Нерухомість, що знаходиться в стадії будівництва, є найзручнішим варіантом для забезпечення вигідних інвестицій в ландшафт ОАЕ. Цю категорію часто визначають як щось, що купується лише на основі архітектурних планів, потенціалу нерухомості та перспективи майбутнього розвитку. В ОАЕ нерухомість, що знаходиться в стадії будівництва, набирає обертів, оскільки вона пропонує покупцям з низьким бюджетом можливість придбати житло за доступними цінами з гнучкими планами оплати. Однак, проекти, що знаходяться в стадії будівництва, пов'язані з певними ризиками, такими як затримки в будівництві, відхилення від генерального плану або деякі відкладені повідомлення про передачу об'єктів. Але коли справа доходить до продажу нерухомості, що знаходиться в стадії будівництва в ОАЕ, ніщо не зрівняється з відданістю провідних забудовників, які забезпечують своєчасну здачу об'єктів з вищою рентабельністю інвестицій.
Проекти поза планом в ОАЕ мають особливий шарм на ринку нерухомості. Існує багато вагомих причин зробити цю категорію надійною та прибутковою для тих, хто шукає золоті інвестиційні можливості.
Розумне ціноутворення на проекти поза планом робить будь-який інвестиційний план успішним на першому етапі. Незалежно від того, наскільки розкішним буде забудова, покупець матиме перевагу нижчих цін з самого початку. Купівля нерухомості за поточними ринковими цінами, поки вона ще перебуває на стадії розробки, дозволяє покупцям потенційно отримати вигоду від значного зростання вартості після завершення проекту. Історичні дані з інших ринків, включаючи Дубай, вказують на середнє зростання цін від 10% до 30%, що робить цю пропозицію привабливою для інвесторів, які сподіваються на приріст капіталу у своєму інвестиційному плані.
Найбільша гнучкість проектів поза планом полягає в персоналізації. Покупці цих інвестицій поза планом можуть співпрацювати з забудовниками для адаптації забудови та незначних змін у майбутньому будівництві. Щодо таких аспектів, як планування поверхів, обладнання та оздоблення їхніх майбутніх будинків, покупці можуть співпрацювати з забудовниками, щоб підібрати нерухомість відповідно до своїх смаків та потреб. Така персоналізація підвищує загальну привабливість нерухомості та зрештою може збільшити її вартість.
Ще однією значною перевагою проектів, що знаходяться на стадії будівництва, є те, що авторитетні забудовники в ОАЕ пропонують привабливі варіанти оплати. Ці інвестиційні плани, на відміну від стандартних придбань нерухомості, зазвичай передбачають гнучкі графіки платежів, розподілені протягом терміну будівництва будівлі. В результаті покупці відчувають менше фінансового навантаження, покращується управління грошовими потоками, і тепер більш широкий спектр інвесторів може володіти нерухомістю.
Однак, рекомендується купувати нерухомість, що знаходиться в стадії будівництва, через її зростання ціни, індивідуальні варіанти та здійсненний графік платежів! Це важливі аспекти, які приваблюють основні ринки інвестувати в цю категорію. Більше того, з точки зору зниження ризику, пов'язаного з нерухомістю, що знаходиться в стадії будівництва, експерти рекомендують оцінювати та аналізувати плани нерухомості, перш ніж приймати будь-яке жорстке рішення.
Нерухомість, що знаходиться на стадії будівництва, відіграла значну роль у зростанні ринку нерухомості ОАЕ. Деякі міста, такі як Шарджа, Аджман, Рас-ель-Хайма, Дубай та Абу-Дабі, запропонували багато проектів у цій категорії, що забезпечило покупцям легкість та доцільність володіння нерухомістю.
Дубай, який вже збагачений проектами для заселення, тепер пропонує інвестиційні плани поза планом, які дозволяють інвесторам з обмеженим бюджетом безперешкодно проникати в це місто. Такі райони, як Пальма Джебель-Алі, Джумейра Вілледж Серкл, центр Дубая, Дубай Крік Харбор та інші сусідні місця, переповнені нерухомістю поза планом, яку розробляють провідні забудовники галузі. Середня вартість нерухомості поза планом у Дубаї коливається від 2 мільйонів дирхамів ОАЕ залежно від розташування, генерального плану та зручностей.
Проекти поза планом у Шарджі – це ще одна надія на зростання ринку нерухомості ОАЕ. Інвестори можуть отримати прибуток від можливого зростання капіталу, поки триває будівництво, оскільки ціни на нерухомість зростають до завершення. Крім того, інвестиційні плани в об'єкти поза планом у Шарджі надають покупцям свободу, дозволяючи їм вибирати між здачею будинків в оренду, продажем акцій іншим інвесторам або їх перепродажем з метою отримання прибутку. Для покупців нерухомості, які сподіваються скористатися перевагами бурхливого ринку нерухомості емірату, проекти поза планом у Шарджі є привабливим варіантом, оскільки вони враховують різноманітні інвестиційні стратегії, орієнтовані на довгострокові чи короткострокові вигоди з розумною ціною.
Проекти позапланової нерухомості в Абу-Дабі також залишаються популярним вибором на ринку нерухомості ОАЕ. Купівля нерухомості в об'єкті позапланової нерухомості в Абу-Дабі дає покупцям можливість значно заощадити, одночасно забезпечуючи вигідні інвестиції. Привабливість проектів позапланової нерухомості в Абу-Дабі ще більше посилюється наявністю доступних графіків платежів, які спонукають кожного покупця інвестувати в них без будь-якого фінансового тягаря. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen та Al Rurf – одні з домінуючих компаній, які з'являються під час пошуку інвестиційних планів позапланової нерухомості.
Нерухомість у Рас-ель-Хаймі, що знаходиться в стадії будівництва, також на піку популярності завдяки нещодавно запущеним проектам. Провідні забудовники ОАЕ знаходять великий потенціал у цьому місті, що змушує їх досить часто презентувати новітні проекти на місці. Будівництво в стадії будівництва в Рас-ель-Хаймі є більш привабливим завдяки сприятливому інвестиційному клімату емірату, гнучким варіантам оплати та конкурентним пропозиціям забудовників. Забудовники диверсифікують свої портфелі, щоб задовольнити зростаючий попит, оскільки Рас-ель-Хайма продовжує приваблювати туристів та інвесторів у нерухомість. Привабливість проектів, що знаходяться в стадії будівництва в Рас-ель-Хаймі, полягає у можливості придбати квартири за зниженою ціною на ранніх етапах будівництва. Інвесторів приваблює це місто ОАЕ через його стратегічне розташування, перспективне майбутнє в готелях та послугах, а також потенціал для приросту капіталу та привабливу орендну дохідність.
Проекти поза планом в ОАЕ мають світле майбутнє завдяки туризму ОАЕ, міжнародним покупцям та феноменальній архітектурі. Всі ці аспекти вселяють впевненість провідним забудовникам ОАЕ в плануванні масових запуску проектів у цьому ландшафті. Інвесторам рекомендується звертатися до агентств нерухомості в Дубаї та аналізувати майбутні події для безпечного та надійного інвестиційного плану в проекти поза планом.
Незважаючи на потенційні ризики, пов'язані з інвестиціями поза планом, такі як потенційні затримки та проблеми з якістю, обов'язкові ескроу-рахунки та інші регуляторні процедури служать для захисту інтересів інвесторів. Крім того, очікується, що акцент галузі на підзвітності та прозорості ще більше підвищить довіру інвесторів до забудови поза планом.
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
