Najnovšie projekty v Dubaji sú to, čo počujete vždy, keď vstúpite na realitný trh v Spojených arabských emirátoch! Poprední developeri v tomto odvetví vždy ohromia kupujúcich a investorov svojimi fenomenálnymi developerskými projektmi a futuristickou architektúrou. Tieto nedávno spustené projekty sú viac než len rezidenčnými riešeniami. Sú dôkazom odhodlania a inovatívneho myslenia, ktoré spája udržateľné prvky s moderným dizajnom a luxusným vybavením. Či už hľadáte viacúčelové budovy, prímorské komunity alebo luxusné penthousy s výhľadom na oblohu, všetky najnovšie projekty v Dubaji sú tu, aby uspokojili vaše túžby a zároveň vám poskytli bezkonkurenčný životný štýl! Flexibilný splátkový kalendár, realizovateľné splátkové kalendáre a včasné dodanie nehnuteľností sú navyše čerešničkami na torte pre každého hráča na trhu! Či už ste investor, kupujúci, predávajúci alebo developer, realitný trh v Spojených arabských emirátoch sľubuje množstvo výhod pre každého rôznymi a jedinečnými spôsobmi!
Začiatkom roka 2025 zaznamenal prosperujúci trh s nehnuteľnosťami v Dubaji nebývalý počet uvedení na trh zahraničnými aj miestnymi developermi, pričom v priemere sa denne objavilo viac ako jeden nový projekt. Spoločnosť Property Monitor spoločnosti Cavendish Maxwell uviedla, že táto bezprecedentná aktivita viedla k uvedeniu približne 34 000 jednotiek v 120 projektoch len v prvom štvrťroku, čo dokazuje robustnú rastovú trajektóriu tohto sektora.
Významnú úlohu v tomto náraste zohrali veľké projekty ako Emaar Properties Heights Country Club a Grand Club Resort, ako aj projekty spoločností Danube Properties, Deyaar Development a švajčiarskeho developera DHG Properties. Tieto projekty nielen zdôrazňujú atraktivitu Dubaja pre zahraničných investorov, ale profitujú aj z dostupných cien v porovnaní s ich medzinárodnou konkurenciou.
Rekordné objemy predajov ďalej dokazujú húževnatosť trhu; v marci 2025 sa transakcie zvýšili o 14,7 % na celkovo 13 664 predajov. 92 % všetkých transakcií sa týkalo rezidenčných nehnuteľností, medzi ktoré patrili byty, radové domy a vily. Tieto nehnuteľnosti boli hlavnými hnacími silami tohto nárastu. Výrazný nárast bol zaznamenaný najmä v predajoch mimo výstavby, čo možno pripísať inovatívnemu stanovovaniu cien developermi a dôvere investorov.
Prečo sa kúpa najnovších projektov v Dubaji stala trendom?
Investovanie do nedávno otvorených nehnuteľností sa stalo skôr normou ako trendom! Ľudia si vyberajú novovybudované nehnuteľnosti pred projektmi postavenými pred desaťročiami! Dôvody na to sú dosť zrejmé. Všetky najnovšie nehnuteľnosti v Dubaji sú postavené s modernými technológiami, priestorovými riešeniami a modernými prvkami, ktoré do značnej miery zaujmú kupujúcich. Okrem toho je pomer návratnosti investícií a návratnosti investícií oveľa vyšší ako v prípade už postavených nehnuteľností v Dubaji.
Vzhľadom na neustále snahy o zlepšenie investičnej krajiny prostredníctvom výhodných regulácií a modernizácie infraštruktúry je podpora vlády Spojených arabských emirátov kľúčová pre zvýšenie príležitostí na investície do novších nehnuteľností. Vďaka výhodnej polohe Dubaja ako významného medzinárodného centra obchodu, cestovného ruchu a kultúry má jeho realitný sektor inherentnú hodnotu, vďaka čomu sú domy tu atraktívne pre súkromné použitie aj pre príjem z prenájmu. Aby sa vyhovelo rôznym vkusom a životným štýlom investorov, trh ponúka širokú škálu investičných alternatív, od luxusných penthousov až po apartmány na nábreží a integrované komunity, ktoré sú k dispozícii na predaj s očarujúcimi prvkami a jednoduchými splátkovými kalendárami.
Napriek výkyvom na trhu a zvyšovaniu cien, najnovšie projekty v Dubaji vykazujú symboly udržateľnosti, ktoré sú poháňané rastom populácie a ekonomickou diverzifikáciou. Regulačné záležitosti RER a DLD majú vytvoriť otvorený a transparentný systém investícií do pozemkov v Dubaji , ktorý si získa dôveru kupujúcich! Na druhej strane tento systém vytvorí prospešné možnosti pre udržateľný rozvoj a progresívne urbanistické plánovanie, ktoré je v súlade s celosvetovými trendmi. Dobrú reputáciu mesta ako investičnej destinácie ďalej posilňujú predpokladané zvyšovanie cien, rastúce výnosy z prenájmu v mnohých segmentoch a priaznivé vyhliadky trhu.
Ľudia, ktorí hľadajú najnovšie spustené projekty v Dubaji, tiež hodnotia lokalitu, v ktorej sú postavené. Adresa akéhokoľvek domu na predaj v Dubaji má pozoruhodnú hodnotu, ktorá kupujúcich núti byť si viac vedomí oblasti investícií. Keďže Dubaj je bohatý na diverzifikované okolie, poprední developeri na trhu s nehnuteľnosťami v SAE sa tiež zameriavajú na ideálne lokality na uvedenie svojich najnovších nehnuteľností na predaj v Dubaji. Medzi najaktívnejšie štvrte, kde sa spúšťajú masové projekty, patria Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan a Al Brarai. Existujú však aj ďalšie rozvíjajúce sa štvrte Dubaja, ktoré sú svedkami rozvoja megaprojektov, vrátane Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land a Umm Sequeim – všetky rovnocenne prispievajú k rozširovaniu realitného priemyslu v SAE.
Všetky tieto rušné štvrte, ktoré sa zameriavajú na pripravované projekty v Dubaji, ponúkajú vyhľadávanú zmes modernizmu, priestrannosti a luxusného vybavenia. Všetky tieto aspekty stačia na to, aby upútali pozornosť kupujúcich, čo vedie k významnému počtu transakcií v tejto oblasti. Okrem technických aspektov sa developeri zameriavajú aj na obyvateľov, pokiaľ ide o životný štýl, dizajn a funkčnosť. Uprednostňovaním vytvárania prostredí, ktoré podporuje vysokú kvalitu života, tieto najnovšie projekty v Dubaji zabezpečujú, aby nové developerské projekty nielen spĺňali funkčné potreby obyvateľov, ale aj zlepšili ich celkovú kvalitu života v dynamickej mestskej krajine Dubaja. Medzi príklady týchto prostredí patria rekreačné priestory, zelené plochy, vhodné obchody a blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení.
Schválenie ambiciózneho plánu verejno-súkromného partnerstva (PPP) šejka Hamdana v hodnote 40 miliárd AED vyvolalo v tomto odvetví nadšenie. Cieľom tohto strategického plánu je zaviesť revolučné projekty v časovom horizonte 3 rokov (2024 – 2026). Prostredníctvom tohto inovatívneho prístupu si vláda Spojených arabských emirátov upevňuje reputáciu realitného sektora vo svojich priestoroch a prináša ďalšie brilantné projekty, ktoré privítajú zahraničné transakcie a zároveň uspokoja silnejšie ekonomické aspekty.
Očakáva sa, že najnovšie oznámenia z Dubaja sa budú týkať desiatich kritických ekonomických oblastí, čo naznačuje zámernú snahu o podporu rastu miest a infraštruktúry. S týmto širokým portfóliom dúfame, že zlepšíme spoluprácu, zavedieme nové nápady do financovania projektov a začleníme environmentálne, sociálne a riadiace (ESG) štandardy do rámca PPP. Generálny riaditeľ Ministerstva financií (DOF) Abdulrahman Saleh Al Saleh zdôraznil, ako je dubajský rámec PPP pripravený prilákať zahraničný kapitál a podporiť udržateľný rast v dubajskom realitnom sektore, čím sa podporí viac zahraničných transakcií v krajine.
Fenomenálne developerské projekty, inteligentné domáce technológie v jednotkách, priestranné dispozičné riešenia a spoločné vybavenie sú to, čo môžete očakávať v najnovších developerských projektoch v Dubaji. Všetky tieto projekty sú vytvorené s prístupom zameraným na zákazníka, prinášajú kupujúcim maximálnu spokojnosť a zároveň poskytujú kvalitné a výnimočné životné zážitky. Ak stále plánujete kúpiť alebo investovať do realitného priemyslu v Spojených arabských emirátoch, potom sú najnovšie projekty v Dubaji tým pravým miestom pre vás! Všetky prvotriedne aspekty, vysoko zabezpečené developerské projekty, včasné dodanie a flexibilné splátkové kalendáre robia z tejto príležitosti najžiadanejšiu ponuku na globálnom svete nehnuteľností!