Nehnuteľnosti v štádiu výstavby sú najvýhodnejšou možnosťou na zabezpečenie lukratívnej investície v krajine Spojených arabských emirátov. Táto kategória sa často definuje ako niečo, čo sa kupuje len na základe architektonických plánov, potenciálu nehnuteľnosti a prísľubu budúceho rozvoja. V SAE sú nehnuteľnosti v štádiu výstavby na vzostupe, pretože ponúkajú kupujúcim s nízkym rozpočtom zabezpečenie bývania za dostupné ceny s flexibilnými splátkovými kalendárami. Projekty v štádiu výstavby však so sebou prinášajú riziká, ako sú oneskorenia vo výstavbe, odchýlky od hlavného plánu alebo niektoré oneskorené oznámenia o odovzdaní. Pokiaľ ide o nehnuteľnosti v štádiu výstavby na predaj v SAE, nič neprekoná odhodlanie popredných developerov, ktorí zabezpečujú včasné dodanie s vyššou návratnosťou investícií.
Projekty v štádiu výstavby v Spojených arabských emirátoch majú na trhu s nehnuteľnosťami osobité čaro. Existuje mnoho presvedčivých dôvodov, prečo je táto kategória spoľahlivá a zisková pre hľadačov investičných príležitostí.
Rozumné ceny projektov v štádiu výstavby robia akýkoľvek investičný plán úspešným už v prvej fáze. Bez ohľadu na to, aký luxusný bude developerský projekt, kupujúci bude mať od samého začiatku výhodu nižších cien. Kúpa nehnuteľností za súčasné trhové ceny počas ich výstavby umožňuje kupujúcim potenciálne profitovať z výrazného nárastu hodnoty po dokončení projektu. Historické údaje z iných trhov vrátane Dubaja naznačujú priemerný nárast cien o 10 % až 30 %, čo z tejto ponuky robí atraktívnu ponuku pre investorov, ktorí dúfajú v kapitálové zisky vo svojom investičnom pláne.
Najväčšou flexibilitou projektov mimo plánu je prispôsobenie. Kupujúci týchto investícií mimo plánu môžu spolupracovať s developermi na prispôsobení vývoja a menších zmien budúcej výstavby. V aspektoch, ako sú pôdorysy, vybavenie a povrchové úpravy ich budúcich domov, môžu kupujúci spolupracovať s developermi, aby prispôsobili nehnuteľnosť svojmu vkusu a potrebám. Táto personalizácia zvyšuje celkovú atraktivitu nehnuteľnosti a môže v konečnom dôsledku zvýšiť jej hodnotu.
Ďalšou významnou výhodou projektov v štádiu výstavby je, že renomovaní developeri v Spojených arabských emirátoch ponúkajú atraktívne možnosti platby. Tieto investičné plány, na rozdiel od štandardných akvizícií nehnuteľností, zvyčajne zahŕňajú flexibilné splátkové kalendáre rozložené počas celého obdobia výstavby. Vďaka tomu kupujúci pociťujú menšiu finančnú záťaž, zlepšuje sa riadenie cash flow a nehnuteľnosti môže vlastniť komplexnejší okruh investorov.
Odporúča sa však kupovať nehnuteľnosti v štádiu výstavby kvôli ich cenovému zvýšeniu, možnostiam prispôsobenia a realizovateľnému splátkovému kalendáru! Toto sú dôležité aspekty, ktoré lákajú hlavné trhy, aby prišli a investovali do tejto kategórie. Navyše, pokiaľ ide o zníženie rizika spojeného s nehnuteľnosťami v štádiu výstavby, odborníci odporúčajú pred akýmkoľvek rigidným rozhodnutím vyhodnotiť a analyzovať plány nehnuteľností.
Nehnuteľnosti v štádiu výstavby zohrali významnú úlohu pri podpore trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Niektoré mestá ako Šardžá, Ajmán, Ras Al Khaimah, Dubaj a Abú Zabí sa postarali o mnohé projekty v tejto kategórii, čo kupujúcim prinieslo jednoduchosť a uskutočniteľnosť vlastníctva nehnuteľností.
Dubaj, ktorý je už teraz bohatý na projekty na sťahovanie, teraz ponúka investičné plány, ktoré umožňujú investorom s obmedzeným rozpočtom bezproblémovo vstúpiť do tohto mesta. Oblasti ako Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, centrum Dubaja, Dubai Creek Harbour a ďalšie blízke lokality sú preplnené nehnuteľnosťami v štádiu výstavby, ktoré rozvíjajú poprední developeri v tomto odvetví. Priemerná cena nehnuteľností v štádiu výstavby v Dubaji sa pohybuje od 2 miliónov AED v závislosti od lokality, územného plánu a vybavenia.
Projekty v Šardžá, ktoré sú v štádiu výstavby, sú ďalšou nádejou na rast trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Investori by mohli profitovať z možného zhodnotenia kapitálu, zatiaľ čo developerské projekty prebiehajú, keďže ceny nehnuteľností rastú smerom k dokončeniu. Okrem toho investičné plány do nehnuteľností v Šardžá, ktoré sú v štádiu výstavby, poskytujú kupujúcim slobodu a umožňujú im rozhodnúť sa medzi prenájmom domov, predajom akcií iným investorom alebo ich predajom so ziskom. Pre kupujúcich nehnuteľností, ktorí dúfajú, že využijú prosperujúci trh s nehnuteľnosťami v emiráte, sú projekty v štádiu výstavby v Šardžá atraktívnou možnosťou, pretože umožňujú rôzne investičné stratégie, či už zamerané na dlhodobé alebo krátkodobé výhody s rozumnou cenou.
Projekty mimo plánu v Abú Zabí zostávajú tiež obľúbenou voľbou na trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Prenájom nehnuteľnosti v projektovej nehnuteľnosti v Abú Zabí oprávňuje kupujúcich ušetriť veľa peňazí a zároveň zabezpečiť lukratívne investície. Atraktivitu projektov mimo plánu v Abú Zabí ešte umocňuje dostupnosť realizovateľných splátkových kalendárov, vďaka ktorým každý kupujúci investuje bez akejkoľvek finančnej záťaže. Medzi dominantné mená, ktoré sa objavujú pri zabezpečovaní investičných plánov mimo plánu, patria Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen a Al Rurf.
Nehnuteľnosti v Ras Al Khaimah sú tiež veľmi populárne vďaka nedávno spusteným projektom. Poprední developeri v Spojených arabských emirátoch nachádzajú v tomto meste veľký potenciál, čo ich núti pomerne často uvádzať najnovšie developerské projekty priamo na mieste. Nehnuteľnosti v Ras Al Khaimah sú atraktívnejšie vďaka priaznivej investičnej klíme emirátu, flexibilným možnostiam platby a konkurencieschopným ponukám developerov. Developeri diverzifikujú svoje portfóliá, aby uspokojili rastúci dopyt, keďže RAK naďalej priťahuje turistov a investorov do nehnuteľností. Atraktivitou nehnuteľností v Ras Al Khaimah je možnosť kúpiť si jednotky za zníženú cenu v počiatočných fázach výstavby. Investorov láka toto mesto v Spojených arabských emirátoch jeho strategická poloha, sľubná budúcnosť v oblasti hotelov a služieb a potenciál kapitálového zisku a atraktívne výnosy z prenájmu.
Projekty v štádiu vývoja v Spojených arabských emirátoch majú vďaka cestovnému ruchu, medzinárodným kupcom a fenomenálnej architektúre lepšiu budúcnosť. Všetky tieto aspekty prinášajú dôveru popredným developerom v Spojených arabských emirátoch, ktorí plánujú masívne spustenie projektov v tejto oblasti. Investori sú povzbudzovaní, aby konzultovali s realitnými kanceláriami v Dubaji a analyzovali nadchádzajúci vývoj pre bezpečný a spoľahlivý investičný plán v projektoch v štádiu vývoja.
Napriek potenciálnym rizikám spojeným s investíciami mimo plánu, ako sú potenciálne oneskorenia a problémy s kvalitou, povinné úschovné účty a ďalšie regulačné postupy slúžia na ochranu záujmov investorov. Okrem toho sa očakáva, že dôraz odvetvia na zodpovednosť a transparentnosť ešte viac zvýši dôveru investorov v developerské projekty mimo plánu.
Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, sme online 24 hodín denne, 7 dní v týždni
