Konut düzenlemeleri, şirketleri tarafından iş için bu ülkeye taşınan yabancı çalışanlar için sıklıkla daha erişilebilir hale getirilir. Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki acenteler, doğrudan konut sağlayarak veya konut yardımı sağlayarak çalışanlarının ev bulmalarına sıklıkla yardımcı olur. Bu, kiralama süreciyle ilgili stresin bir kısmını azaltmaya yardımcı olur. Öte yandan, saygın bir emlakçı tutmak, süreci kolaylaştırarak ve mahalle kiralama pazarı hakkında paha biçilmez bilgiler sunarak kendi başlarına konut aramayı tercih eden kişilere yardımcı olabilir.

Plan dışı mülkler, BAE'nin manzarasına kazançlı bir yatırım sağlamak için en kullanışlı seçenektir. Bu kategori genellikle sadece mimari planlar, mülk potansiyeli ve gelecekteki geliştirme vaadi üzerine satın alınan bir şey olarak tanımlanır. BAE'de, plan dışı mülkler, düşük bütçeli alıcılara esnek ödeme planlarıyla uygun fiyatlarla bir ev güvencesi sundukları için yükselen bir trenddedir. Ancak, plan dışı projeler inşaatta gecikmeler, ana plandan farklılaşma veya teslimlerde bazı ertelenmiş bildirimler gibi risklerle birlikte gelir. Ancak, BAE'de satılık plan dışı mülkler söz konusu olduğunda, daha yüksek yatırım getirisi ile zamanında teslimatı garanti eden önde gelen geliştiricilerin özverisinden daha iyisi yoktur.

Emlak uzmanları neden proje aşamasındaki gayrimenkulleri satın almayı öneriyor?

BAE'deki plan dışı projeler, gayrimenkul piyasasında belirgin bir çekiciliğe sahiptir. Bu kategoriyi altın yatırım fırsatı arayanlar için güvenilir ve karlı hale getirmek için birçok ikna edici neden vardır.

1- Plan aşamasındaki mülkler her zaman bütçe dostudur.

Plan dışı projelerin makul fiyatlandırması, herhangi bir yatırım planını ilk aşamasında başarılı kılar. Geliştirme ne kadar lüks olursa olsun, alıcı en başından itibaren daha düşük fiyatlar avantajına sahip olacaktır. Hala geliştirme aşamasındayken mevcut piyasa fiyatlarından mülk satın almak, alıcıların proje tamamlandıktan sonra önemli değer artışlarından potansiyel olarak faydalanmalarını sağlar. Dubai de dahil olmak üzere diğer pazarlardan gelen geçmiş veriler, ortalama %10 ila %30 arasında fiyat artışları olduğunu gösteriyor ve bu, yatırım planlarında sermaye kazancı uman yatırımcılar için cazip bir teklif haline geliyor.

2- Off-plan, yatırımınızı kişiselleştirmenize olanak tanır.

Plan dışı projelerin en büyük esnekliği özelleştirmedir. Bu plan dışı yatırımların alıcıları, gelecekteki inşaatın gelişmelerini ve küçük değişikliklerini kişiselleştirmek için geliştiricilerle iş birliği yapabilir. Gelecekteki evleri için kat planları, donanımlar ve kaplamalar gibi yönler için alıcılar, mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre eşleştirmek için geliştiricilerle iş birliği yapabilir. Bu kişiselleştirme, mülkün genel çekiciliğini artırır ve sonunda değerini yükseltebilir.

3- Esnek Ödeme Planları.

Plan dışı projelerin bir diğer önemli avantajı, BAE'deki saygın geliştiricilerin cazip ödeme seçenekleri sunmasıdır. Bu yatırım planları, standart mülk edinimlerinin aksine, genellikle binanın zaman dilimine yayılmış esnek ödeme çizelgeleri içerir. Sonuç olarak, alıcılar daha az finansal sıkıntı yaşar, nakit akışı yönetimi iyileşir ve daha kapsamlı bir yatırımcı yelpazesi artık gayrimenkul sahibi olabilir.