A lakhatást gyakran elérhetőbbé teszik a cégeik által ebbe az országba munka céljából költöző külföldi munkavállalók számára. Az Egyesült Arab Emírségekben működő ügynökségek gyakran segítenek alkalmazottaiknak otthont találni, akár közvetlen lakhatási támogatással, akár lakhatási támogatással. Ez segít csökkenteni a lízingfolyamattal kapcsolatos stressz egy részét. Másrészt egy tekintélyes ingatlanügynök alkalmazása segíthet azoknak, akik inkább önállóan keresnek lakást azáltal, hogy egyszerűsítik a folyamatot, és felbecsülhetetlen értékű ismereteket kínálnak a környék bérleti piacáról.

Forduljon hozzánk bizalommal bármikor, a hét minden napján, 24 órában online vagyunk

A nem tervszerű ingatlanok a leghasznosabb lehetőség az Egyesült Arab Emírségekben egy jövedelmező befektetés biztosítására. Ezt a kategóriát gyakran úgy definiálják, mint ami pusztán építészeti tervek, ingatlanpotenciál és jövőbeli fejlesztés ígérete alapján vásárolt. Az Egyesült Arab Emírségekben a nem tervszerű ingatlanok növekvő tendenciát mutatnak, mivel alacsony költségvetésű vásárlóknak kínálnak otthont, megfizethető áron, rugalmas fizetési tervekkel. A terveken kívüli projektek azonban kockázatokkal járnak, mint például az építkezés késése, a főtervtől való eltérés vagy néhány elhalasztott átadás-átvétel. Ami azonban az Egyesült Arab Emirátusokban nem tervezett ingatlanokat illeti, akkor semmi sem üti meg a vezető fejlesztők elhivatottságát, akik magasabb megtérülés mellett biztosítják az időben történő szállítást.

Miért ajánlják az ingatlanszakértők a nem tervszerű ingatlanok vásárlását?

Az Egyesült Arab Emírségekben a nem tervezett projektek sajátos varázst rejtenek az ingatlanpiacon. Számos nyomós oka van annak, hogy ez a kategória megbízható és jövedelmező legyen az arany befektetési lehetőséget keresők számára.

1. A nem tervezett ingatlanok mindig pénztárcabarátak.

A nem tervezett projektek ésszerű árazása minden beruházási tervet sikeressé tesz az első fázisban. Bármilyen fényűző is lesz a fejlesztés, a vevőnek már az elején előnye lesz az alacsonyabb árakkal. A fejlesztés alatt álló ingatlanok jelenlegi piaci áron történő megvásárlása lehetővé teszi a vevők számára, hogy a projekt befejezése után jelentős értéknövekedést élvezzenek. Más piacokról, köztük Dubairól származó történelmi adatok 10-30%-os átlagos áremelkedést jeleznek, ami vonzó ajánlat a befektetési tervükben tőkenyereséget remélő befektetők számára.

2- Az off-plan lehetővé teszi a befektetés testreszabását.

A nem tervezett projektek legnagyobb rugalmassága a testreszabás. Ezen nem tervberuházások vásárlói együttműködhetnek a fejlesztőkkel, hogy személyre szabják a jövőbeni konstrukció fejlesztéseit és kisebb változtatásait. Az olyan szempontok tekintetében, mint a jövőbeli otthonaik alaprajzai, szerelvényei és burkolatai, a vevők együttműködhetnek a fejlesztőkkel, hogy az ingatlant ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák. Ez a személyre szabás növeli az ingatlan általános vonzerejét, és végül növelheti annak értékét.

3- Rugalmas fizetési tervek.

A nem tervezett projektek másik jelentős előnye, hogy az Egyesült Arab Emírségek jó hírű fejlesztői vonzó fizetési lehetőségeket kínálnak. Ezek a beruházási tervek, ellentétben a szokásos ingatlanvásárlásokkal, általában rugalmas fizetési ütemezést tartalmaznak, amely az épület időkeretére eloszlik. Ennek eredményeként a vásárlók kevesebb pénzügyi megterhelést tapasztalnak, javul a pénzforgalom kezelése, és a befektetők átfogóbb köre birtokolhat ingatlant.

Azonban ajánlatos a tervtől eltérő ingatlanokat vásárolni, azok áremelkedése, személyre szabott opciói és megvalósítható fizetési ütemezése miatt! Ezek azok a jelentős szempontok, amelyek vonzzák a nagyobb piacokat, hogy jöjjenek és fektessenek be ebbe a kategóriába. Ezen túlmenően, a nem tervezett ingatlanokhoz kapcsolódó kockázatok csökkentése érdekében a szakértők azt javasolták, hogy értékeljék és elemezzék az ingatlanterveket, mielőtt bármilyen merev döntést hoznának.

Az Egyesült Arab Emírségek legjobb ingatlanjait kínáló városok

A nem tervezett ingatlanok jelentős szerepet játszottak az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacának fellendítésében. Egyes városok, például Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubai és Abu Dhabi számos projektet teljesítettek ebben a kategóriában, megkönnyítve és megvalósíthatóvá téve a vásárlók számára az ingatlanvagyont.

Dubaj, amely már most is gazdagodott beköltözési projektekkel, most olyan befektetési terveket kínál, amelyek lehetővé teszik a szűkös költségvetésű befektetők számára, hogy zökkenőmentesen söpörjenek be ebbe a városba. Az olyan területek, mint a Palm Jebel Ali, a Jumeirah Village Circle, Dubai belvárosa, a Dubai Creek kikötője és más közeli helyek zsúfoltak a tervtől eltérő ingatlanokkal, amelyeken vezető iparági fejlesztők fejlesztenek. A nem tervezett ingatlanok átlagos költsége Dubajban 2 millió dirham között mozog a hely, az alapterv és a felszereltség alapján.

A Sharjah-i terven kívüli projektek egy újabb reményt jelentenek az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacán. A befektetők profitálhatnak az esetleges tőkenövekedésből, miközben a fejlesztés folyamatban van, mivel az ingatlanárak a befejezés felé emelkednek. Ezen túlmenően a Sharjah nem tervezett ingatlanjaira vonatkozó befektetési tervek szabadságot biztosítanak a vásárlóknak, lehetővé téve számukra, hogy döntsenek a házak bérbeadása, a részvények más befektetőknek való eladása vagy a haszonszerzés érdekében történő eladás között. Azok az ingatlanvásárlók, akik azt remélik, hogy kihasználják az emírség virágzó ingatlanpiacát, a Sharjah-i terveken kívüli projektek vonzó választási lehetőséget jelentenek, mivel számos befektetési stratégiát alkalmaznak, akár hosszú távú, akár rövid távú előnyökre összpontosítanak ésszerű árazás mellett.

Abu Dhabi nem tervezett projektjei továbbra is népszerű választások az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacán. Ha elfoglal egy ingatlant Abu Dhabi nem tervezett ingatlanában, akkor a vevők nagy megtakarítást tesznek lehetővé, miközben jövedelmező befektetéseket biztosítanak. Az Abu Dhabi nem tervezett projektek vonzerejét tovább növeli a megvalósítható fizetési ütemezések, amelyek minden vásárlót arra késztetnek, hogy pénzügyi teher nélkül jöjjenek el és fektessenek be. Az Al Reem, a Yas Island, a Noya VIVA, az Al Bateen és az Al Rurf néhány domináns név, amely a tervtől eltérő befektetési tervek biztosítása során merül fel.

OffPlan projektek

;

Ras Al Khaimah nem tervezett ingatlanai szintén nagy népszerűségnek örvendenek a közelmúltban elindított projektjei miatt. Az Egyesült Arab Emírségek vezető fejlesztői nagy lehetőségeket találnak ebben a városban, ami arra készteti őket, hogy gyakran a helyszínen avatják fel a legújabb fejlesztéseket. A nem tervszerű építkezések Ras Al Khaimahban vonzóbbak az emírség kedvező befektetési környezete, rugalmas fizetési lehetőségei és versenyképes fejlesztői ajánlatai miatt. A fejlesztők diverzifikálják portfóliójukat, hogy kielégítsék a növekvő keresletet, miközben a RAK továbbra is vonzza a turistákat és az ingatlanbefektetőket. A Ras Al Khaimah-i tervtől eltérő projektek vonzereje abban rejlik, hogy az építkezés korai szakaszában kedvezményes áron vásárolhat egységeket. A befektetőket az Egyesült Arab Emírségek városa vonzza stratégiai helyzete, ígéretes jövője a szállodák és szolgáltatások terén, valamint a tőkenyereség és a vonzó bérleti hozamok miatt.

Terven kívüli projektek jövője az Egyesült Arab Emírségekben

Az egyesült arab emírségekbeli off-plan projektek egy szebb jövőt biztosítanak az Egyesült Arab Emírségek turizmusának, nemzetközi vásárlóinak és fenomenális építészetének köszönhetően. Mindezek a szempontok bizalmat ébresztenek az Egyesült Arab Emírségek vezető fejlesztőiben, hogy hatalmas projektindításokat terveznek ezen a tájon. A befektetők arra ösztönzik a tanácsadást Dubaiban lévő ingatlanügynökségekkel, hogy elemzik a biztonságos és megbízható befektetési terv közelgő fejlesztéseit a nem tervezett projektekben.