planului, care poate fi atribuită prețurilor inovatoare ale dezvoltatorilor și încrederii investitorilor.

De ce cumpărarea celor mai recente proiecte din Dubai a devenit o tendință?

Implicarea investiției în proprietățile lansate recent a devenit o normă mai mult decât o tendință! Oamenii optează pentru proprietăți nou dezvoltate, mai degrabă decât pentru proiecte construite cu decenii în urmă! Motivele din spatele acestui scenariu sunt destul de vii. Toate cele mai recente proprietăți din Dubai sunt inaugurate cu tehnologie recentă, design spațial și caracteristici actualizate care captivează cumpărătorii în mare măsură. În plus, raportul dintre rentabilitatea investiției și rentabilitatea investiției este mult mai mare decât proprietățile deja construite din Dubai.

Cu încercări continue de a îmbunătăți peisajul investițional prin reglementări avantajoase și modernizări ale infrastructurii, sprijinul guvernului din Emiratele Arabe Unite este crucial pentru creșterea șanselor pentru investiții imobiliare mai noi. Datorită poziției avantajoase a Dubaiului ca centru internațional major pentru comerț, turism și cultură, industria sa imobiliară are o valoare inerentă, făcând casele de aici atractive atât pentru uz privat, cât și pentru veniturile din chirie. Pentru a se potrivi diferitelor gusturi și stiluri de viață ale investitorilor, piața oferă o gamă largă de alternative de investiții, de la penthouse-uri luxoase la apartamente la malul mării și comunități integrate care sunt disponibile pentru vânzare cu caracteristici fermecătoare și programe de plată ușoare.

În ciuda schimbărilor pieței și a creșterilor de prețuri, cele mai recente proiecte din Dubai prezintă simboluri de sustenabilitate, determinate de expansiunea populației și diversificarea economică. Afacerile de reglementare RER și DLD sunt concepute pentru a crea un sistem deschis și transparent de investiții în terenuri în Dubai, care să câștige încrederea cumpărătorului! Pe de altă parte, acest sistem va crea opțiuni benefice pentru dezvoltarea durabilă și planificarea urbană de perspectivă, care este în conformitate cu tendințele la nivel mondial. Reputația bună a orașului pentru destinația de investiții este întărită și mai mult de creșterile estimate ale prețurilor, randamentele în creștere ale chiriilor pe multe segmente și perspectivele favorabile ale pieței.

Cartiere emergente cu proiecte lansate recent în Dubai

Oamenii care caută cele mai recente proiecte lansate în Dubai evaluează și locația în care este construit. Adresa oricărei case de vânzare din Dubai deține o valoare remarcabilă care îi face pe cumpărători mai conștienți de zona de investiție. Deoarece Dubaiul este îmbogățit cu un cartier diversificat, dezvoltatorii de top ai pieței imobiliare din Emiratele Arabe Unite se concentrează, de asemenea, pe locații ideale pentru lansarea celor mai recente proprietăți de vânzare în Dubai. Unele dintre cele mai active cartier în care sunt lansate proiecte de masă includ Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan și Al Brarai. Cu toate acestea, există și alte cartiere emergente din Dubai care sunt martorii dezvoltării mega-proiectelor, inclusiv Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land și Umm Sequeim – toate contribuind în mod echivalent la extinderea industriei imobiliare din Emiratele Arabe Unite.

Toate aceste cartiere aglomerate care se adresează proiectelor viitoare din Dubai oferă un amestec râvnit de modernism, spațiu și facilități elegante. Toate aceste aspecte sunt suficiente pentru a capta atentia cumparatorului, rezultand tranzactii semnificative in zona. În afară de aspectele tehnice, dezvoltatorii sunt, de asemenea, înclinați către rezidenți în ceea ce privește stilul de locuit, designul și funcționalitatea. Prin prioritizarea creării de medii care promovează o înaltă calitate a vieții, aceste ultime lansări în Dubai se asigură că noile dezvoltări nu numai că îndeplinesc nevoile funcționale ale ocupanților, ci și îmbunătățesc calitatea generală a vieții în peisajul urban dinamic din Dubai. Exemple de aceste medii includ spații de recreere, zone verzi, puncte de vânzare convenabile și apropierea de școli și unități de îngrijire a sănătății.

La ce vă puteți aștepta de la cele mai recente lansări din Dubai?

Aprobarea de la Sheikh Hamdan a unui plan ambițios de parteneriat public-privat (PPP), care valorează 40 de miliarde AED, a stârnit entuziasm în industrie. Acest plan strategic își propune să introducă proiecte revoluționare în intervalul de timp de 3 ani (2024-2026). Prin această abordare inovatoare, guvernul Emiratelor Arabe Unite consolidează reputația industriei imobiliare în sediul său, aducând proiecte mai strălucitoare care vor saluta tranzacțiile străine, în același timp cu aspecte economice mai puternice.

Se așteaptă că cele mai recente anunțuri din Dubai vor acoperi zece zone economice critice, indicând o încercare deliberată de a sprijini creșterea urbană și infrastructura. Cu acest portofoliu larg, sperăm să îmbunătățim colaborarea, să introducem idei noi în finanțarea proiectelor și să încorporăm standardele de mediu, sociale și de guvernanță (ESG) în cadrul PPP. Directorul general al Departamentului de Finanțe (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, a subliniat modul în care cadrul PPP al Dubaiului este pregătit să atragă capital străin și să promoveze creșterea durabilă în industria imobiliară din Dubai, încurajând mai multe tranzacții externe în țară.