Penthouse, genellikle bir apartman binasının en üst katında bulunan bir tür birim veya dairedir. Penthouse'lara, adı 'ek' veya 'ek bina' anlamına gelen eski bir Fransızca kelime olan apentis'ten türetildiği için penthouse denir. Ancak, modern yazım, 'eğim' anlamına gelen Orta Fransızca kelime (pente) ile İngilizce isim olan houses'ı harmanlayan 6. yüzyıl etimolojisinden etkilenmiştir.
Dubai'deki sayısız çatı katı, prestij ve gösterişli güzelliğin sembolüdür. Emaar ve diğer geliştiriciler, Downtown Dubai, Emaar sahili ve Dubai Creek Harbour gibi birinci sınıf konumlarda çatı katları sunmaktadır. BAE'de Dubai, alıcılar için cazip bir pazar haline gelen çok çeşitli satılık çatı katı sunmaktadır.
Dubai'deki çok sayıda çatı katı, lüks ve pahalı olarak kategorize edilebilir. Ancak, Dubai gayrimenkulündeki en pahalı çatı katlarının ilk 5'i, 750 milyon AED fiyatındaki The Sky Mansion; 750 milyon AED fiyatındaki Billionaire Sky Penthouses; 600 milyon AED fiyatındaki Super Penthouses R, Raffles The Palm, 500 milyon AED fiyatındaki Como Residence Penthouse ve 482 milyon AED fiyatındaki Armani Presidential Penthouse'dur.
Dubai'de satılık penthouse dairelerinin fiyatlarını etkileyen çeşitli özellikler bulunsa da, asıl belirleyici etkenler dairenin büyüklüğü, konumu ve lüks olanaklarıdır.
Dubai'deki penthouse, birçok açıdan oldukça özeldir ve satın almaya değerdir. Dubai penthouse'u satın almanın veya yatırım yapmanın önemli nedenlerinden biri, şehrin silüetinin eşsiz manzarasıdır. İkinci olarak, Dubai'de satılık penthouse'lar, rahatlık ve çok çeşitli boş zaman aktiviteleri sunan yerlerde yaşamak için de idealdir.
Dubai'de satılık Penthouse'ların maliyeti değişir. Örneğin, Dubai Marina'da 2 yatak odalı bir penthouse yaklaşık 4 milyon AED (1,1 milyon $) ile 8 milyon AED (2,2 milyon $) arasında bir maliyete sahipken, Downtown Dubai'de 4 yatak odalı bir penthouse yaklaşık 20 milyon AED (5,4 milyon $) ile 30 milyon AED (8,2 milyon $) arasında bir maliyete sahiptir.
Evet, Dubai'deki penthouse'lar da oldukça seçkin ve lükstür. Bunun nedeni, Dubai'deki penthouse'ların her birinin hayal edebileceğiniz tüm olanaklarla donatılmış olmasıdır.
Dubai'de sunulan çatı katlarının büyüklüğünden başlayarak, bunlar genellikle dairelerden daha büyüktür ve geniş odalara sahiptir. Bu çatı katı daireleri, ünlü simge yapılara erişim sağladıkları için de çarpıcıdır. Olağanüstü yatırım potansiyeline sahip olan bu çatı katları, yatırım açısından oldukça faydalıdır. Dahası, bu yaşam alanları, elit yaşam tarzını yaşamak ve çok fazla sosyalleşmeden rahatlamak isteyen sakinler için gizlilik de sunar.
Penthouse'lar genellikle kalıcıdır ve daha küçük birimlere bölünemez. Ancak, Dubai'deki bu Penthouse'lar kalıcı veya yarı kalıcı yaşam alanları olarak kullanılabilir. Bunlar genellikle binanın en üst katında bulunur. Bu konutlar, lüks yaşam için benzersiz ve ayrıcalıklı kat planları sunar.
Dubai BAE'nin emlak piyasası patlama yaşıyor ve çeşitli bölgeler satılık lüks çatı katları sunuyor. Ancak, yatırım yapmak için çarpıcı çatı katları sunan en iyi yerlerden birkaçı Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay ve Jumeirah Beach Residence'dır (JBR). Bu lokasyonların hepsi nefes kesici manzaralar ve rahat bir yaşam sunuyor. Bu nedenle, Dubai'de bir çatı katı satın almak istiyorsanız, her bölge benzersiz olduğu ve eşsiz bir yaşam tarzı sunduğu için herhangi bir yeri tercih edebilirsiniz.
Bir çatı katı mülkü, bir apartman konut alanından farklıdır. Bunun nedeni, çatı katının ayrı bir üst kat ünitesi ve dış mekan alanına sahip olmasıdır. Ancak, bir apartman, yerleşik bir mahalle etrafında yaşayan bir topluluk hissi verir. Mülk tipleri, lüksler, boyut ve diğer faktörler nedeniyle farklı olanaklar ve fiyat aralıklarıyla birlikte gelir.
Dubai penthouse'ları lüks yaşamın eş anlamlısıdır. Dahası, bu penthouse'lar alıcılara makul fiyatlar, yüksek kira getirileri, yatırım vizesi, güvenlik, serbest mülkiyet ve yatırım için vergiden muaf bölge gibi çeşitli nedenlerle cazip gelir.
Öte yandan, Dubai'de çatı katı daireleri satın almak istiyorsanız, dünya standartlarında olanaklar, yüzme havuzu, özel asansör, yakınlarda bulunan cızırtılı yemek mekanları ve daha fazlası gibi avantajlardan da yararlanabilirsiniz. Dubai'de çatı katı dairesi satın almak, yatırım açısından uzun vadeli avantajlar sağlayacaktır.
Dubai penthouse'ları alıcıların şaşırtıcı talebini karşılamak için farklı düzenlerde gelir. Dubai'de çok çeşitli penthouse'lar vardır. Örneğin, Dubai'deki çeşitli penthouse türlerinden biri, penthouse'ların tüm yarım katı kapladığı yarım katlı penthouse'lardır. Bunlara özel spor salonu, otomasyon teknolojisi ve geniş bir teras dahildir. Bulabileceğiniz bir diğer penthouse türü ise Dubai'nin kıyı şeridine yakın olan ve Dubai'nin deniz kıyısının muhteşem manzarasını sunan Sea View penthouse'dur. Bu penthouse'larda genellikle manzaranın tadını çıkarmak için yerden tavana cam bulunur.
Ayrıca, Balkonlu çatı katları da alıcıları şaşırtmak için oradadır. Bunlar daha kompakttır ve özel ama büyük teraslara ve balkonlara sahiptir. Bu balkonlar ve verandalar genellikle mobilyalıdır. Ayrıca, en ünlü çatı katı türlerinden biri iki kata yayılan Dubleks çatı katıdır. Bu çatı katları genellikle geniş açık kat planlarına, ev sinemalarına ve özel havuzlara sahiptir.
Bunların yanı sıra, Dubai'de bulabileceğiniz bir diğer penthouse türü de taşınmaya hazır, ikamete hazır penthouse'lardır. Dubai'deki bu lüks penthouse'lar ev otomasyonu, lüks olanaklar ve birinci sınıf kaplamalarla birlikte gelir.