Parcela je dio zemlje koji posjeduje bilo koja osoba. Nadalje, datoteka o parceli sadrži podatke o zemljištu, uključujući veličinu, lokaciju i druge bitne pojedinosti o komadu zemlje.
Zbog iznimne privlačnosti, mnogi se pojedinci usredotočuju na ulaganje ili kupnju zemljišta u Dubaiju. S druge strane, odgovor na ovo pitanje je da prema vladi Ujedinjenih Arapskih Emirata, iseljenici ili građani koji nisu državljani UAE također mogu kupiti bilo koje slobodno vlasništvo u Dubaiju. To jednostavno znači da iseljenici mogu ulagati ili kupiti zemljište u Dubaiju samo ako je navedeno kao nekretnina u slobodnom vlasništvu. Štoviše, osobe koje nisu rezidenti UAE mogu steći pravo slobodnog vlasništva bez ograničenja, prava zakupa ili prava plodouživanja do 99 godina.
Cijena parcela u Dubaiju razlikuje se ovisno o veličini i drugim čimbenicima. Međutim, obično se cijena kreće od 2,2 milijuna AED do 125 milijuna AED. Osim toga, nedostatak poreza na imovinu i velika potražnja za zemljištem u Dubaiju nevjerojatno su korisni za ulaganje kupaca u Dubaiju.
Broj parcele u Dubaiju pronaći ćete na dva načina. Jedan od načina da to učinite je da potražite identifikacijski broj na svom Ejari ugovoru, a možete koristiti i vlasnički list. U Dubaiju, Real Estate Ejari je online sustav registracije koji je pokrenula Regulatorna agencija za nekretnine (RERA). Ovaj RERA bilježi cjelokupne ugovore o najmu ili najmu u Dubaiju.
Parkiranje na parceli u metropoli Dubaija odnosi se na određena područja gdje se vozila mogu s lakoćom privremeno parkirati na određenim lokacijama i zonama. Ovaj sustav je vrlo koristan u upravljanju prometom i osiguravanju dostupnosti parkinga za stanovnike, poslovne pojedince i posjetitelje. Parkiranje na parceli povezano je sa specifičnim razvojem koji omogućuje bolju organizaciju u nekim scenarijima. Što se tiče prometa, Dubai također implementira inteligentna rješenja za parkiranje za poboljšanje učinkovitosti.
Postoje različite metode za dobivanje broja parcele u Dubaiju, uključujući Dubai Land Department (DLD); svoj broj parcele možete dobiti posjetom njihovoj web stranici. Drugo, broj parcele možete dobiti putem portala online usluga. Osim toga, možete brzo dobiti broj parcele u Dubaiju, UAE, putem vlasničkih listova, poduzetnika za nekretnine i na kraju, pitajući lokalne vlasti.
Parcele u Dubaiju mogu se koristiti u razne svrhe, uključujući ulaganje, iznajmljivanje, stalni život ili uživanje u putovanju.
Mnogi pojedinci traže odgovor mogu li ljudi kao stranci kupiti zemljište u Dubaiju ili ne. Odgovor na ovo pitanje je da; Iseljenici mogu lako kupiti zemljište u Dubaiju. Strani državljani, uključujući nerezidentne investitore i iseljenike koji žive u Dubaiju, mogu posjedovati parcelu u Dubaiju u zoni slobodnog vlasništva. Prema br. 7 iz 2006. o registraciji nekretnina u Emiratu Dubai, svi koji nisu rezidenti UAE mogu ulagati ili posjedovati nekretninu u slobodnom vlasništvu.
Ako planirate ulagati u nekretninu u Dubaiju, parcela je jedna od najboljih opcija. To je zato što nudi brojne unosne pogodnosti i pravnu sigurnost. Nadalje, ulaganje u parcele u UAE, posebno u Dubaiju, korisno je zbog politike prilagođene investitorima i sveobuhvatnog pravnog okvira.
Parcelu u Dubaiju možete kupiti u pet jednostavnih koraka. Prvi korak je sklapanje ugovora između prodavatelja i kupca. Drugi korak je potpisivanje memoranduma (MoU). Treći korak je podnošenje zahtjeva za NOC, No Objection Certificate. Četvrti i posljednji korak je prijenos parcele u vlasništvo Dubaija na Dubai Land Department (DLD) kako biste dobili novi vlasnički list na svoje ime.
Ulaganje u parcele UAE Dubai dovodi do raznih pogodnosti. Jedna od značajnih prednosti kupnje zemljišta u Emiratima Dubai je rast cijena nekretnina. Dodatno, mogućnost iznajmljivanja nekretnine godišnje po stopi od 5-8% također je isplativa investicija.
Nadalje, odsustvo poreza na nekretnine i dobivanje pogodnosti Zlatne vize također privlače kupce da ulažu u parcele u Dubaiju . Štoviše, vlada Dubaija je pojednostavila pravila ulaganja, zbog čega je nekretnina privlačna.
Postoje razne parcele u Dubaiju na prodaju u koje možete slobodno investirati. Jedna od popularnih vrsta parcela u koje možete investirati u UAE Dubaiju ili bilo kojim drugim Emiratima su stambene parcele. Postoji širok raspon stambenih parcela u Dubaiju koje nude luksuzne pogodnosti. Još jedan tip parcele u koju možete investirati su parcele za vile. Ove su parcele vrlo ekskluzivne i pružaju vanjske stambene prostore.
U Dubaiju se također mogu kupiti parcele s nekretninama i učiniti vaš život elitnim. Osim toga, možete pretraživati parcele mješovite namjene, komercijalne parcele u slobodnom vlasništvu, industrijske parcele i parcele investitora. Sve ove vrste parcela su vrlo izvrsne i izgrađene za različite svrhe.
