خانه استودیویی مفهوم اساسی در دنیای املاک و مستغلات است. آشپزخانه، اتاق خواب و اتاق نشیمن را در یک فضای واحد ادغام می کند. معمولاً 500 فوت مربع تا 600 فوت مربع، این ملک برای ساکنان مجرد ایده آل است.
از آن زمان، امارات متحده عربی به چشم انداز مهاجران تبدیل شده است، جایی که افراد فرصت های شغلی خود را دور می زنند. برای پاسخگویی به این مخاطبان انبوه، آپارتمان‌های استودیویی راحت‌ترین و در عین حال مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه برای خارجی‌ها برای شروع کوچک در کشور است. به همین دلیل است که استودیوهای فروش در امارات جذاب تر و محبوب تر شده اند.
اندازه ها ممکن است بر اساس ساختار و طرح توسعه متفاوت باشد. با این حال، میانگین طول مورد انتظار برای یک استودیو می تواند بین 500 فوت مربع باشد که می تواند تا 700 فوت مربع بر اساس تقاضای افراد محلی، طرح توسعه دهنده و مکان افزایش یابد!
آپارتمان استودیویی یک منطقه نشیمن کوچک متشکل از یک اتاق تک است که به عنوان اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق خواب عمل می کند. این فضاها معمولاً با دیوارها تقسیم نمی شوند و در نتیجه یک پلان طبقه باز ایجاد می شود که استفاده از فضای موجود را بهینه می کند. ممکن است یک دیوار جداکننده برای تقسیم آشپزخانه وجود داشته باشد یا نباشد. این ساختار ساده و اغلب برای کسانی که به دنبال محل زندگی ساده یا ساکنان شهر هستند که به دنبال ملک با قیمت مناسب در محله های گسترده هستند جذاب است. در مقایسه با آپارتمان‌های چند اتاقه سنتی، آپارتمان‌های استودیویی برای فروش به دلیل جمع و جور بودن و ظرفیت آنها برای قرار دادن امکانات اولیه زندگی در فضای کوچکتر ارزشمند هستند.
مردم به دلایل مختلف ترجیح می دهند در آپارتمان های استودیویی زندگی کنند، از جمله هزینه های پایین زندگی و قیمت های پایین اجاره. از آنجایی که فضا مختصرتر است، به انرژی و تلاش کمتری برای تزئین و مبلمان نیاز دارد و آن را به یکی از گزینه های معقول برای زندگی و بقا در بازار رقابتی قیمت تبدیل می کند.
تفاوت عمده ای بین استودیو و آپارتمان وجود دارد! آپارتمان ها معمولاً قسمت بندی خوبی دارند و مناطق خاصی را برای حمام، اتاق خواب و آشپزخانه مشخص می کنند. با این حال، استودیوها فقط چیدمان های مستقیمی هستند که در آن هر نیازی درست در مقابل شما بدون بخش های مناسب قرار می گیرد. استودیوها معمولا کوچکتر و محدود به امکانات رفاهی هستند. با این حال، آپارتمان ها وسیع تر، جادارتر و امکانات بیشتری نسبت به یک استودیو ارائه می دهند.
استودیو آپارتمان ها معمولاً فقط برای 1 نفر ایده آل هستند. با توجه به فضای محدود، دوست داشتن تنها در این دسته واحد برای حداکثر راحتی توصیه می شود. با این حال، برای تنظیم، حداکثر 2 نفر می توانند در یک آپارتمان استودیویی زندگی کنند، بر اساس اندازه بزرگتر و فضاهای موجود. برای این انطباق برای به حداکثر رساندن فضاهای زندگی بدون ایجاد شلوغی، سازماندهی موثر و شاید اثاثیه چند منظوره مورد نیاز است. جذابیت فضاهای زندگی مشترک، استفاده اقتصادی آنها از فضا و هزینه های نگهداری ارزان تر در مقایسه با آپارتمان های وسیع تر است، حتی اگر حفظ هماهنگی ممکن است مستلزم سازش و برنامه ریزی دقیق باشد.
حداقل هزینه اجاره یک استودیو در امارات متحده عربی بسته به موقعیت مکانی، پروژه و امکانات موجود در ملک می تواند از 20 هزار درهم تا 40 هزار درهم متغیر باشد. مکان‌های برتر با امکانات ممتاز و چیدمان بهتر نسبت به املاک جدید توسعه یافته روند اجاره بالاتری دارند.
حداقل قیمت مورد نیاز برای سرمایه گذاری در خانه های استودیویی از 500 هزار درهم یا کمتر است! از آنجایی که این دسته واحد برای خرید با بازگشت سرمایه بیشتر ساده ترین دسته است، سرمایه گذاران تمایل دارند تمرکز خود را به خرید استودیو برای فروش به جای املاک لوکس در دبی معطوف کنند. از آنجایی که امارات متحده عربی گزینه های ملکی گسترده ای دارد، جستجوی شما برای خانه های استودیویی می تواند بر اساس بودجه، امکانات و موقعیت مکانی سفارشی شود.
بله، آپارتمان های استودیویی برای فروش بدون شک یک گزینه سرمایه گذاری عاقلانه است. این ملک به بودجه ای مقرون به صرفه با هزینه های نگهداری کمتر نیاز دارد! علاوه بر این، درآمد بالاتر اجاره ای که از آپارتمان های استودیویی به دست می آید، در درازمدت یک موقعیت برد-برد برای سرمایه گذاران ایجاد می کند.
افراد با سرمایه محدود به شدت از خرید آپارتمان های استودیویی استقبال می کنند. مقرون به صرفه بودن و ROI بالاتر، جذابیت اصلی خریداران در این دسته است. به دلیل قیمت‌های مناسب، ریسک کمتری با سرمایه‌گذاری‌های اولیه و فرصتی برای تنوع بخشیدن به سبد دارایی‌ها با داشتن تعداد زیادی واحد وجود دارد که ریسک را بر روی انواع دارایی‌ها پخش می‌کند. آپارتمان‌های استودیویی در مکان‌هایی مانند دبی که نرخ اشغال آن بالاست، مد روز هستند. مناطق مسکونی جمع و جور به دلیل هجوم بازدیدکنندگان و مهاجران تقاضای زیادی دارند و جریان ثابت پول اجاره را تضمین می کنند. متخصصان جوان و مستاجران گذرا که موقعیت و راحتی را بیش از ظرفیت ارزش قائل هستند، به ویژه به سمت استودیوها کشیده می شوند، که به معنای بازده مستمر اجاره برای مالکان است!
استودیو برای فروش در امارات در 2 دسته بندی معروف وجود دارد. یکی مبله و دیگری بدون مبله، مانده تا خریداران سر راهشان درستش کنند! بازار املاک دبی برای پاسخگویی به سلیقه‌ها، ترجیحات و بودجه‌های انبوه مجهز است که باعث می‌شود خریدار در سرمایه‌گذاری احساس راحتی کند! بر اساس این دسته‌بندی‌ها، سرمایه‌گذاران آینده نگر می‌توانند با آزادی کامل انتخاب کنند که در چه گروهی می‌خواهند ادامه دهند
استودیو آپارتمان های مبله در امارات به طور کلی تا 600 درهم متغیر است. این محدوده قیمت به تجملات، امکانات رفاهی و امکاناتی که همراه با این استودیوها ارائه می شود بستگی دارد و به خریداران از نظر بودجه انعطاف پذیری در تصمیم گیری می دهد. تمام استودیوهای مبله دارای مبلمان ضروری، لوازم خانگی مارک دار، دکورهای اولیه و فضای داخلی زیبایی هستند که باعث می شود ساکنان بیایند و بدون جستجوی چیزی شروع به زندگی کنند!
آپارتمان استودیویی بدون مبله با قیمت کمتری عرضه می شود که بین 20 هزار درهم و غیره متغیر است! این استودیوها یک بوم خالی هستند که خریداران در راه خود نقاشی می کنند. آنها می‌توانند فضاها را شخصی‌سازی کنند، لوازم جانبی را انتخاب کنند و فضای داخلی را با توجه به بودجه خود بسازند. استودیوهای غیر مبله نقاط ورود معقولی را به بازار املاک دبی ارائه می دهند. این واحدها ممکن است نیاز به به روز رسانی یا نوسازی داشته باشند، اما پتانسیل ارزش گذاری و ایجاد درآمد اجاره ای در محله های در حال توسعه را دارند.