Parcela je pozemek, který vlastní každý jednotlivec. Spisový soubor dále obsahuje informace týkající se pozemku, včetně velikosti, umístění a dalších podstatných údajů o pozemku.
Díky mimořádné přitažlivosti se mnoho jednotlivců zaměřuje na investice nebo nákup pozemků v Dubaji. Na druhou stranu, odpovědí na tuto otázku je, že podle vlády Spojených arabských emirátů si mohou cizinci nebo státní příslušníci jiných zemí v Dubaji koupit jakoukoli vlastní půdu. To jednoduše znamená, že expati mohou investovat nebo koupit pozemek v Dubaji pouze tehdy, pokud je uveden jako soukromý majetek. Kromě toho mohou rezidenti, kteří nejsou obyvateli Spojených arabských emirátů, získat právo na vlastnictví bez omezení, práva na pronájem nebo požívací práva po dobu až 99 let.
Cena pozemků v Dubaji se liší v závislosti na různých velikostech a dalších faktorech. Obvykle se však cena pohybuje od 2,2 milionů AED do 125 milionů AED. Kromě toho nedostatek daní z nemovitosti a vysoká poptávka po pozemcích v Dubaji jsou neuvěřitelně výhodné pro kupující Dubaje, do kterých mohou investovat.
Číslo pozemku v Dubaji zjistíte dvěma způsoby. Jedním ze způsobů, jak toho dosáhnout, je vyhledat identifikační číslo na smlouvě Ejari a můžete také použít list vlastnictví. V Dubaji je Real Estate Ejari online registračním systémem spuštěným Real Estate Regulatory Agency (RERA). Tato RERA zaznamenává celé nájemní nebo nájemní smlouvy v Dubaji.
Parkování na pozemku v metropoli Dubaj se týká vyhrazených oblastí, kde lze vozidla snadno dočasně zaparkovat na konkrétních místech a zónách. Tento systém je velmi přínosný při řízení dopravy a zajištění dostupnosti parkovacích míst pro rezidenty, podnikatele a návštěvníky. Parkování na pozemku souvisí se specifickým vývojem, který v některých scénářích umožňuje lepší organizaci. Pokud jde o dopravu, Dubaj také zavádí inteligentní parkovací řešení pro zvýšení efektivity.
Existují různé způsoby, jak získat číslo pozemku v Dubaji, včetně Dubai Land Department (DLD); číslo pozemku můžete získat na jejich webových stránkách. Za druhé, číslo pozemku můžete získat prostřednictvím online servisního portálu. Kromě toho můžete rychle získat číslo pozemku v Dubaji ve Spojených arabských emirátech prostřednictvím listů vlastnictví, realitních developerů a nakonec dotazem na místní úřady.
Dubajské pozemky lze využít k různým účelům, včetně investic, pronájmu, trvalého bydlení nebo cestovního pobytu.
Mnoho jednotlivců hledá odpověď na to, zda si lidé mohou koupit pozemek v Dubaji nebo ne jako cizinci. Odpověď na tuto otázku je ano; Expat mohou snadno koupit pozemek v Dubaji. Cizí státní příslušníci, včetně nerezidentních investorů a expatů žijících v Dubaji, mohou vlastnit pozemek v Dubaji v zóně s vlastním vlastnictvím. Podle č. 7 z roku 2006 o registraci nemovitostí v emirátu Dubaj mohou všichni obyvatelé mimo SAE investovat nebo vlastnit vlastní nemovitost.
Pokud plánujete investovat do nemovitosti v Dubaji, pozemek je jednou z nejlepších možností. To proto, že nabízí řadu lukrativních výhod a právní jistotu. Investice do pozemků ve Spojených arabských emirátech, zejména v Dubaji, jsou dále přínosné díky politice vstřícné k investorům a komplexnímu právnímu rámci.
Pozemek v Dubaji můžete koupit v pěti jednoduchých krocích. Prvním krokem je uzavření smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím. Druhým krokem je podepsání memoranda (MoU). Třetím krokem je žádost o NOC, certifikát bez námitek. Čtvrtým a posledním krokem je převod pozemku do vlastnictví Dubaje na oddělení Dubaj Land Department (DLD), abyste získali nový list vlastnictví na vaše jméno.
Investice do pozemků SAE Dubaj vede k různým výhodám. Jednou z významných výhod koupě pozemku v Dubajských emirátech je růst cen nemovitostí. Kromě toho je výhodnou investicí také možnost pronájmu nemovitostí ročně se sazbou 5–8 %.
Kromě toho, žádné daně z nemovitostí a získávání výhod Golden Visa také láká kupující k investování do pozemků v Dubaji . Dubajská vláda navíc zjednodušila investiční pravidla, díky nimž je nemovitost přitažlivá.
V Dubaji jsou na prodej různé pozemky, kam můžete volně investovat. Jedním z oblíbených typů pozemků, do kterých můžete investovat ve Spojených arabských emirátech Dubaj nebo jiných Emirátech, jsou rezidenční pozemky. V Dubaji je široká škála rezidenčních pozemků nabízejících luxusní vybavení. Dalším typem pozemku, do kterého můžete investovat, jsou vilové pozemky. Tyto pozemky jsou vysoce exkluzivní a poskytují venkovní obytné prostory.
V Dubaji jsou také k dispozici pozemky s nemovitostmi, které lze zakoupit a učinit z nich životní elitu. Kromě toho můžete vyhledávat pozemky se smíšeným využitím, komerční pozemky, průmyslové pozemky a pozemky investorů. Všechny tyto typy pozemků jsou velmi nádherné a postavené pro různé účely.