A garzonház az ingatlanvilág alapkoncepciója. A konyhát, a hálószobát és a nappalit egyetlen térré egyesíti. Általában 500 négyzetméter és 600 négyzetméter között van, ez az ingatlan ideális egyedülálló lakosok számára.
Azóta az Egyesült Arab Emírségek a kivándorlók tájává vált, ahol az egyének karrierlehetőségeik körül dobálóznak. Ennek a tömeges közönségnek a kiszolgálására a stúdiólakások továbbra is a legkényelmesebb, mégis megfizethető lehetőség a külföldiek számára, hogy kicsiben kezdjenek az országban. Ezért váltak vonzóbbá és népszerűbbé az Egyesült Arab Emírségekben eladó stúdiók.
A méretek a szerkezettől és a fejlesztési elrendezéstől függően változhatnak. A stúdiók átlagos hossza azonban 500 négyzetláb között változhat, amely a helyiek igénye, a fejlesztő terve és elhelyezkedése alapján akár 700 négyzetméterre is bővíthető!
A stúdiólakás egy kis nappali, amely egy egyágyas szobából áll, amely nappaliként, konyháként és hálószobáként szolgál. Ezeket a tereket általában nem választják el falak, így egy nyitott alaprajz jön létre, amely optimalizálja a rendelkezésre álló terület kihasználását. Lehet, hogy van válaszfal, amely elosztja a konyhát. Ez a szerkezet egyszerű, és gyakran vonzó azok számára, akik egyszerű lakóhelyet keresnek, vagy a városlakókat, akik kedvező árú ingatlant keresnek széles körben elterjedt negyedekben. A hagyományos többszobás apartmanokhoz képest az eladásra kínált stúdióapartmanokat kompaktságuk és kapacitásuk miatt nagyra értékelik, hogy kisebb helyigény mellett elférjenek az alapvető lakberendezési szolgáltatásokban.
Az emberek különböző okok miatt szívesebben laknak garzonlakásban, amelyek közül az alacsony megélhetési költségek és az alacsonyabb bérleti díjak állnak az élen. Mivel a tér tömörebb, kevesebb energiát és erőfeszítést igényel a díszítése és berendezése, így ez az egyik ésszerű lehetőség az árversenyes piacon való élethez és túléléshez.
Nagy különbség van stúdió és apartman között! Az apartmanok általában jó arányúak, meghatározva a fürdőszobát, a hálószobát és a konyhát. A stúdiók azonban csak egyenes elrendezések, ahol minden szükséges elem megfelelő szakaszok nélkül közvetlenül az Ön előtt van. A stúdiók általában kisebbek, és csak a szolgáltatásokra korlátozódnak. Az apartmanok azonban szélesebbek, tágasabbak és több szolgáltatást kínálnak, mint egy stúdió.
A stúdióapartmanok általában 1 fő elszállásolására alkalmasak. A korlátozott hely miatt a maximális kényelem érdekében kizárólag ebben az egységkategóriában ajánlott szeretni. Ám egy garzonlakásban maximum 2 fő lakhat, a nagyobb méret és a rendelkezésre álló helyek alapján. Ahhoz, hogy ez az alkalmazkodás maximalizálja a lakótereket anélkül, hogy zsúfoltságot okozna, hatékony szervezésre és esetleg többcélú berendezésre van szükség. A közös lakóterek vonzereje a gazdaságos helykihasználás és a nagyobb lakásokhoz képest olcsóbb fenntartási költségek, bár a harmónia fenntartása kompromisszumokat és gondos tervezést igényel.
Egy stúdió minimális bérleti költsége az Egyesült Arab Emírségekben 20 000 emirátusi dirham és 40 000 emirátusi dirham között lehet, a helytől, a projekttől és az ingatlanhoz tartozó szolgáltatásoktól függően. A prémium létesítményekkel és jobb elrendezéssel rendelkező, kiváló helyszíneken magasabb a bérleti trend, mint az újonnan épített ingatlanoknál.
A stúdióházakba történő befektetéshez szükséges minimális ár 500 000 AED vagy annál kevesebb! Mivel ezt az egységkategóriát a legegyszerűbb megvásárolni nagyobb megtérüléssel, a befektetők inkább a dubai luxusingatlanok helyett inkább a stúdiók eladására helyezik a hangsúlyt. Mivel az Egyesült Arab Emírségekben hatalmas ingatlanlehetőségek állnak rendelkezésre, a stúdiólakások keresése testreszabható a költségvetés, a szolgáltatások és a hely alapján
Igen, az eladó garzonlakások kétségtelenül bölcs befektetési lehetőség. Ez az ingatlan megfizethető költségvetést igényel, alacsonyabb fenntartási költségek mellett! Ráadásul a garzonlakásokból származó magasabb bérleti díjból származó bevétel hosszú távon mindenki számára előnyös helyzetet teremt a befektetők számára.
A korlátozott tőkével rendelkező emberek szívesen vásárolnak stúdióapartmanokat. A megfizethetőség és a magasabb ROI a fő vonzerő ebben a kategóriában a vásárlók számára. Elfogadható árai miatt kevesebb kockázat jár a korai befektetésekkel, és lehetőség nyílik az ingatlanportfólió diverzifikálására sok egység birtoklásával, ami a kockázatot sokféle eszköz között megosztja. A stúdiólakások divatosak olyan helyeken, mint Dubai, ahol magas a kihasználtság. A kompakt lakóterületekre nagy a kereslet a látogatók és a kitelepültek beáramlása miatt, ami garantálja a bérleti díj egyenletes áramlását. A fiatal szakembereket és az átmeneti bérlőket, akik a helyet és a kényelmet a kapacitással szemben értékelik, különösen a stúdiók vonzzák, ami állandó bérleti hozamot jelent a tulajdonosok számára!
Az Egyesült Arab Emírségekben eladó stúdió 2 híres kategóriába tartozik. Az egyik bútorozott, a másik bútorozatlan, a vevőkre hagyjuk, hogy megjavítsák! A dubai ingatlanpiac úgy van felszerelve, hogy megfeleljen a hatalmas ízlésnek, preferenciáknak és költségvetésnek, ami miatt a vevő jól érzi magát a befektetésben! Ezen kategóriák alapján a leendő befektetők teljes szabadsággal választhatják meg, hogy melyik kategóriában kívánnak továbblépni
A bútorozott stúdióapartmanok az Egyesült Arab Emírségekben általában 600 emirátusi dirhamig terjednek. Ez az ártartomány a stúdiókkal együtt járó luxustól, kényelmi szolgáltatásoktól és létesítményektől függ, így a vásárlók rugalmasan dönthetnek a költségvetés tekintetében. Az összes berendezett stúdió alapvető bútorokkal, márkás készülékekkel, alapvető dekorációval és esztétikus belső terekkel rendelkezik, így a lakók úgy jönnek és kezdenek el élni, hogy nem keresnek semmit!
A bútorozatlan garzonlakás alacsonyabb áron kapható, 20 ezer AED és így tovább! Ezek a stúdiók egy üres vászon, amelyet a vásárlóknak hagynak, hogy megfesthessék az útjukat. Személyre szabhatják a tereket, kiválaszthatják a kiegészítőket, és pénztárcájuk szerint építhetik meg a belső tereket. A bútorozatlan stúdiók ésszerű belépési pontokat kínálnak a dubai ingatlanpiacra ; ezek az egységek frissítésre vagy felújításra szorulhatnak, de megvan a lehetőségük arra, hogy felértékeljék az értéket és bérleti bevételt termeljenek a fejlődő városrészekben.