بسیاری از مردم در مورد آپارتمان های دوبلکس کنجکاو هستند و می خواهند تمام اطلاعات مربوط به آنها را به دست آورند. بنابراین پاسخ به معنای آپارتمان دوبلکس ملکی است که به دو واحد مسکونی مجزا تقسیم می شود. علاوه بر این، این دو ضلع می توانند به دو صورت در کنار هم باشند یا روی هم قرار گیرند. ورودی هر یک از اضلاع مجزا است به استثنای مواقع مختلف که این دوبلکس دارای حیاط و گاراژ مجزا نیز می باشد.
برای هر خریدار، یکی از مهم ترین پاسخ ها برای جستجو، تعداد اتاق های موجود در ملک است. در مورد Duplex، پاسخ به طور کلی 3 تا 6 است. فضای جداگانه ای برای حمام، اتاق نشیمن، آشپزخانه و مکان های دیگر وجود دارد. علاوه بر این، تعداد اتاق ها ممکن است بسته به طراحی و اندازه دوبلکس برای فروش در امارات متفاوت باشد.
ریشه کلمه Duplex لاتین است که به معنای "دو تایی"، "از دوتایی"، "دو" و -plex "در هم تنیدن" است.
تفاوت عمده بین ویلا و دوبلکس در این است که ویلا یک خانه مستقل و شیک است که معمولاً روی قیمت بالای زمین واقع شده است. از طرف دیگر به خانه ای که به دو واحد مسکونی مجزا می شود دوبلکس می گویند. بر خلاف ویلاها، هر اقامتگاه دوبلکس مجزا با امکانات کامل، درب ورودی و سایر امکانات اولیه است. بنابراین، دوبلکس در دبی تفاوتی ندارد و اینها نیز جدا هستند و زندگی استثنایی را ارائه می دهند.
معمولا در خانه های دوبلکس در دبی دو طبقه وجود دارد. علاوه بر این، بسیاری از افراد نیز اقامتگاه های سه تا چهار طبقه را به عنوان دوبلکس در نظر می گیرند. اما در این حالت خانه دوبلکس نیست بلکه مالتی پلکس است. اگر می‌خواهید یک دوبلکس در دبی بخرید، معمولاً یک اتاق غذاخوری، آشپزخانه تک، و یک دیوار مرکزی مشترک با دو واحد نشیمن یا دو طبقه یا کنار هم با ورودی جداگانه دریافت خواهید کرد.
اگرچه مکان های مختلفی وجود دارد که می توانید برای خرید دوبلکس در دبی انتخاب کنید. با این حال، تعدادی از سایت‌های بسیار محبوب برای دوبلکس، مرکز شهر دبی، جزیره بلوواترز و دبی مارینا هستند. این مکان‌ها در امارات متحده عربی برای Duplex بسیار مورد توجه هستند، جایی که می‌توانید بهترین دوبلکس را با قیمتی مقرون به صرفه دریافت کنید. علاوه بر این، تعدادی از دوبلکس‌های دیگر که حداقل در امارات متحده عربی متمرکز شده‌اند عبارتند از جمیرا بیچ رزیدنس، الفورجان، مثلث روستای جمیرا، DIFC و باغ دیسکاوری.
بله، داشتن مالکیت مشترک در دبی کاملا امکان پذیر است. سپس سند مالکیت به نام دو یا چند نفر صادر می شود. این 2 سناریو فردی ممکن است شامل شرکای تجاری، دوستان و زوج های متاهل باشد. برخی از مزایای مالکیت مشترک شامل تنوع بخشیدن و املاک با ارزش بالا است.
بر اساس تجزیه و تحلیل، ارزان ترین منطقه در دبی برای جستجوی دوبلکس در دبی برای فروش، دایره روستای جمیرا (JVC) است. در JVC تعدادی از مقرون به صرفه ترین واحدهای دوبلکس را خواهید یافت که مجهز به امکانات رفاهی لوکس هستند. برخی دیگر از مناطق دارای بودجه در دبی برای دوبلکس عبارتند از: دیسکاوری گاردنز، دبی سیلیکون واحه و القصیس.
با خرید دوبلکس در دبی سود خواهید داشت. این به این دلیل است که مزایای متعددی از جمله بازده اجاره بالا، قیمت پایین ملک، بدون مالیات بر دارایی، محیطی مناسب برای سرمایه‌گذار، محیط سرمایه‌گذاری امن، برنامه ویزا جذاب، و مناطق تحت مالکیت آزاد وجود دارد. یکی از شواهد تقاضای قوی برای دوبلکس در دبی این است که در سه ماهه اول 2024 بازار املاک دبی به رشد خود ادامه داد.
بله، مهاجران داخلی یا خارجی ها نیز می توانند Duplex در امارات بخرند. حدود 52 منطقه آزاد در دبی وجود دارد. از این املاک می توان به انگیزه های مختلفی از جمله اجاره، فروش مجدد یا واگذاری به ورثه استفاده کرد.
دوبلکس برای فروش در دبی بسیار نفیس است و چند دلیل برای سرمایه گذاری در آنها وجود دارد. یکی از مزایا شامل حریم خصوصی است که از طریق آن می توانید از یک زندگی نخبه لذت ببرید. علاوه بر این، فضاهای زندگی بزرگ و درآمد اجاره نیز از جمله مزایایی است که می توانید از آنها بهره مند شوید.
علاوه بر این، دوبلکس برای فروش در دبی به صرفه جویی در هزینه کمک می کند، جایی که می توانید هزینه هایی مانند نگهداری و بیمه را با مستاجر تقسیم کنید. یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری در خانه های دوبلکس در دبی، مالکیت کامل خانه با مدیریت املاک و با کمک دیگری برای هزینه ها است که یک وضعیت برد-برد است.
همه این دلایل باعث می شود خانه های دوبلکس در دبی خرید بسیار جذابی داشته باشند.
دو نوع دوبلکس برای فروش در دبی وجود دارد که عبارتند از فول دوبلکس (FDX) و نیمه دوبلکس (HDX). در خانه های دوبلکس هر دو طرف زندگی می توانند به طور همزمان با هم ارتباط برقرار کنند. علاوه بر این، اقامتگاه‌های دوبلکس در دبی در پیکربندی‌ها و اندازه‌های مختلف با رایج‌ترین طرح‌بندی 3-4 BR ارائه می‌شوند.
به طور معمول ویژگی های Duplex دارای دو سطح بالا و پایین هستند. افرادی که در هر دو فضای زندگی زندگی می کنند می توانند از امکانات رفاهی لوکس و مناظر پانوراما لذت ببرند. رایج ترین نوع دوبلکس، سبک سیمپلکس است که در بین متخصصان جوان و خانواده ها بسیار محبوب است.
افراد در دوبلکس در دبی می توانند از مناظر بزرگ، استخرهای خصوصی و فضای داخلی مجلل لذت ببرند. به همین دلایل دوبلکس در دبی برای فروش تبدیل به یک انتخاب جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی شده است.
سرمایه گذاری در املاک دوبلکس دبی می تواند در درازمدت برای شما سود قابل توجهی داشته باشد، زیرا این املاک اجاره های بالایی را ارائه می دهند و با قیمت های مقرون به صرفه در دسترس هستند.
