Дубаи је центар за међународне инвеститоре који желе да диверзификују свој портфолио. Има динамичну индустрију некретнина са високим приносима од закупнине, капиталним добицима и бесплатним системом. Обим овог опсежног водича бави се суптилношћу управљања богатством на тржишту некретнина у Дубаију, откривајући шта Дубаи чини идеалном локацијом за улагање у некретнине и како инвеститори могу да откључају могућности на овом процвату тржишта.
Без обзира да ли сте искусан инвеститор или купац прве некретнине, разумевање управљања богатством у сектору некретнина у Дубаију је неопходно за доношење информисаних и профитабилних инвестиционих одлука.
Управљање богатством у Дубаију подразумева куповину стратешких некретнина и развој и очување богатства. Овај потез је посебно релевантан у Дубаију јер град има динамично тржиште некретнина које пружа краткорочне награде и дугорочну финансијску стабилност. Постоји и пракса где инвеститори удружују снаге са стручњацима за некретнине како би тражили профитабилне могућности, контролисали ризике и максимизирали профит.
Инвестиције у некретнине у Дубаију нуде неке од најбољих приноса од закупнине на свету и врхунске локације на местима као што су центар Дубаија, Дубаи Марина и Палм Џумеира. Принос од закупнине, који се процењује на између 7% и 8% годишње, инвеститори у овом случају могу очекивати, што је више него на многим другим страним тржиштима. Ово чини Дубаи идеалним местом за улагање за инвеститоре који траже стабилан приход од изнајмљивања некретнина.
Статус Дубаија без пореза једна је од најатрактивнијих карактеристика за инвеститоре. Град не наплаћује порез на капиталну добит, имовину или приход од закупнине. Ово повољно окружење за опорезивање предузећа омогућава инвеститорима да задрже већи проценат свог профита, побољшавајући своју општу профитабилност.
Пошто вредности некретнина стално расту, улагање у стамбене некретнине у Дубаију никада није имало тенденцију пада. Центар Дубаија и насеље Дубаи Хилс су међу неколико места где су вредности некретнина значајно порасле због континуираних инфраструктурних радова и велике потражње. Добра ствар код улагања у Дубаију је то што инвеститори могу уживати у закупнини и капиталним добицима, што га чини дестинацијом са двоструким приходом.
Због ове стратешке локације Дубаија, који се налази између Европе, Азије и Африке, уз инфраструктуру светске класе, економска стабилност и раст су загарантовани. Поверење и потражња инвеститора и тржишта настављају да се јачају посвећеношћу града мега пројектима, као што је Експо 2020 и развој нових стамбених насеља.
Инвеститори такође морају диверзификовати своје некретнине стицањем некретнина из стамбеног, комерцијалног и подсектора изградње у фази градње како би управљали ризицима својственим различитим сегментима тржишта. На пример, куповина луксузних вила и станова за изнајмљивање велике потражње може резултирати портфолијом са различитим профилима ризика.
Улагање у некретнине у областима које карактеришу високи приноси од закупнине може повећати приносе. Дубаи Марина, Џумеира Вилиџ Серкл и Ал Фурџан су добро познати по великој потражњи за закупнином и најбољим приносима, што их чини добрим избором за инвеститоре заинтересоване за редован приход од закупнине.
Некретнине у фази градње или оне које још нису завршене обично имају повољне планове отплате и велике могућности за капитални добитак након завршетка. Могуће је остварити огромне повраћаје улагањем у развој ван фазе градње у будућим областима, јер вредност некретнина расте током времена.
Сарадња са реномираним агенцијама за некретнине попут Binayah Properties може пружити професионалан увид у вези са улагањем у некретнине и приступ ексклузивним понудама доступним инвеститорима. Ове агенције пружају одабир некретнина, правну подршку и комплетно управљање некретнинама, осигуравајући несметано улагање.
Спроведите адекватно истраживање у вези са тренутним трендовима некретнина, стратегијама улагања у некретнине и приносима од закупнине пре него што уђете на тржиште некретнина у Дубаију. Ово ће вам помоћи да боље разумете тржиште и одредите где да инвестирате како бисте остварили профит.
Сарађујте са стручњацима у Дубаију који се баве управљањем богатством и нуде услуге у вези са некретнинама. Локално знање и искуство ће вам помоћи да изаберете најбоље некретнине у Дубаију и инвестиционе стратегије како бисте добили најбољу вредност за свој новац и остварили своје финансијске циљеве.
Дубаи нуди неколико опција финансирања за стране купце, као што су хипотекарни кредити. Комуницирајте са финансијским институцијама које послују са нерезидентима како бисте добили најбоље каматне стопе и услове за кредите и наплату камата.
Сазнајте о правним импликацијама инвеститора у некретнине. То подразумева познавање закона о власништву, услова пребивалишта и преноса власништва над имовином.
Управљање богатством у некретнинама у Дубаију пружа многе могућности инвеститорима који желе да створе и задрже богатство. Дубаи нуди високе приносе од закупнине, окружење без пореза и потенцијал за раст капитала, што га чини врхунском дестинацијом за улагање у некретнине. Стратешки инвестициони приступи, диверзификација портфолија и професионалне услуге могу помоћи инвеститорима да се успешно крећу на тржишту некретнина у Дубаију и остваре своје финансијске тежње.
Слободно нас контактирајте у било које време, доступни смо онлајн 24/7
