Щоразу, коли ви потрапляєте на ринок нерухомості ОАЕ, ви чуєте про найновіші проекти в Дубаї! Провідні забудовники цієї галузі завжди вражають покупців та інвесторів своїми феноменальними забудовами та футуристичною архітектурою. Ці нещодавно запущені проекти – це більше, ніж просто житлові рішення. Вони є свідченням відданості та інноваційного мислення, що поєднує екологічні особливості із сучасним дизайном та розкішними зручностями. Незалежно від того, чи шукаєте ви багатофункціональні будівлі, прибережні комплекси чи розкішні пентхауси з видом на небо, всі найновіші проекти в Дубаї тут, щоб задовольнити ваші бажання, забезпечуючи неперевершений стиль життя! Крім того, гнучкий план оплати, можливі плани розстрочки та своєчасна здача нерухомості – це вишеньки на торте для кожного гравця на ринку! Незалежно від того, чи ви інвестор, покупець, продавець чи забудовник, ринок нерухомості ОАЕ обіцяє численні переваги для кожного в різних та неповторних аспектах!
На початку 2025 року процвітаючий ринок нерухомості Дубая спостерігав безпрецедентну кількість запусків як іноземними, так і місцевими забудовниками, в середньому щодня з'являлося більше одного нового проекту. Видання Cavendish Maxwell's Property Monitor повідомило, що ця безпрецедентна активність призвела до введення приблизно 34 000 одиниць у 120 проектах лише у першому кварталі, що демонструє стійку траєкторію зростання сектору.
Такі великі проекти, як Emaar Properties Heights Country Club та Grand Club Resort, а також проекти Danube Properties, Deyaar Development та швейцарського забудовника DHG Properties, відіграли значну роль у цьому сплеску. Ці проекти не лише підкреслюють привабливість Дубая для іноземних інвесторів, але й отримують вигоду від доступних цін порівняно з їхніми міжнародними конкурентами.
Рекордні обсяги продажів ще раз демонструють стійкість ринку; у березні 2025 року кількість угод зросла на 14,7% до загальної кількості 13 664 продажів. 92% усіх угод припадало на житлову нерухомість, включаючи квартири, таунхауси та вілли. Ця нерухомість була основними рушійними силами цього зростання. Помітне збільшення спостерігалося, зокрема, в продажах об'єктів поза планом, що можна пояснити інноваційним ціноутворенням забудовників та довірою інвесторів.
Чому купівля новітніх проектів у Дубаї стала трендом?
Інвестування в нещодавно запущену нерухомість стало радше нормою, ніж тенденцією! Люди обирають нещодавно побудовану нерухомість, ніж проекти, побудовані десятиліття тому! Причини цього досить переконливі. Усі нові об'єкти нерухомості в Дубаї побудовані з використанням найновіших технологій, просторового дизайну та оновлених функцій, що значною мірою приваблює покупців. Крім того, співвідношення інвестиційної прибутковості та рентабельності інвестицій набагато вище, ніж у вже побудованих об'єктах нерухомості в Дубаї.
З огляду на постійні спроби покращити інвестиційний ландшафт за допомогою вигідного регулювання та модернізації інфраструктури, підтримка уряду ОАЕ є вирішальною для збільшення можливостей для нових інвестицій у нерухомість. Завдяки вигідному положенню Дубая як головного міжнародного центру торгівлі, туризму та культури, його індустрія нерухомості має невід'ємну цінність, що робить будинки тут привабливими як для приватного використання, так і для отримання доходу від оренди. Щоб задовольнити різні смаки та спосіб життя інвесторів, ринок пропонує широкий спектр інвестиційних альтернатив, від розкішних пентхаусів до апартаментів на березі моря та інтегрованих комплексів, які доступні для продажу з чарівними особливостями та зручними графіками платежів.
Незважаючи на коливання ринку та зростання цін, останні проекти в Дубаї демонструють символи сталого розвитку, зумовлені зростанням населення та диверсифікацією економіки. Регуляторні питання RER та DLD мають на меті створити відкриту та прозору систему інвестицій у землю в Дубаї , яка завоює довіру покупця! З іншого боку, ця система створить вигідні можливості для сталого розвитку та перспективного міського планування, що відповідає світовим тенденціям. Хороша репутація міста як місця для інвестицій ще більше підкріплюється прогнозованим зростанням цін, зростанням орендної плати в багатьох сегментах та сприятливими ринковими перспективами.
Люди, які шукають найновіші запущені проекти в Дубаї, також оцінюють місце, де вони побудовані. Адреса будь-якого будинку на продаж у Дубаї має значну цінність, що робить покупців більш усвідомленими щодо області інвестицій. Оскільки Дубай багатий на диверсифікований район, провідні забудовники ринку нерухомості ОАЕ також зосереджуються на ідеальних місцях для запуску своєї нової нерухомості на продаж у Дубаї. Деякі з найактивніших районів, де запускаються масові проекти, включають Даунтаун Дубай, Джумейра Лейк Тауерс, Дамак Хіллз, Бізнес-Бей, Інтернешнл Сіті, Аль-Фурджан та Аль-Брарай. Однак є й інші райони Дубая, що розвиваються, де спостерігається розвиток мегапроектів, включаючи Мейдан, Над Аль-Шеба, Дубай Харбор, Дубай Ленд та Умм-Секвейм – всі вони однаково сприяють розширенню індустрії нерухомості ОАЕ.
Усі ці жваві райони, що обслуговують майбутні проекти в Дубаї, пропонують бажане поєднання модернізму, простору та розкішних зручностей. Усіх цих аспектів достатньо, щоб привернути увагу покупців, що призводить до значних угод у цьому районі. Окрім технічних аспектів, забудовники також схильні звертати увагу мешканців на стиль життя, дизайн та функціональність. Надаючи пріоритет створенню середовищ, що сприяють високій якості життя, ці останні проекти в Дубаї гарантують, що нові забудови не лише відповідають функціональним потребам мешканців, але й покращують їхню загальну якість життя в динамічному міському ландшафті Дубая. Прикладами таких середовищ є зони відпочинку, зелені зони, зручні торговельні точки та близькість до шкіл та медичних закладів.
Схвалення шейхом Хамданом амбітного плану державно-приватного партнерства (ДПП) вартістю 40 мільярдів дирхамів ОАЕ викликало ажіотаж у галузі. Цей стратегічний план спрямований на впровадження революційних проектів протягом 3 років (2024-2026). Завдяки цьому інноваційному підходу уряд ОАЕ зміцнює репутацію галузі нерухомості, пропонуючи ще більше блискучих проектів, які будуть сприяти іноземним угодам, одночасно враховуючи сильніші економічні аспекти.
Очікується, що найновіші оголошення з Дубая охоплюватимуть десять критично важливих економічних сфер, що свідчить про цілеспрямовану спробу підтримати зростання міст та інфраструктуру. Завдяки цьому широкому портфоліо ми сподіваємося покращити співпрацю, впровадити нові ідеї у фінансування проектів та включити екологічні, соціальні та управлінські (ESG) стандарти до структури ДПП. Генеральний директор Департаменту фінансів (DOF) Абдулрахман Салех Аль Салех наголосив, що структура ДПП Дубая готова залучати іноземний капітал та сприяти сталому зростанню в галузі нерухомості Дубая, заохочуючи до збільшення кількості іноземних операцій у країні.
Феноменальні забудови, технології розумного дому в квартирах, просторі планування та комунальні зручності – це те, що ви можете очікувати від новітньої нерухомості в Дубаї. Всі ці проекти створені з орієнтованим на клієнта підходом, забезпечуючи максимальне задоволення покупців, водночас забезпечуючи якість та винятковий досвід життя. Якщо ви все ще плануєте придбати нерухомість або інвестувати в неї в ОАЕ, то новітні проекти в Дубаї – це саме те місце, де вам потрібно зосередитися! Усі першокласні аспекти, високозахищені забудови, своєчасна доставка та гнучкі графіки оплати – це те, що робить цю можливість найвигіднішою у світі нерухомості!