ترتیبات مسکن اغلب برای کارگران خارجی که برای کار به این کشور می روند توسط شرکت هایشان قابل دسترس تر می شود. آژانس ها در امارات متحده عربی اغلب به کارمندان خود در یافتن خانه کمک می کنند، چه از طریق ارائه مستقیم مسکن یا کمک هزینه مسکن. این به کاهش برخی از استرس های مربوط به فرآیند اجاره کمک می کند. از سوی دیگر، استخدام یک مشاور املاک و مستغلات می تواند به افرادی که ترجیح می دهند به تنهایی به دنبال مسکن باشند، با ساده کردن فرآیند و ارائه دانش ارزشمند از بازار اجاره محله کمک کند.

املاک خارج از طرح سودمندترین گزینه برای تضمین یک سرمایه گذاری پرسود در چشم انداز امارات است. این دسته اغلب به عنوان چیزی که فقط بر اساس نقشه های معماری، پتانسیل ملک و نوید توسعه آینده خریداری می شود، تعریف می شود. در امارات متحده عربی، املاک خارج از طرح روند رو به افزایشی دارند، زیرا به خریداران کم‌هزینه پیشنهاد می‌دهند تا با طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر، خانه‌ای را با قیمت‌های مقرون به صرفه تضمین کنند. با این حال، پروژه های خارج از طرح با خطراتی مانند تاخیر در ساخت و ساز، تمایز از طرح جامع یا برخی اخطارهای به تعویق افتاده در مورد واگذاری همراه هستند. اما وقتی صحبت از املاک خارج از برنامه امارات برای فروش می شود، هیچ چیز از تعهد توسعه دهندگان پیشرو که تحویل به موقع را با بازگشت سرمایه بالاتر تضمین می کنند، نمی کند.

چرا خرید املاک خارج از طرح توسط کارشناسان املاک توصیه می شود؟

پروژه های خارج از طرح در امارات از جذابیت خاصی در بازار املاک و مستغلات برخوردار است. دلایل قانع کننده زیادی وجود دارد که این دسته بندی را برای جویندگان فرصت سرمایه گذاری طلایی قابل اعتماد و سودآور می کند.

1- املاک خارج از طرح همیشه مقرون به صرفه هستند.

قیمت گذاری مناسب پروژه های خارج از طرح باعث موفقیت هر طرح سرمایه گذاری در فاز اول می شود. مهم نیست که توسعه چقدر لوکس باشد، خریدار از همان ابتدا از مزیت قیمت های پایین تر برخوردار خواهد بود. خرید املاک با قیمت های فعلی بازار در حالی که هنوز در حال توسعه هستند به خریداران اجازه می دهد تا پس از اتمام پروژه به طور بالقوه از افزایش ارزش قابل توجه بهره مند شوند. داده های تاریخی از بازارهای دیگر، از جمله دبی، نشان می دهد که میانگین افزایش قیمت بین 10 تا 30 درصد است، و این یک پیشنهاد جذاب برای سرمایه گذارانی است که امیدوار به افزایش سرمایه در برنامه سرمایه گذاری خود هستند.

2- خارج از برنامه به شما امکان می دهد سرمایه گذاری خود را سفارشی کنید.

بزرگترین انعطاف پروژه های خارج از برنامه، سفارشی سازی است. خریداران این سرمایه‌گذاری‌های خارج از طرح می‌توانند با توسعه‌دهندگان همکاری کنند تا تحولات و تغییرات جزئی ساخت‌وساز آینده را تنظیم کنند. برای جنبه هایی مانند پلان کف، یراق آلات، و تکمیل برای خانه های آینده خود، خریداران می توانند با توسعه دهندگان کار کنند تا ملک را با سلیقه و نیاز آنها مطابقت دهند. این شخصی‌سازی جذابیت کلی ملک را افزایش می‌دهد و ممکن است در نهایت ارزش آن را افزایش دهد.

3- طرح های پرداخت انعطاف پذیر.

یکی دیگر از مزایای قابل توجه پروژه های خارج از برنامه این است که توسعه دهندگان معتبر در امارات گزینه های پرداخت جذابی را ارائه می دهند. این طرح‌های سرمایه‌گذاری، برخلاف تملک‌های استاندارد دارایی، معمولاً مستلزم برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر است که در بازه زمانی ساختمان پراکنده می‌شوند. در نتیجه، خریداران فشار مالی کمتری را تجربه می‌کنند، مدیریت جریان نقدینگی بهبود می‌یابد، و طیف گسترده‌تری از سرمایه‌گذاران اکنون می‌توانند مالک املاک باشند.