آپارتمان های فروشی در دبی بیشترین محبوبیت را در میان سایر گروه های املاک و مستغلات دارند. به لطف زیرساخت‌های نمادین، امکانات ممتاز و امکانات رفاهی شیک که به ساکنان آپارتمان‌ها مزیت بیشتری برای اقامت و پیشرفت در یکی از پروژه‌های مرتب دبی می‌دهد. با محیط معاف از مالیات و قوانین تجاری دوستانه، تقاضا برای آپارتمان های دبی با سرعت زیادی افزایش یافته است.
میانگین هزینه خرید آپارتمان در دبی از 600 هزار درهم شروع می شود. این قیمت ممکن است بسته به اتاق خواب، مکان و توسعه متفاوت باشد. صنعت املاک و مستغلات امارات متحده عربی گزینه های گسترده ای را برای فروش آپارتمان ارائه می دهد که با هر بودجه، سلیقه و ترجیحی با گزینه های عالی سرو می شود.
سیاست‌های انعطاف‌پذیر امارات از مردم از هر ملیتی برای آمدن و خرید ملک در کشور استقبال کرده است! مهم نیست که چه ملیتی دارید، می توانید آپارتمان، پنت هاوس، استودیو و سایر املاک را در منطقه آزاد امارات بخرید.
کل دبی برای سرمایه گذاری در ملک ایده آل است. از این رو هنوز برخی از مناطق مورد علاقه خریداران احتمالی وجود دارد که آنها همیشه دوست دارند در آن سرمایه گذاری کنند، از جمله Business Bay ، مرکز شهر دبی، DAMAC Hills، South Bay، Emaar South و Palm Jebel Ali. برای قیمت های مقرون به صرفه تر، می توانید شهر بین المللی، دیره، شهر ورزشی دبی ، پارک سرمایه گذاری دبی و بسیاری موارد دیگر را بررسی کنید.
به طور معمول، حداقل حقوق 15000 درهم در ماه برای سرمایه گذاری در یک آپارتمان برای فروش در دبی مورد نیاز است. این گروه درآمدی الزامات مالی ایجاد شده توسط اکثر بانک ها و توسعه دهندگان در دبی را برآورده می کند و واجد شرایط بودن برای وام های رهنی را تضمین می کند. هزینه و شرایط ملک خاص و همچنین مدیریت مالی فردی نیز بر ظرفیت سرمایه گذاری فرد تأثیر می گذارد. برای خریداران احتمالی که با این سطوح درآمد مطابقت دارند، بازار املاک و مستغلات دبی گزینه های مختلفی را ارائه می دهد، از آپارتمان های استودیویی گرفته تا اقامتگاه های لوکس، متناسب با محدوده های مختلف بودجه و جاه طلبی های سرمایه گذاری.
متوسط هزینه اجاره یک آپارتمان در دبی 70 هزار درهم است. این قیمت‌ها بر اساس اتاق‌خواب‌ها، محل، اجتماع و امکاناتی که هزینه‌های اضافی را برای قیمت‌های اجاره به همراه دارد، متغیر است. با این حال، اگر به دنبال گزینه ای مقرون به صرفه هستید، آپارتمان های 1 خوابه ای را انتخاب کنید که امکانات کمتری دارند.
البته! دبی گزینه خوبی برای افرادی است که به دنبال درآمد بالا و سبک زندگی مجلل هستند. مناطق وسیع آزاد، قوانین سرمایه‌گذار پسند و اقتصاد پر رونق، همگی به جذابیت آن کمک می‌کنند. هم مستاجران و هم خریداران گران‌قیمت با ابتکارات خلاقانه و معماری نمادین آن که توجه را از سراسر جهان به خود جلب می‌کند، جذب شهر می‌شوند. با توجه به این معیارها و سایر معیارها، دبی یک انتخاب برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که هم شرایط زندگی مرفه و هم آب و هوای مالی مرفه را فراهم می کند.
در واقع، وام مسکن برای خرید آپارتمان در دبی هم برای ساکنان و هم برای افراد غیر مقیم در دسترس است. جایگزین‌های وام مسکن برای موقعیت‌های مالی مختلف و انواع ملک توسط بانک‌های محلی و بین‌المللی فعال در شهر ارائه می‌شوند. در بیشتر موارد، ساکنان باید شرایط درآمد خاصی را داشته باشند و مدارک مورد نیاز از جمله هویت، ویزای اقامت و شواهد درآمد را ارائه دهند. اگرچه صلاحیت های آنها ممکن است کمی متفاوت باشد، افراد غیر مقیم می توانند برای تامین مالی وام مسکن درخواست دهند. با کمک این وام ها، خریداران می توانند تامین مالی خریدهای خود را در طول زمان گسترش دهند و مالکیت ملک در دبی را به روی طیف گسترده ای از سرمایه گذاران و ساکنینی که می خواهند در آنجا زندگی کنند یا در بازار پر رونق املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند، باز کنند.
می‌توانید پورتال‌های املاک را بررسی کنید که به شما کمک می‌کنند بهترین ملک را بر اساس بودجه و نیازهایتان بخرید. همچنین، می‌توانید با آژانس‌های املاک مانند Primo Capital تماس بگیرید که نه تنها به شما در یافتن یک مکان ایده‌آل برای زندگی کمک می‌کنند، بلکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهتری را نیز به شما معرفی می‌کنند.
هزینه نسبتا پایین آپارتمان های دبی به دلیل تلاقی دلایل جمعیتی، مقرراتی و اقتصادی است. پویایی بازار تحت تأثیر بحران مالی جهانی و تغییرات نظارتی متعاقب آن قرار گرفته است که قیمت‌گذاری رقابتی را تشویق کرده است. علاوه بر این، به دلیل موقعیت استراتژیک دبی به عنوان یک مرکز تجاری و مسافرتی بین‌المللی، که تقاضا برای مسکن را در بسیاری از بخش‌های بازار حفظ می‌کند، جمعیت متنوعی به سمت دبی جذب می‌شود. به منظور مقابله با پویایی بازار، سیاست های تهاجمی املاک و مستغلات شهر و ابتکارات توسعه، گسترش عرضه را بیشتر می کند. همه این عناصر با هم کار می کنند تا هزینه های آپارتمان را در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ در سراسر جهان معقول نگه دارند، که دبی را به مکانی مطلوب برای زندگی و سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند.
افراد با سرمایه محدود به شدت از خرید آپارتمان های استودیویی استقبال می کنند. مقرون به صرفه بودن و ROI بالاتر، جذابیت اصلی خریداران در این دسته است. به دلیل قیمت‌های مناسب، ریسک کمتری با سرمایه‌گذاری‌های اولیه و فرصتی برای تنوع بخشیدن به سبد دارایی‌ها با داشتن تعداد زیادی واحد وجود دارد که ریسک را بر روی انواع دارایی‌ها پخش می‌کند. آپارتمان‌های استودیویی در مکان‌هایی مانند دبی که نرخ اشغال آن بالاست، مد روز هستند. مناطق مسکونی جمع و جور به دلیل هجوم بازدیدکنندگان و مهاجران تقاضای زیادی دارند و جریان ثابت پول اجاره را تضمین می کنند. متخصصان جوان و مستاجران گذرا که موقعیت و راحتی را بیش از ظرفیت ارزش قائل هستند، به ویژه به سمت استودیوها کشیده می شوند، که به معنای بازده مستمر اجاره برای مالکان است!
خرید آپارتمان برای فروش در دبی یکی از فرصت های سرمایه گذاری ایده آل است. موقعیت مطلوب دبی با طبقه بندی واحدهای متعدد، زمین را برای خریداران و فروشندگان سودآور کرده است. با این حال، اقتصاد قوی سیاست‌های املاک و مستغلات دبی و امارات، سرمایه‌گذاری را آسان، شفاف و قابل اعتماد برای خارجی‌ها، مهاجران و افراد محلی کرده است. متوسط بازده سالانه اجاره سرمایه گذاری املاک دبی بین 6 تا 8 درصد است که باعث می شود خریداران اطمینان بیشتری نسبت به طرح های سرمایه گذاری بزرگتر داشته باشند. این نرخ نسبت به املاک و مستغلات جهانی از جمله نیویورک، هنگ کنگ و لندن را شکست داده است.
Cherry on top طرح ویزای اقامتی است که میلیونرها را وادار کرده است که بیایند و قطعه زمین ایده آل در امارات را در موقعیت عالی تضمین کنند. این نه تنها به آنها اجازه می‌دهد در مرتب‌ترین مکان اقامت کنند، بلکه به آنها اجازه می‌دهد به‌عنوان مالک دارایی دبی از بازده و سود سودآور بهره ببرند.
