Why People Are Buying Avena Villas By Emaar?

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری در مقصدی در امارات متحده عربی هستید که نه تنها بکر باشد بلکه در املاک و مستغلات عملکرد بسیار خوبی داشته باشد؟ پس پاسخ رأس الخیمه (RAK) است که در حال حاضر به یکی از مقاصد برتر املاک و مستغلات امارات متحده عربی تبدیل شده است. سرزمین با سواحل شنی سفید آرام و شگفتی‌های معماری، رأس الخیمه است که برای سرمایه‌گذاران در بخش املاک و مستغلات جذاب است. گزارشی که توسط تحلیلگر وحید عباس در خلیج تایمز منتشر شد، برجسته کرد که قیمت املاک و تقاضای خریداران برای سرمایه‌گذاری در RAK در حال افزایش است. امارات رأس الخیمه با هدف دستیابی به 3 میلیارد درهم در فروش املاک و مستغلات در سال 2024 چشمگیر است. بیایید ویژگی‌های دیگر این امارت زیبا و بسیار جذاب را که به جذابیت آن کمک می‌کنند، بررسی کنیم.

جذابیت رأس الخیمه در املاک و مستغلات امارات متحده عربی

هنگام بررسی رأس الخیمه در چشم‌انداز املاک و مستغلات امارات متحده عربی، واضح است که این مکان دارای جذابیت جادویی است. علاوه بر این، این جذابیت نه تنها به دلیل تاریخ و فرهنگ غنی بلکه به دلیل پروژه‌های استثنایی املاک و مستغلات است که به این امر کمک می‌کنند. سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در رأس الخیمه در حال حاضر تمرکز سرمایه‌گذاران است که به دلیل ویژگی‌های مختلف این سرزمین است. چند مورد از این ویژگی‌های جذاب که RAK را به یک مقصد برتر املاک تبدیل می‌کنند عبارتند از:

جغرافیای جذاب رأس الخیمه

مقصد برتر بازی و کازینو

اشباع در املاک ساحلی دبی

جذابیت المارجان

رشد نوظهور و فرصت برای سرمایه‌گذاران

1. جغرافیای جذاب رأس الخیمه

سرمایه‌گذاران بیشتر روی رأس الخیمه تمرکز می‌کنند زیرا جغرافیای این سرزمین استثنایی است. سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در رأس الخیمه در حال افزایش است، زیرا توسعه‌های مهمی در این منطقه در حال انجام است. برخی از این موارد عبارتند از:

پارک ملی کوه‌های رأس الخیمه

куроرت کوهستانی الجیاس

جزیره مانگروو

دروازه رأس الخیمه

جزیره المارجان

بندر عربی

علاوه بر این، حدود 21000 شرکت، 50 صنعت و موارد دیگر وجود دارد که به جذب خریداران در RAK کمک می‌کنند.

2. مقصد برتر بازی و کازینو

شهرها در سراسر جهان با حضور یک کازینو برای گردشگران جذاب‌تر می‌شوند. این به سادگی چشم‌انداز هر شهری را در زمینه سرگرمی شکل می‌دهد. صحبت از RAK تنها در سال 2023 تعداد گردشگران 1.22 میلیون نفر بود. با محدودیت اتاق، قیمت‌های سرمایه در حال افزایش است. همانطور که در گزارش منتشر شده در Brecorder برجسته شده است، Wynn Al Marjan آماده است تا جزئیات куроرت بازی در رأس الخیمه را رونمایی کند. این куроرت 3.9 میلیارد دلاری قرار است در سال 2027 از گردشگران استقبال کند و اولین کازینو MENA خواهد شد.

3. اشباع در املاک ساحلی دبی

املاک ساحلی مختلفی در کلان شهر پویا مانند دبی از جمله کریک، مارینا و پالم وجود دارد. به دلیل این اشباع مناطق ساحلی دبی، سرمایه‌گذاران بیشتر روی مناطق ناشناخته مانند رأس الخیمه تمرکز می‌کنند. املاک در RAK شاهد افزایش خواهند بود همانطور که توسط مشاغل عرب ذکر شده است که RAK برای رونق سرمایه‌گذاری چند بخشی 2024 آماده است.

4. اتصال استثنایی و جاذبه‌های اصلی

علاوه بر این، برای خریداران، یکی دیگر از جذابیت‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های رأس الخیمه، فراوانی جاذبه‌ها و اتصال استثنایی است. برخی از مکان‌های برجسته، مناطق کلیدی و سرگرمی ساکنان می‌توانند شامل موارد زیر باشند:

کازینو وین – 5 دقیقه

مرکز خرید RAK – 30 دقیقه

باشگاه قایق بادبانی رویال – 20 دقیقه

مرکز پزشکی RAK – 14 دقیقه

پارک آبی دریم لند – 15 دقیقه

باشگاه گلف الحمرا – 15 دقیقه

مرکز خرید الحمرا – 15 دقیقه

از سوی دیگر، می‌توانید مکان‌های تفریحی مانند جزیره المارجان، قلعه ضیاه، چشمه خط، پیاده‌روی جبل جیاس و موارد دیگر را نیز کاوش کنید.

5. رشد نوظهور و فرصت برای سرمایه‌گذاران

تقاضا برای ویلاها در رأس الخیمه نیز در حال افزایش است زیرا این منطقه عملکرد خوبی دارد. بی‌تردید، RAK در املاک و مستغلات امارات متحده عربی یک مکان نوظهور است. این امارت معامله تقریبی 3111 واحد به ارزش حدود 9 میلیارد درهم را ثبت کرد. اعتماد خریداران در حال افزایش است به همین دلیل سرمایه‌گذاران بیشتر روی خرید املاک در رأس الخیمه تمرکز می‌کنند.

آخرین پروژه‌های راه‌اندازی شده در رأس الخیمه

چندین ملک جدید در رأس الخیمه در املاک و مستغلات RAK می‌درخشند. با این حال، برخی از این املاک در زیر مورد بحث قرار گرفته‌اند:

آدرس اقامتگاه‌ها

Address Residences یک توسعه منحصر به فرد و دقیق ساخته شده توسط Emaar Properties است که با قیمت شروع استثنایی 1.7 میلیون درهم ارائه می‌شود. با ارائه آپارتمان‌های 1-3 خوابه، تاون هاوس‌های لوکس 2 و 3 خوابه و پنت هاوس‌های جادار 4 خوابه.

اقامتگاه‌های Nikki Beach

Aldar Properties پروژه انحصاری دیگری را معرفی کرد Nikki Beach Residences که با قیمت شروع 1.9 میلیون درهم در دسترس است. این توسعه با ارائه آپارتمان‌های 1-4 خوابه و ویلاهای 5 خوابه بسیار مدرن است و سبک زندگی معاصر را ارائه می‌دهد.

خوب، دبی با زندگی پر زرق و برق و شیک مرتبط بوده است. با این حال، این به هیچ وجه به معنای آن نیست که برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات این شهر باید میلیاردر باشید. در این زمینه، استراتژی‌های مؤثری وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند تا ملک را در دبی با بودجه پیدا و خریداری کنید.

بدون هیچ مقدمه‌ای، در اینجا یک مکان یک‌توقف برای درک املاک و مستغلات دبی برای جلوگیری از سوء استفاده وجود دارد.

از سوی دیگر، می‌توانید مکان‌های تفریحی مانند جزیره المارجان، قلعه ضیاه، چشمه خط، پیاده‌روی جبل جیاس و موارد دیگر را نیز کاوش کنید.

5. رشد نوظهور و فرصت برای سرمایه‌گذاران

تقاضا برای ویلاها در رأس الخیمه نیز در حال افزایش است زیرا این منطقه عملکرد خوبی دارد. بی‌تردید، RAK در املاک و مستغلات امارات متحده عربی یک مکان نوظهور است. این امارت معامله تقریبی 3111 واحد به ارزش حدود 9 میلیارد درهم را ثبت کرد. اعتماد خریداران در حال افزایش است به همین دلیل سرمایه‌گذاران بیشتر روی خرید املاک در رأس الخیمه تمرکز می‌کنند.

آخرین پروژه‌های راه‌اندازی شده در رأس الخیمه

چندین ملک جدید در رأس الخیمه در املاک و مستغلات RAK می‌درخشند. با این حال، برخی از این املاک در زیر مورد بحث قرار گرفته‌اند:

آدرس اقامتگاه‌ها

Address Residences یک توسعه منحصر به فرد و دقیق ساخته شده توسط Emaar Properties است که با قیمت شروع استثنایی 1.7 میلیون درهم ارائه می‌شود. با ارائه آپارتمان‌های 1-3 خوابه، تاون هاوس‌های لوکس 2 و 3 خوابه و پنت هاوس‌های جادار 4 خوابه.

اقامتگاه‌های Nikki Beach

Aldar Properties پروژه انحصاری دیگری را معرفی کرد Nikki Beach Residences که با قیمت شروع 1.9 میلیون درهم در دسترس است. این توسعه با ارائه آپارتمان‌های 1-4 خوابه و ویلاهای 5 خوابه بسیار مدرن است و سبک زندگی معاصر را ارائه می‌دهد.

خوب، دبی با زندگی پر زرق و برق و شیک مرتبط بوده است. با این حال، این به هیچ وجه به معنای آن نیست که برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات این شهر باید میلیاردر باشید. در این زمینه، استراتژی‌های مؤثری وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند تا ملک را در دبی با بودجه پیدا و خریداری کنید.

بدون هیچ مقدمه‌ای، در اینجا یک مکان یک‌توقف برای درک املاک و مستغلات دبی برای جلوگیری از سوء استفاده وجود دارد.

تجزیه و تحلیل املاک و مستغلات دبی برای خرید ملک در دبی با بودجه

هیچ چیز به اندازه درک دینامیک موجود در بازار املاک دبی قبل از مشارکت در خرید مهم نیست. در طول این دوره، بسیاری از بازارهای املاک پیچیده در دبی به دلیل سرمایه گذاری‌های داخلی و خارجی ظهور کرده و پالایش شده‌اند. طبق گفته Arabian Business، معاملات املاک و مستغلات دبی در سه ماهه دوم به رقم شگفت‌انگیز 34 میلیارد دلار رسید. علاوه بر این، فروش آف پلان نیز 80 درصد افزایش یافت و بالاترین حجم را تا کنون ثبت کرد.

مراحل در نظر گرفتن خرید ملک در بازار املاک دبی

اگرچه چیزهای مختلفی برای در نظر گرفتن وجود دارد، اما چند مورد از عوامل مهم برای تمرکز بر آنها در زیر مورد بحث قرار گرفته است:

1. پیش تایید برای وام مسکن دریافت کنید برای درک و کسب اطلاعات در مورد مبلغ وام، محدودیت‌ها و واجد شرایط بودن برای پرداخت ماهانه، پیش تایید بسیار مهم است که پاسخ خواهد داد. این امکانات توسط بانک‌های مختلف در امارات متحده عربی از جمله بانک مشرق، امارات ان بی دی و موارد دیگر ارائه می‌شود که وام‌هایی با نرخ بهره قابل مدیریت ارائه می‌دهند. طبق تحلیل بانک مرکزی امارات، نرخ‌های وام مسکن در سال اخیر 2023 بسته به مشخصات وام‌گیرنده و مدت وام از 2.99% تا 4.5% متغیر بود.
2. تحقیق باید جامع باشد. تحقیق کامل و دقیق در مورد املاک و مستغلات دبی انجام دهید که شما را به خرید ملک معقول در دبی هدایت می‌کند. چند مورد از مناطق محبوب اما مقرون به صرفه برای خرید عبارتند از:

دبی جنوبی: به دلیل دسترسی به مناطق کلیدی منطقه از جمله فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم شناخته شده است.

اوسیس سیلیکون دبی: این جامعه مختلط شامل املاک تجاری و مسکونی هدایت شده توسط نوآوری و فناوری است.

شهر بین‌المللی: این منطقه یک جامعه دوستدار خانواده و طرح مسکن متنوع را ارائه می‌دهد.

3. استخدام یک مشاور املاک معتبر و متخصص استخدام یک مشاور املاک ماهر در این فرآیند زمان‌بر خرید ملک در بازار املاک دبی بسیار مفید خواهد بود. آنها به عنوان بانک اطلاعات شما عمل می‌کنند زیرا بازار را می‌شناسند و در یافتن املاک مناسب کمک می‌کنند. نمایندگان آینده‌نگر خود را با آژانس نظارتی املاک و مستغلات (RERA) برابر کنید تا مطمئن شوید که با متخصصان کار می‌کنید.
4. املاک آف پلان را برای خرید ملک در دبی با بودجه در نظر بگیرید

اگرچه بازارها در همه بخش‌ها در املاک و مستغلات نوسان دارند، اما بازار بسیار پویا با فرصت‌های امیدوارکننده فراوان است. یکی از گوهرهای این بازار که توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند، Altus by Emaar است. با بازدهی سرمایه تضمینی تا 30٪، این محصول بی‌شک استثنایی است. با این حال، چه چیزی باعث می‌شود Altus Residences Dubai از سایر پروژه‌ها متمایز شود؟ بیایید به پنج عامل کلیدی که این پروژه را متمایز می‌کنند بپردازیم.

6 چیز که Altus by Emaar را در املاک و مستغلات دبی متمایز می‌کند

اگرچه ویژگی‌های مختلفی باعث می‌شود ملک Altus منحصر به فرد باشد، اما در زیر شش ویژگی اصلی که توجه خریداران را جلب می‌کنند، آورده شده است.

1. موقعیت استراتژیک Altus by Emaar

موقعیت ملک عامل غالب است که آن را برای خریداران بسیار جذاب می‌کند. Altus by Emaar با این ویژگی مکان ممتاز است. موقعیت بندر خور دبی خود بازدهی سرمایه 9.19٪ را به همراه دارد. اتصال بی‌نظیری که توسط این پروژه ارائه می‌شود شامل مناطق کلیدی مختلف است. برخی از این مناطق عبارتند از:

پناهگاه حیات وحش رأس الخور

برج خلیفه

فرودگاه بین‌المللی دبی

فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

2. امکانات لوکس موجود

پروژه Altus Dubai صرفاً یک پروژه مسکونی دیگر نیست، بلکه بیان زندگی نخبگان است. این توسعه خیره کننده طیف وسیعی از امکانات از جمله استخر بی نهایت، مرکز تناسب اندام پیشرفته، باغ سرسبز، منطقه بازی کودکان را ارائه می دهد. وجود این امکانات تجربه‌ای جامع را ارائه می‌دهد که نه تنها راحت است بلکه ارتقا یافته است.

3. میراث و برتری امارات

امارات یکی از پیشروهای جهانی در توسعه املاک و مستغلات برجسته است که پروژه‌های نمادین ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاری در پروژه‌های برجسته امارات، از جمله آلتوس، سود تضمینی است زیرا امارات 30 درصد رشد در فروش خود را شاهد بود. علاوه بر این، با سرمایه‌گذاری در اقامتگاه آلتوس، با توسعه‌دهنده‌ای همراه هستید که توسط نوآوری، رضایت مشتری و کیفیت هدایت می‌شود.

4. فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک

علاوه بر این برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری در Altus Dubai، زمان‌بندی بسیار مهم است. این به این دلیل است که سرمایه‌گذاری زودتر در این اقامتگاه شما را به سود خواهد رساند. ثانیاً، تقاضای رو به رشد برای این پروژه نیز تأثیر بر قیمت ملک دارد. قیمت شروع این توسعه نیز بسیار امکان پذیر است که 1.6 میلیون درهم است. بنابراین، سرمایه‌گذاری در این پروژه سطح بالا بازدهی سرمایه تضمینی تا 30 درصد را برای شما ارائه می‌دهد.

5. شیوه‌های پایدار و سازگار با محیط زیست

پایداری عامل اصلی تمرکز آلتوس دبی است. تمام ویژگی‌های این توسعه شیوه‌های ساختمانی سبز و سیستم‌های صرفه‌جویی انرژی را منعکس می‌کنند، از این رو تأثیر کاهش یافته توسعه‌دهنده بر کربن و اقتصادی بودن عملیات آن است. این امر نه تنها مزایای اکولوژیکی دارد، بلکه به جذب بسیاری از سرمایه‌گذاران و ساکنانی که به زندگی سبز علاقه دارند نیز کمک می‌کند.

هنگام جستجوی یک خانه جدید در دبی، ممکن است با نام Avena Villas by Emaar برخورد کرده باشید. اما سوال اینجا این است که چه چیزی این پروژه را استثنایی و خاص می‌کند که مردم در آن خانه می‌خرند؟ برای پاسخ به این سوال، بیایید به یکی از پروژه‌های انحصاری Emaar، یعنی Avena Villas، بپردازیم و پتانسیل مکان و ملک خود را بررسی کنیم.

دره: مکانی مسحورکننده برای خرید

خود دره یکی از مکان‌های معتبر در دبی است زیرا سبک زندگی را ارائه می‌دهد که لوکس و راحتی را با هم ترکیب می‌کند. طبق گفته توسعه‌دهندگان امارات، The Valley در مساحتی چشمگیر 200 هکتار گسترده شده است که شامل طیف وسیعی از امکانات می‌شود. چند مورد از این امکانات که می‌توانید از آنها بهره‌مند شوید عبارتند از:

مرکز شهری که پر جنب و جوش است و پر از منطقه غذاخوری هیجان انگیز و نقطه سرگرمی است.

روستای ورزشی پر از فعالیت‌های ورزشی از جمله مسیرهای دوچرخه‌سواری، زمین تنیس و سالن ورزشی.

منطقه بازی ویژه کودکان که همه چیز را برای همه تضمین می‌کند.

این امکانات The Valley را به مکانی تبدیل می‌کنند که هنگام جستجوی خانه جدید در دبی باید انتخاب کنید.

پرستیژ و شهرت امارات

یکی از دلایل اصلی اینکه Avena Villas در املاک و مستغلات دبی همچنان در کانون توجه قرار دارد، این است که توسط Emaar ارائه می‌شود. این نام بسیار معتبر است و شهرت انحصاری در املاک و مستغلات دبی دارد. Emaar متعهد به طراحی برجسته و مبتنی بر نوآوری است. تمام آخرین پروژه‌های Emaar در دبی مجهز به پرداخت‌های باکیفیت هستند که تجربه زندگی بی‌نظیری را ارائه می‌دهند.

جدیدترین پروژه‌های امارات در دبی

برخی از پروژه‌های نمادین امارات عبارتند از:

برج خلیفه - شروع از 2.5 میلیون درهم

Altus by Emaar - شروع از 1.6 میلیون درهم

Avena Villas by Emaar - شروع از 4.36 میلیون درهم

نگاهی نزدیک‌تر به Avena Villas در The Valley

خوب، پس چه چیزی می‌توان در Avena Villas پیدا کرد؟ برخی از این ویلاها دارای طرح‌های مختلفی هستند. این بدان معناست که برای همه چیزی وجود دارد. برای خانواده‌های کوچک به دنبال خانه دو خوابه یا خانواده بزرگ که نیاز به ویلا چهار خوابه بزرگ دارند، Avena همه اینها را دارد. ویژگی‌های کلیدی عبارتند از:

طراحی مدرن: طراحی مدرن، خطوط واضح، اشکال هندسی و سازماندهی داخلی عملی.

فضاهای نشیمن جادار: متداول‌ترین مفاهیم طراحی فضای باز و فراوانی نور طبیعی چیزی است که در اینجا به دست می‌آورید.

پرداخت‌های باکیفیت: مصالح باکیفیت و دقت کار در هر حوزه از ساخت و ساز.

زندگی پایدار: Avena Villas به گونه‌ای ساخته شده‌اند که بر نوآوری و صرفه‌جویی در انرژی تمرکز می‌کنند.

بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در The Valley

مردم همیشه به دنبال سرمایه‌گذاری‌هایی هستند که حداکثر نتیجه را به همراه داشته باشند، اما عامل مهمی که باید در نظر گرفت زمان سرمایه‌گذاری است. Avena Villas Dubai به خوبی در این معیار جای می‌گرفت زیرا استخر بزرگی از خریداران داشت که برای سرمایه‌گذاری در اینجا عجله داشتند. علاوه بر این، بازار اجاره در دبی بسیار قوی عمل می‌کرد که به این معنی بود که مالکیت ملک در Avena Villas درآمد اجاره پایدار را تضمین می‌کرد. این به این دلیل است که The Valley 6% بازدهی سرمایه عظیمی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

طراحی و فناوری نوآورانه

یکی دیگر از دلایلی که Avena Villas at The Valley همچنان انتخاب مردم است، این است که این خانه‌ها به امکانات هوشمند خانه برای راحتی سبک زندگی مجهز هستند. این ویلاهای سنتی سیستم‌های تعبیه شده در تقریباً همه جنبه‌های خانه از جمله روشنایی، تهویه هوا و سیستم‌های امنیتی دارند که Avena Villas را متمایز می‌کند.

چرا باید ملک در دبی خریداری کنیم

بر اساس داده‌های اخیر در مورد سهام در بازار املاک و مستغلات، گفته می‌شود که دبی در حال افزایش است. Arabian News برجسته کرد که معاملات املاک و مستغلات دبی تا سه ماهه دوم 2024 به 34 میلیارد دلار رسید. بنابراین، احتمال افزایش ارزش جواهرات درخشان مانند Avena Villas وجود دارد. علاوه بر این، امکانات، موقعیت منحصر به فرد و حضور توسعه‌دهندگان معتبر مانند Emaar و Avena Villas در The Valley برای خریداران جذاب است.