Invest in Top Commercial Projects In Dubai

معرفی

دبی به دلیل موقعیت ایده‌آل و معماری و زیرساخت‌های فوق‌مدرن خود به عنوان یک قطب املاک و مستغلات شناخته می‌شود. بازار املاک و مستغلات پر رونق آن در سراسر جهان آن را به مکانی اصلی برای سرمایه‌گذاران و بازرگانان برای آغاز کار خود تبدیل کرده است. شهر دبی، پایتخت امارات متحده عربی که دارای هفت ایالت (دبی، ابوظبی، شارجه، فجیره، عجمان، رأس‌الخیمه، ام‌القیوین) است، با دفاتر فنی پیشرفته خود (طراحی، مکانیک، معماری و ساخت‌وساز) تلاش زیادی کرده است تا این ایالت را به بهترین ایالت از نظر لوکس بودن، راحتی و مرکز سرگرمی در جهان تبدیل کند.

دبی دارای شلوغ‌ترین فرودگاه جهان است که منبع برجسته‌ای برای دسترسی بالا از سراسر جهان است و بنادر دریایی آن در رسیدگی به تجارت دریایی بسیار بزرگ هستند و آن را به یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در بخش تجاری تبدیل می‌کنند. شرایط اقتصادی خوب، املاک و مستغلات پر رونق، فضای دوستانه و خانگی، لوکس بودن پیشرفته، معماری حیرت‌انگیز، یک ایالت سودآور با بازده اجاره بالا و سیستم بدون مالیات، امنیت سطح بالا و امکانات سرگرمی شگفت‌انگیز، همگی با دبی مترادف هستند و آن را به مکانی جذاب برای آغاز سرمایه‌گذاری برای آینده‌ای بهتر تبدیل می‌کنند.

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری

پروژه‌های تجاری منبع ملموسی برای آغاز سرمایه‌گذاری یا یک تجارت هستند. پروژه‌های تجاری منبع مهمی برای شروع سرمایه‌گذاری از کوچک‌ترین تا بزرگ‌ترین کسب‌وکار هستند. آن‌ها طیف وسیعی از امکانات را برای سرمایه‌گذاری آینده شما ارائه می‌دهند، مانند خانه‌ها، دفاتر، انبارها، مراکز خرید، رستوران‌ها یا زمین، و آن را به یک طاقچه مناسب برای هر نوع سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کنند. سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری بسیار سودآور است و از نوسانات بازار سهام در امان است. سرمایه‌گذار می‌تواند از طریق فروش یک پروژه یا درآمد اجاره درآمد کسب کند.

انواع پروژه‌های تجاری در دبی

• دفاتر
• زمین تجاری
• ساختمان‌های تجاری
• فضاهای کوورکینگ
• فضای خرده فروشی
• انبارها
• نمایشگاه‌ها
• واحدهای تجاری
• ویلاهای تجاری
• کارخانه‌ها
• کمپ کارگری

سرمایه اولیه (پروژه) را می‌توان از طریق دو دسته مستقیم و غیرمستقیم کانال‌سازی کرد.

سرمایه گذاری مستقیم

سرمایه گذاری مستقیم زمانی انجام می شود که یک سرمایه گذار زمین خریداری می کند و او را به یک صاحب زمین تبدیل می کند. این فرآیند می تواند برای سرمایه گذاری با مقدار قابل توجهی از دانش در مورد بازار و مشاهده دقیق برای استخدام شرکت ها یا متخصصان برای کمک بیشتر به دلیل ریسک بالاتر پروژه های تجاری ایده آل باشد. با این حال، آنها بسیار سودآور و سودآور هستند اما برای انجام این سرمایه گذاری به نبوغ نیاز است.

سرمایه گذاری غیر مستقیم

سرمایه گذاری غیر مستقیم سرمایه گذاری در پروژه های تجاری از طریق مالکیت سهام و سهام یک شرکت، اوراق بهادار بازار مانند صندوق های سرمایه گذاری املاک (REIT) یا سرمایه گذاری در شرکت هایی است که به بازار املاک و مستغلات تجاری مانند بانک ها و مشاوران املاک و مستغلات خدمات می دهند. سرمایه گذاری غیرمستقیم از پرتفولیو برای سرمایه گذاری پروژه های گسترده تر و غیرمستقیم حمایت می کند و به گسترش مواجهه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کمک می کند.

ویژگی های کلیدی برای سرمایه گذاری در پروژه های تجاری در دبی

املاک و مستغلات همیشه از آغاز زمان بهترین منبع سرمایه گذاری بوده است. دبی دلیلی است که چرا هنوز هم یکی از بهترین منابع درآمد برای اکثر مردم در امارات متحده عربی است. املاک و مستغلات به دو دسته اصلی تقسیم می شود: املاک و مستغلات مسکونی و املاک و مستغلات تجاری. هر دو نوع مزایا و ویژگی های خود را دارند. سرمایه گذاری در هر نوع ذکر شده فوق بسیار سودمند است.

• اقتصاد شکوفای دبی امارات متحده عربی هفتمین اقتصاد بزرگ جهان است و پیش بینی می شود که بیشتر رشد کند و شانس بیشتری را برای سرمایه گذاران و تلاش های تجاری آینده به ارمغان بیاورد. اقتصاد دبی فوق العاده قوی و متنوع است و بر گردشگری، تجارت و مالی تمرکز دارد. این شهر میزبان برخی از بلندترین ساختمان های جهان و بزرگترین مراکز خرید است و یک مرکز اصلی برای تجارت بین المللی است. داشتن یک اقتصاد خوب، همچنین دارای شهرت سیاسی خوبی است. شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون حاکم دبی، اصلاحات متعددی را از جمله کاهش بروکراسی و ساده سازی فرآیند راه اندازی کسب و کار اجرا کرد.
• مزایای مالیاتی دبی دارای رژیم مالیاتی برجسته ای بدون مالیات بر درآمد سرمایه است که سود شما را بدون هیچ گونه منبع خارجی مانند هر کشور دیگری که برخی از درآمد شما را به عنوان مالیات بر درآمد سرمایه می گیرد، دست نخورده نگه می دارد. علاوه بر این، دبی مالیات بر ارزش افزوده (VAT) ندارد که خرید پروژه ها را با قیمت نهایی ذکر شده توسط منابع برای سرمایه گذاران واضح می کند.
• بازده اجاره دبی امیدوارکننده ترین نسبت ارائه بازده اجاره خوب را دارد. همانطور که ممکن است بگویید، "هر چه بازده اجاره بالاتر باشد، سود سرمایه گذاری بهتر است". دبی به دلیل موقعیت ایده آل، فناوری پیشرفته، زیرساخت های عالی و معاملات عالی املاک و مستغلات در سراسر جهان برجسته است که آن را به مکانی عالی برای سرمایه گذاری در پروژه های تجاری تبدیل می کند.
• دولت باثبات و سالم وضعیت سیاسی پایدار دبی عامل مهم دیگری است که آن را به مقصد سرمایه گذاری جذابی تبدیل می کند. این شهر بخشی از امارات متحده عربی است، فدراسیونی از هفت امارت که از زمان تأسیس آن در سال 1971 توسط یک خانواده سلطنتی اداره می شود. امارات متحده عربی دارای دولتی باثبات و سابقه قوی ثبات سیاسی است. این به کسب‌وکارهایی که در دبی فعالیت می‌کنند، درجه‌ای از اطمینان می‌دهد و به جذب سرمایه‌گذاری خارجی کمک می‌کند.

گردشگری و رویدادها

صنعت گردشگری پر رونق دبی به همراه رویدادها و نمایشگاه‌های جهانی خود، به تقاضا برای فضاهای تجاری مانند هتل‌ها، خرده فروشی‌ها و اماکن برگزاری رویدادها کمک می‌کند.

زیرساخت‌ها و امکانات

زیرساخت‌های مدرن شهر، سیستم‌های حمل و نقل پیشرفته و دسترسی به امکانات، آن را به مکانی جذاب برای کسب‌وکارها و مستاجران تبدیل کرده است.

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری برتر در دبی

چندین پروژه تجاری توجه سرمایه‌گذاران را در سراسر جهان به خود جلب می‌کند؛ با این حال، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی به دلیل موقعیت استراتژیک امارت و سیاست‌های جذاب دولت امارات متحده عربی، سرمایه‌گذاری ایده‌آلی در نظر گرفته می‌شود، به خصوص پس از کاهش محدودیت‌های مرتبط با کووید-19، سرمایه‌گذاران بیشتری مشتاق سرمایه‌گذاری در دارایی‌های آن هستند. در کل، آینده بازار املاک و مستغلات دبی قطعا بسیار روشن است.

1. بیزینس بی

دبی، قطب املاک و مستغلات بدون استثنا، با کمک بیزینس بی، مکانی پر از شکوه، خدمات پیشرفته و پروژه‌های تجاری و مسکونی که برای توده‌های مردم با موقعیت استثنایی در قلب شهر در نزدیکی مرکز شهر دبی و جمیرا طراحی شده است، لقب تجاری خود را کسب کرده است. داشتن تمام تجسم این مکان با پروژه‌های لوکس و ارزشمند که در میان آن‌ها Bay Square و Iris Bay بهترین معاملات را برای اجاره دفاتر ارائه می‌دهند، محبوب‌ترین پروژه‌ها هستند.

مکان ایده‌آل با پروژه‌های ایده‌آل

بیزینس بی دارای انواع مختلفی از پروژه‌های تجاری و مسکونی است که برای سرمایه‌گذاری عالی هستند، از جمله "Bugatti Residence، Burj Binghatti، Al-Habtoor Tower، EYWAH، The Quay Side، Regalia" و Primo Capital بهترین معاملات را برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.

2. نخل جبل علی

معجزه دیگری در معماری زمین، نخل جبل علی یک جزیره مصنوعی شگفت‌انگیز است که در جنوب منطقه آزاد جبل علی در زیر جزایر نخل واقع شده است که قبلاً دو جزیره (نخل جمیرا و دیره آیلندز) داشت و در سال 2002 برای گسترش دبی و جذب بیشتر گردشگران و سرمایه‌گذاران به دلیل رویکرد سطحی قرار است در سال 2023 راه‌اندازی شود. طبق اخبار ملی، راه‌اندازی مجدد مگاپروژه نخل جبل علی می‌تواند بازار مسکن دبی را بیشتر تقویت کند، زیرا عوامل املاک و مستغلات افزایش 300 درصدی در ارزش برخی از املاک ساحلی را گزارش می‌کنند. این دو برابر اندازه نخل جمیرا است و اقامتگاه‌های ساحلی، امکانات لوکس و فضای سبز سرسبز را برای 35000 خانواده و 80 هتل فراهم می‌کند. نخل جبل علی مطمئناً برای سرمایه‌گذاری بیشتر در پروژه‌های تجاری و مسکونی در دبی، توده‌ها را سرگرم خواهد کرد.

3. Orla by Omniyat

Orla سیزدهمین پروژه لوکس و امیدوارکننده Omniyat است که دارای امکانات و تسهیلات جهانی مانند یک باشگاه ساحلی خصوصی، یک استخر بی‌نهایت بزرگ با دمای کنترل‌شده، یک سینما خصوصی، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، یک مرکز تجاری با دو اتاق جلسه، یک اتاق هیئت مدیره، یک فضای رویداد چند منظوره، کتابخانه و سالن سیگار است که در نخل جمیرا واقع شده است و شامل 85 خانه دو تا چهار خوابه، سه کاخ آسمانی برجسته و یکی از بزرگترین عمارت‌های خصوصی است.

مهدی امجد، بنیانگذار و رئیس اجرایی OMNIYAT، گفت: «پس از موفقیت چشمگیر راه‌اندازی ORLA، Dorchester Collection، دبی در سال گذشته، ما هیجان‌زده‌ایم که شاهد ظهور این ملک بسیار مورد انتظار هستیم که اوج خلاقانه سه رهبر در زمینه‌های مربوطه است - مجموعه Dorchester، Foster + Partners و OMNIYAT. این گام بعدی در سفر به یک مقصد نمادین است - در اوج نخل جمیرا و اوج زندگی فوق لوکس."

این پروژه با ظرافت منحصر به فرد خود را به نمایش می‌گذارد و علاقه روزافزون سرمایه‌گذاران را که به دنبال سرمایه‌گذاری در دبی هستند، جلب می‌کند.

4. Ciel – Dubai

این مشارکت مجلل در دنیای غذا از طریق معماری، بلندترین هتل جهان خواهد بود که با 82 طبقه پاریسی مستقل به بهترین غذاهای جهان که الهام گرفته از "رستوران Le Ciel de Paris" است، خدمت‌رسانی می‌کند و اکنون بهترین تجربه غذاخوری دبی خواهد بود. این هتل توسط شرکت معماری NORR به سبک ژاپنی طراحی شده است و دارای 1042 اتاق مهمان، از جمله 150 سوئیت است.

همانطور که در خبرگزاری العربیه آمده است: "ما هیجان‌زده‌ایم که Ciel را به خط آسمان دبی بیاوریم، یک پروژه پیشگامانه که صنعت هتلداری سطح بالا را دوباره تعریف کرده و بهترین‌های این شهر را به نمایش می‌گذارد. با وجود چالش‌هایی که توسط همه گیری ارائه شده است، ما پیشرفت زیادی داریم و کاملاً در مسیر افتتاح رسمی ملک در سال 2024 هستیم."، راب برنز، مدیر عامل گروه اول گفت.

5. منطقه برج آپتاون

این ساختمان در پاسخ به تقاضای رو به رشد برای فضای اداری و تجاری و برای دادن سبک ظریف و موفق خود، معماران Adrian Smith & Gordon Gill لوکس و ظرافت قوی‌ترین ماده جهان (الماس) را با درخشندگی تکثیر کرده‌اند تا به نماها لبه بدهند با شیشه زاویه دار برای تقلید از ساختار الماس با 81 طبقه مجلل. این بلندترین ساختمان در منطقه آپتاون با فضای تجاری و مسکونی درجه A، خرده فروشی، فروشگاه‌ها، هتل‌ها و امکانات است.

6. منطقه اپرای دبی

منطقه اپرای دبی در بخشی از منطقه پر رونق مرکز شهر دبی قرار دارد. این منطقه قصد دارد به یک خوشه هنری مرموز تبدیل شود و وضعیت دبی را به عنوان یک مرکز فرهنگی جهانی به دلیل موقعیت بی‌نظیر و امکانات شگفت‌انگیز خود برجسته کند. بین دبی مال و برج خلیفه، بسیاری از اقامتگاه‌ها، هتل‌ها، موزه‌ها، گالری‌ها، کلوپ‌های جاز و رستوران‌ها وجود دارد. اپرای دبی معاملات شگفت‌انگیز و مکان‌هایی را برای شروع سرمایه‌گذاری برای آینده‌ای بهتر ارائه می‌دهد.

از بهترین پیشنهاد انحصاری در منطقه اپرا دبی بهره‌مند شوید

ماجراجویی باشکوه امار یک ساختمان بلند مرتبه دوقلوی با طراحی چشمگیر با 65 طبقه مسکونی و 55 طبقه آپارتمان‌های هتل سرگرم‌کننده با امکانات لوکس و درجه یک است که یک دارایی ارزشمند برای اقتصاد املاک و مستغلات دبی و موقعیت خیره‌کننده آن با تمام تجملات و امکانات تصور شده است. چشم‌انداز سرمایه‌گذاران را به دست می‌آورد. برای عملی و قابل دسترس کردن آن، "Primo Capital" یک معامله انحصاری برای شما در پروژه خیره‌کننده Address Residences Dubai Opera ارائه می‌دهد.

7. هتل و اقامتگاه‌های باکارات - دبی

یک توسعه ملک لوکس زیبا واقع در قلب مرکز شهر دبی که الهام گرفته از برند کریستال نمادین است؛ این شاهکار خیره کننده دارای لوسترهای کریستالی مجلل و مدرن با نورپردازی مدرن است که باعث زیبایی هاله می‌شود و تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای شما فراهم می‌کند که هنر و احساسات را با هم ترکیب می‌کند. موقعیت مرکزی آن به ساکنان دسترسی آسان به دبی جدید و قدیمی، از جمله آسمان‌خراش‌های نمادین و جاذبه‌های فرهنگی رنگارنگ را می‌دهد. آن‌ها به منبع خوبی برای سرمایه‌گذاران برای شروع سرمایه‌گذاری هدفمند و رساندن آن به ارتفاعات موفقیت‌آمیز تبدیل شده‌اند.

8. داماک هیلز 2

داماک هیلز 2 یکی دیگر از مناطق خوب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در دبی است. این یک محله خوب برنامه‌ریزی شده و سازگار با محیط زیست است که انتظار می‌رود در سال‌های آینده بیشتر رشد کند. بنابراین، سرمایه‌گذاری در این امر یک گزینه سودآور است. سوپرمارکت‌های باورنکردنی، سواحل، رستوران‌ها و چندین جاذبه نوظهور، آن را به یک مکان مسکونی ایده‌آل تبدیل می‌کنند. چه به دنبال ویلاهای مجلل یا آپارتمان‌های فروشی در داماک هیلز 2 باشید، در این منطقه گزینه‌های زیادی خواهید یافت.

نتیجه‌گیری

یک سرمایه‌گذاری پیشگامانه در املاک و مستغلات با پروژه‌های تجاری و مسکونی برای بهره‌مندی سرمایه‌گذار و نمایش شکوه و جلال مسئولیت‌پذیری در تجارت. اقتصاد شکوفای دبی و بازار املاک و مستغلات بسیار معتبر نوید پیشرفت‌های بهتر برای موفقیت هر کسب‌وکاری را می‌دهد. هر چه زودتر و به سرعت یک کلیک بتوان برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری نتیجه‌گیری کرد زیرا هرگز زمان مناسبی برای آغاز سرمایه‌گذاری وجود ندارد، زیرا شما باید زمان مناسب را انتخاب کنید و فرآیند را برای کمک به شما در پردازش سریع سرمایه‌گذاری از طریق معاملات شگفت‌انگیز، "Primo Capital" آغاز کنید. این شرکت مسئولیت و اطمینان را فراهم می‌کند که برای شروع یک سرمایه‌گذاری اساسی است.