Ajman

Adja meg adatait, hogy ingyenes PDF-prospektust kapjon

Legújabb projektek Dubaiban, Teljesen átalakítják a globális ingatlanipart!

A legújabb dubai projektek azok, amelyeket hallani fog, amikor belép az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacára! Az iparág vezető fejlesztői mindig lenyűgözik a vásárlókat és a befektetőket fenomenális fejlesztéseikkel és futurisztikus architektúrájukkal. Ezek a közelmúltban elindított projektek több mint lakossági megoldások. Az elhivatottságról és az innovatív gondolkodásról tanúskodnak, amely ötvözi a fenntartható jellemzőket a modern dizájnnal és az előkelő kényelemmel. Nem számít, hogy vegyes használatú épületeket, vízparti közösségeket vagy fényűző penthouse-okat keresel, hogy az égboltba nézzen, a legújabb dubai projektek itt vannak, hogy kielégítsék vágyait, miközben páratlan életstílust kínálnak! Sőt, a rugalmas fizetési terv, a megvalósítható részletfizetési tervek és az ingatlanok időben történő szállítása a piac minden szereplője számára a legfontosabb! Legyen szó befektetőről, vevőről, eladóról vagy fejlesztőről, az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca számos előnnyel kecsegtet mindenki számára, többféle és egyedi módon!

Legújabb ingatlanbemutatók Dubaiban 2024

2024 elején a virágzó dubai ingatlanpiacon példátlan számú külföldi és helyi fejlesztő indult el, naponta átlagosan egynél több új projekttel. A Cavendish Maxwell Property Monitor jelentése szerint ennek a példátlan tevékenységnek köszönhetően csak az első negyedévben 120 projektben körülbelül 34 000 egységet vezettek be, ami az ágazat erőteljes növekedési pályáját mutatja.

Az olyan nagy projektek, mint az Emaar Properties Heights Country Club és a Grand Club Resort, valamint a Danube Properties, a Deyaar Development és a svájci fejlesztő DHG Properties vállalkozásai mind jelentős szerepet játszottak ebben a felfutásban. Ezek a projektek nemcsak kiemelik Dubai vonzerejét a külföldi befektetők számára, hanem a nemzetközi versenytársaikhoz képest megfizethető árakból is profitálnak.

A rekordot döntõ értékesítési mennyiségek tovább mutatják a piac szívósságát; 2024 márciusában a tranzakciók száma 14,7%-kal nőtt, összesen 13 664 eladásra. Az összes tranzakció 92%-a lakóingatlanokra irányult, amelyek között lakások, sorházak és villák voltak. Ezek az ingatlanok voltak a növekedés fő mozgatórugói. Érezhető növekedés volt megfigyelhető kifejezetten az off plan eladásoknál, ami a fejlesztői innovatív árazásnak és a befektetői bizalomnak tudható be.

Miért vált trenddé a legújabb projektek vásárlása Dubaiban?

Befektetése a közelmúltban bemutatott ingatlanokba már inkább norma, mint trend! Az emberek inkább az új fejlesztésű ingatlanokat választják, mint az évtizedekkel ezelőtt épült projekteket! Az okok meglehetősen élénkek e forgatókönyv mögött. A legújabb dubai ingatlanokat a legújabb technológiával, térbeli kialakítással és frissített funkciókkal avatták fel, amelyek nagymértékben lekötik a vásárlókat. Ezenkívül a befektetések megtérülésének és megtérülésének aránya sokkal magasabb, mint a Dubaiban már felépített ingatlanoké.

A befektetési környezet kedvező szabályozások és infrastrukturális fejlesztések révén történő folyamatos javítására irányuló kísérletek során az Egyesült Arab Emírségek kormányzati támogatása kulcsfontosságú az újabb ingatlanbefektetések esélyeinek növelésében. Mivel Dubai a kereskedelem, a turizmus és a kultúra jelentős nemzetközi központja, előnyös pozíciója miatt ingatlaniparának eredendő értéke van, így az otthonok magáncélú használatra és bérbeadásra is vonzóak. A különböző befektetői ízlések és életstílusok kielégítése érdekében a piac befektetési alternatívák széles skáláját kínálja, a fényűző penthouse-tól a vízparti apartmanokig és az integrált közösségekig, amelyek elbűvölő funkciókkal és egyszerű fizetési ütemezéssel kaphatók.

A piaci ingadozások és az árak emelkedése ellenére a legújabb dubai projektek a fenntarthatóság szimbólumait mutatják, a népesség növekedése és a gazdasági diverzifikáció vezérelte. A RER és DLD szabályozási ügyek célja egy nyílt és átlátható földbefektetési rendszer létrehozása Dubaiban, amely elnyeri a vevő bizalmát! Másrészt ez a rendszer előnyös lehetőségeket teremt a fenntartható fejlődés és az előremutató várostervezés számára, amely összhangban van a világ trendjeivel. A város jó befektetési célpontjának hírnevét tovább erősítik az előre jelzett áremelkedések, a számos szegmensben növekvő bérleti hozamok és a kedvező piaci kilátások.

Feltörekvő városrészek nemrégiben elindított projektekkel Dubaiban

Azok, akik a legújabb Dubaiban elindított projekteket keresik, értékelik azt a helyet is, ahol épül. Bármely eladó lakás címe Dubajban figyelemre méltó értékkel bír, amely tudatosabbá teszi a vásárlókat a befektetési területtel kapcsolatban. Mivel Dubai diverzifikált környékekkel gazdagodik, az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacának vezető fejlesztői is az ideális helyszínekre összpontosítanak legújabb ingatlanaik eladására Dubaiban. A legaktívabb környékek közé tartozik, ahol tömeges projekteket indítanak: Dubai belvárosa, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan és Al Brarai. Vannak azonban Dubaj más feltörekvő környékei is, amelyek megaprojekt-fejlesztéseknek vannak tanúi, köztük a Meydan, a Nad Al Sheba, a Dubai Harbour, a Dubai Land és az Umm Sequeim – amelyek mindegyike egyformán hozzájárul az Egyesült Arab Emírségek ingatlaniparának bővítéséhez.

Mindezek a nyüzsgő környékek, ahol a közelgő dubaji projektek ellátása a modernizmus, a tágasság és az előkelő kényelmi szolgáltatások áhított keveréke. Mindezek a szempontok elegendőek a vevő figyelmének lekötésére, ami jelentős tranzakciókat eredményez a területen. A fejlesztők a műszaki szempontok mellett hajlamosak a lakók felé az életstílus, a dizájn és a funkcionalitás tekintetében is. Azáltal, hogy előtérbe helyezik a magas életminőséget elősegítő környezetek kialakítását, ezek a legújabb dubai bevezetések biztosítják, hogy az új fejlesztések ne csak a lakók funkcionális igényeit elégítsék ki, hanem általános életminőségüket is javítsák Dubai dinamikus városi táján. Ilyen környezetek például a szabadidős terek, a zöldterületek, a kényelmes kiskereskedelmi egységek, valamint az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége.

Mit várhat a legújabb dubai indulásoktól?

Hamdan sejk jóváhagyása egy ambiciózus köz- és magánszféra közötti partnerségi tervhez (PPP), amelynek értéke 40 milliárd dirham, izgalmat váltott ki az iparágban. Ez a stratégiai terv forradalmi projektek bevezetését tűzi ki célul 3 év (2024-2026) időtávon belül. Ezzel az innovatív megközelítéssel az Egyesült Arab Emírségek kormánya megszilárdítja az ingatlanipar hírnevét a telephelyén, és több ragyogó projektet hoz, amelyek szívesen fogadják a külföldi tranzakciókat, miközben erősebb gazdasági szempontokat is figyelembe vesznek.

A Dubai legfrissebb bejelentései várhatóan tíz kritikus gazdasági területet érintenek, jelezve a városi növekedés és infrastruktúra támogatására irányuló szándékos kísérletet. Reméljük, hogy ezzel a széles portfólióval javítjuk az együttműködést, új ötleteket vezetünk be a projektfinanszírozásba, és beépítjük a környezetvédelmi, társadalmi és irányítási (ESG) szabványokat a PPP keretrendszerébe. A Pénzügyminisztérium (DOF) főigazgatója, Abdulrahman Saleh Al Saleh hangsúlyozta, hogy a dubai PPP-keret készen áll a külföldi tőke bevonására és a dubai ingatlanipar fenntartható növekedésének elősegítésére, több külföldi tranzakcióra ösztönözve az országban.