Konut düzenlemeleri, şirketleri tarafından iş için bu ülkeye taşınan yabancı çalışanlar için sıklıkla daha erişilebilir hale getirilir. Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki acenteler, doğrudan konut sağlayarak veya konut yardımı sağlayarak çalışanlarının ev bulmalarına sıklıkla yardımcı olur. Bu, kiralama süreciyle ilgili stresin bir kısmını azaltmaya yardımcı olur. Öte yandan, saygın bir emlakçı tutmak, süreci kolaylaştırarak ve mahalle kiralama pazarı hakkında paha biçilmez bilgiler sunarak kendi başlarına konut aramayı tercih eden kişilere yardımcı olabilir.

Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz

Plan dışı mülkler, BAE'nin manzarasına kazançlı bir yatırım sağlamak için en kullanışlı seçenektir. Bu kategori genellikle sadece mimari planlar, mülk potansiyeli ve gelecekteki geliştirme vaadi üzerine satın alınan bir şey olarak tanımlanır. BAE'de, plan dışı mülkler, düşük bütçeli alıcılara esnek ödeme planlarıyla uygun fiyatlarla bir ev güvencesi sundukları için yükselen bir trenddedir. Ancak, plan dışı projeler inşaatta gecikmeler, ana plandan farklılaşma veya teslimlerde bazı ertelenmiş bildirimler gibi risklerle birlikte gelir. Ancak, BAE'de satılık plan dışı mülkler söz konusu olduğunda, daha yüksek yatırım getirisi ile zamanında teslimatı garanti eden önde gelen geliştiricilerin özverisinden daha iyisi yoktur.

Emlak uzmanları neden proje aşamasındaki gayrimenkulleri satın almayı öneriyor?

BAE'deki plan dışı projeler, gayrimenkul piyasasında belirgin bir çekiciliğe sahiptir. Bu kategoriyi altın yatırım fırsatı arayanlar için güvenilir ve karlı hale getirmek için birçok ikna edici neden vardır.

1- Plan aşamasındaki mülkler her zaman bütçe dostudur.

Plan dışı projelerin makul fiyatlandırması, herhangi bir yatırım planını ilk aşamasında başarılı kılar. Geliştirme ne kadar lüks olursa olsun, alıcı en başından itibaren daha düşük fiyatlar avantajına sahip olacaktır. Hala geliştirme aşamasındayken mevcut piyasa fiyatlarından mülk satın almak, alıcıların proje tamamlandıktan sonra önemli değer artışlarından potansiyel olarak faydalanmalarını sağlar. Dubai de dahil olmak üzere diğer pazarlardan gelen geçmiş veriler, ortalama %10 ila %30 arasında fiyat artışları olduğunu gösteriyor ve bu, yatırım planlarında sermaye kazancı uman yatırımcılar için cazip bir teklif haline geliyor.

2- Off-plan, yatırımınızı kişiselleştirmenize olanak tanır.

Plan dışı projelerin en büyük esnekliği özelleştirmedir. Bu plan dışı yatırımların alıcıları, gelecekteki inşaatın gelişmelerini ve küçük değişikliklerini kişiselleştirmek için geliştiricilerle iş birliği yapabilir. Gelecekteki evleri için kat planları, donanımlar ve kaplamalar gibi yönler için alıcılar, mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre eşleştirmek için geliştiricilerle iş birliği yapabilir. Bu kişiselleştirme, mülkün genel çekiciliğini artırır ve sonunda değerini yükseltebilir.

3- Esnek Ödeme Planları.

Plan dışı projelerin bir diğer önemli avantajı, BAE'deki saygın geliştiricilerin cazip ödeme seçenekleri sunmasıdır. Bu yatırım planları, standart mülk edinimlerinin aksine, genellikle binanın zaman dilimine yayılmış esnek ödeme çizelgeleri içerir. Sonuç olarak, alıcılar daha az finansal sıkıntı yaşar, nakit akışı yönetimi iyileşir ve daha kapsamlı bir yatırımcı yelpazesi artık gayrimenkul sahibi olabilir.

Ancak, fiyat artışları, özelleştirilmiş seçenekler ve uygulanabilir ödeme planları nedeniyle plan dışı mülkler satın almanız önerilir! Bunlar, büyük pazarların gelip bu kategoriye yatırım yapmasını sağlayan önemli unsurlardır. Dahası, plan dışı mülklerle ilişkili riski azaltma açısından uzmanlar, katı bir karar vermeden önce mülk planlarını değerlendirmenizi ve analiz etmenizi öneriyor.

BAE'de en iyi plan dışı mülkleri sunan şehirler

Plan dışı mülkler, BAE emlak piyasasını canlandırmada önemli bir rol oynamıştır. Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubai ve Abu Dhabi gibi belirli şehirler, bu kategorideki birçok projeye ev sahipliği yaparak, alıcılar arasında mülk varlıklarına sahip olma konusunda kolaylık ve uygulanabilirlik sağlamıştır.

Zaten taşınma projeleriyle zenginleşmiş olan Dubai, artık kısıtlı bütçeli yatırımcıların bu şehre sorunsuz bir şekilde akın etmesini sağlayan plan dışı yatırım planları sunuyor. Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour ve diğer yakın yerler gibi alanlar, önde gelen endüstri geliştiricilerinin geliştirdiği plan dışı mülklerle dolu. Dubai'deki plan dışı mülklerin ortalama maliyeti, konuma, ana plana ve olanaklara bağlı olarak 2 milyon AED'den başlıyor.

Sharjah'daki plan dışı projeler, BAE emlak piyasasındaki yükseliş için bir başka umuttur. Yatırımcılar, emlak fiyatları tamamlanmaya doğru yükselirken, geliştirme devam ederken olası sermaye değerlemesinden kar elde edebilirler. Ayrıca, Sharjah'daki plan dışı mülklerdeki yatırım planları, alıcılara özgürlük sağlayarak, evleri kiralama, hisseleri diğer yatırımcılara satma veya bunları kar için çevirme arasında karar vermelerine olanak tanır. Emirliğin patlayan emlak piyasasından yararlanmayı uman emlak alıcıları için, Sharjah'daki plan dışı projeler, makul fiyatlandırma ile uzun vadeli veya kısa vadeli faydalara odaklanmış çeşitli yatırım stratejilerine uyum sağladıkları için cazip bir seçenektir.

Abu Dabi'deki plan dışı projeler de BAE gayrimenkul piyasasında popüler seçenekler olmaya devam ediyor. Abu Dabi'nin plan dışı mülkünde bir mülkü işgal etmek, alıcılara kazançlı yatırımlar güvence altına alırken büyük tasarruf etme hakkı veriyor. Abu Dabi'deki plan dışı projelerin cazibesi, her alıcının gelip herhangi bir mali yük olmadan yatırım yapmasını sağlayan uygulanabilir ödeme planlarının mevcudiyetiyle daha da artıyor. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen ve Al Rurf, plan dışı yatırım planları güvence altına alınırken ortaya çıkan baskın isimlerden bazıları.

OffPlan Projeleri

;

Ras Al Khaimah'ın plan dışı mülkleri de yakın zamanda başlatılan projeleriyle ilgi odağı haline geldi. BAE'nin önde gelen geliştiricileri bu şehirde büyük bir potansiyel buluyor ve bu da onları sık sık tesislerde en son gelişmeleri başlatmaya itiyor. Ras Al Khaimah'taki plan dışı inşaatlar, emirliğin elverişli yatırım iklimi, esnek ödeme seçenekleri ve rekabetçi geliştirici teklifleri nedeniyle daha çekici. Geliştiriciler, RAK turistleri ve gayrimenkul yatırımcılarını çekmeye devam ederken artan talebi karşılamak için portföylerini çeşitlendiriyor. Ras Al Khaimah'taki plan dışı projelerin cazibesi, inşaatın erken aşamalarında birimleri indirimli bir fiyata satın alma şansıdır. Yatırımcılar, stratejik konumu, otel ve hizmetlerde gelecek vaat eden potansiyeli ve sermaye kazancı ve cazip kira getirileri nedeniyle BAE'nin bu şehrine çekiliyor.

BAE'de Plan Dışı Projelerin Geleceği

BAE'deki Off-plan projeleri, BAE'nin turizmi, uluslararası alıcıları ve olağanüstü mimarisi sayesinde daha parlak bir geleceğe sahip. Tüm bu yönler, BAE'nin önde gelen geliştiricilerine bu manzarada büyük proje lansmanları planladıkları konusunda güven veriyor. Yatırımcılar, Dubai'deki emlak acentelerine danışmanlık yapmalarını ve off-plan projelerde güvenli ve sağlam yatırım planı için yaklaşan gelişmeleri analiz etmelerini teşvik ediyor.