ترتیبات مسکن اغلب برای کارگران خارجی که برای کار به این کشور می روند توسط شرکت هایشان قابل دسترس تر می شود. آژانس ها در امارات متحده عربی اغلب به کارمندان خود در یافتن خانه کمک می کنند، چه از طریق ارائه مستقیم مسکن یا کمک هزینه مسکن. این به کاهش برخی از استرس های مربوط به فرآیند اجاره کمک می کند. از سوی دیگر، استخدام یک مشاور املاک و مستغلات می تواند به افرادی که ترجیح می دهند به تنهایی به دنبال مسکن باشند، با ساده کردن فرآیند و ارائه دانش ارزشمند از بازار اجاره محله کمک کند.

در هر زمان با ما تماس بگیرید، ما 24/7 آنلاین هستیم

املاک خارج از طرح سودمندترین گزینه برای تضمین یک سرمایه گذاری پرسود در چشم انداز امارات است. این دسته اغلب به عنوان چیزی که فقط بر اساس نقشه های معماری، پتانسیل ملک و نوید توسعه آینده خریداری می شود، تعریف می شود. در امارات متحده عربی، املاک خارج از طرح روند رو به افزایشی دارند، زیرا به خریداران کم‌هزینه پیشنهاد می‌دهند تا با طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر، خانه‌ای را با قیمت‌های مقرون به صرفه تضمین کنند. با این حال، پروژه های خارج از طرح با خطراتی مانند تاخیر در ساخت و ساز، تمایز از طرح جامع یا برخی اخطارهای به تعویق افتاده در مورد واگذاری همراه هستند. اما وقتی صحبت از املاک خارج از برنامه امارات برای فروش می شود، هیچ چیز از تعهد توسعه دهندگان پیشرو که تحویل به موقع را با بازگشت سرمایه بالاتر تضمین می کنند، نمی کند.

چرا خرید املاک خارج از طرح توسط کارشناسان املاک توصیه می شود؟

پروژه های خارج از طرح در امارات از جذابیت خاصی در بازار املاک و مستغلات برخوردار است. دلایل قانع کننده زیادی وجود دارد که این دسته بندی را برای جویندگان فرصت سرمایه گذاری طلایی قابل اعتماد و سودآور می کند.

1- املاک خارج از طرح همیشه مقرون به صرفه هستند.

قیمت گذاری مناسب پروژه های خارج از طرح باعث موفقیت هر طرح سرمایه گذاری در فاز اول می شود. مهم نیست که توسعه چقدر لوکس باشد، خریدار از همان ابتدا از مزیت قیمت های پایین تر برخوردار خواهد بود. خرید املاک با قیمت های فعلی بازار در حالی که هنوز در حال توسعه هستند به خریداران اجازه می دهد تا پس از اتمام پروژه به طور بالقوه از افزایش ارزش قابل توجه بهره مند شوند. داده های تاریخی از بازارهای دیگر، از جمله دبی، نشان می دهد که میانگین افزایش قیمت بین 10 تا 30 درصد است، و این یک پیشنهاد جذاب برای سرمایه گذارانی است که امیدوار به افزایش سرمایه در برنامه سرمایه گذاری خود هستند.

2- خارج از برنامه به شما امکان می دهد سرمایه گذاری خود را سفارشی کنید.

بزرگترین انعطاف پروژه های خارج از برنامه، سفارشی سازی است. خریداران این سرمایه‌گذاری‌های خارج از طرح می‌توانند با توسعه‌دهندگان همکاری کنند تا تحولات و تغییرات جزئی ساخت‌وساز آینده را تنظیم کنند. برای جنبه هایی مانند پلان کف، یراق آلات، و تکمیل برای خانه های آینده خود، خریداران می توانند با توسعه دهندگان کار کنند تا ملک را با سلیقه و نیاز آنها مطابقت دهند. این شخصی‌سازی جذابیت کلی ملک را افزایش می‌دهد و ممکن است در نهایت ارزش آن را افزایش دهد.

3- طرح های پرداخت انعطاف پذیر.

یکی دیگر از مزایای قابل توجه پروژه های خارج از برنامه این است که توسعه دهندگان معتبر در امارات گزینه های پرداخت جذابی را ارائه می دهند. این طرح‌های سرمایه‌گذاری، برخلاف تملک‌های استاندارد دارایی، معمولاً مستلزم برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر است که در بازه زمانی ساختمان پراکنده می‌شوند. در نتیجه، خریداران فشار مالی کمتری را تجربه می‌کنند، مدیریت جریان نقدینگی بهبود می‌یابد، و طیف گسترده‌تری از سرمایه‌گذاران اکنون می‌توانند مالک املاک باشند.

با این حال، به دلیل افزایش قیمت، گزینه های سفارشی و برنامه پرداخت امکان پذیر، توصیه می شود املاک خارج از طرح را خریداری کنید! اینها جنبه های مهمی هستند که بازارهای بزرگ را برای آمدن و سرمایه گذاری در این دسته جذب می کند. علاوه بر این، از نظر کاهش ریسک مربوط به املاک خارج از طرح، کارشناسان توصیه می‌کنند که قبل از اتخاذ هر تصمیمی سفت و سخت، طرح‌های دارایی را ارزیابی و تجزیه و تحلیل کنند.

شهرهایی که بهترین املاک خارج از طرح را در امارات ارائه می دهند

املاک خارج از طرح نقش مهمی در رونق بازار املاک امارات داشته است. شهرهای خاصی مانند شارجه، عجمان، راس‌الخیمه، دبی و ابوظبی پروژه‌های زیادی را در این دسته انجام داده‌اند که سهولت و امکان‌سنجی را در بین خریداران در مالکیت دارایی‌های ملکی به ارمغان آورده‌اند.

دبی که در حال حاضر با پروژه‌های جابه‌جایی غنی شده است، اکنون برنامه‌های سرمایه‌گذاری خارج از برنامه را ارائه می‌کند که به سرمایه‌گذاران کم‌هزینه اجازه می‌دهد به طور یکپارچه وارد این شهر شوند. مناطقی مانند پالم جبل علی، دایره روستای جمیرا، داون تاون دبی، بندر کریک دبی و سایر مکان‌های اطراف مملو از املاک خارج از طرح هستند که توسعه‌دهندگان صنعت پیشرو در حال توسعه هستند. میانگین هزینه املاک خارج از پلان در دبی از 2 میلیون درهم بر اساس مکان، طرح جامع و امکانات است.

پروژه های خارج از طرح شارجه امید دیگری برای افزایش بازار املاک امارات است. سرمایه‌گذاران می‌توانند از افزایش احتمالی سرمایه سود ببرند، در حالی که توسعه ادامه دارد، زیرا قیمت املاک رو به اتمام است. علاوه بر این، طرح‌های سرمایه‌گذاری در املاک خارج از طرح شارجه به خریداران آزادی می‌دهد و به آن‌ها اجازه می‌دهد بین اجاره خانه‌ها، فروش سهام به سرمایه‌گذاران دیگر، یا برگرداندن آنها برای کسب سود تصمیم بگیرند. برای خریداران املاک و مستغلات که امیدوارند از بازار پررونق املاک امارات استفاده کنند، پروژه های خارج از طرح در شارجه گزینه جذابی هستند زیرا انواع استراتژی های سرمایه گذاری را در خود جای می دهند، خواه بر منافع بلندمدت یا کوتاه مدت با قیمت گذاری معقول متمرکز شوند.

پروژه های خارج از طرح ابوظبی نیز گزینه های محبوب در بازار املاک و مستغلات امارات هستند. اشغال یک ملک در املاک خارج از طرح ابوظبی به خریداران این حق را می دهد که در عین تضمین سرمایه گذاری های سودآور، پس انداز بزرگی داشته باشند. جذابیت پروژه‌های خارج از طرح ابوظبی با در دسترس بودن برنامه‌های پرداخت امکان‌پذیر است که هر خریدار را وادار می‌کند بیاید و بدون بار مالی در آن سرمایه‌گذاری کند، بیشتر می‌شود. Al Reem، Yas Island، Noya VIVA، Al Bateen و Al Rurf برخی از نام‌های غالب هستند که در حین تضمین برنامه‌های سرمایه‌گذاری خارج از برنامه ظاهر می‌شوند.

پروژه های OffPlan

;

املاک خارج از طرح راس الخیمه نیز با پروژه هایی که اخیراً راه اندازی شده است، بسیار پرطرفدار است. توسعه دهندگان پیشرو امارات در حال یافتن پتانسیل بسیار خوبی در این شهر هستند که باعث می شود اغلب آخرین پیشرفت ها را در محل افتتاح کنند. ساخت‌وسازهای خارج از طرح در راس‌الخیمه به دلیل فضای سرمایه‌گذاری مطلوب، گزینه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر، و پیشنهادات توسعه‌دهنده رقابتی، جذاب‌تر هستند. توسعه دهندگان در حال تنوع بخشیدن به سبدهای خود برای برآورده کردن تقاضای فزاینده هستند زیرا RAK همچنان به جذب گردشگران و سرمایه گذاران املاک و مستغلات ادامه می دهد. جذابیت پروژه های خارج از طرح در راس الخیمه، فرصت خرید واحدها با قیمت کاهش یافته در مراحل اولیه ساخت و ساز است. سرمایه گذاران به این شهر امارات به دلیل موقعیت استراتژیک، آینده امیدوارکننده در هتل ها و خدمات، و پتانسیل برای افزایش سرمایه و بازده اجاره جذاب به سمت این شهر جذب می شوند.

آینده پروژه های خارج از برنامه در امارات

پروژه های خارج از طرح در امارات متحده عربی به لطف گردشگری امارات متحده عربی، خریداران بین المللی و معماری خارق العاده، آینده روشن تری را حفظ می کنند. همه این جنبه ها به توسعه دهندگان پیشرو امارات اطمینان می دهد که آنها در حال برنامه ریزی راه اندازی گسترده پروژه در این چشم انداز هستند. سرمایه گذاران مشاوره آژانس های املاک در دبی را تشویق می کنند و تحولات آتی را برای طرح سرمایه گذاری مطمئن و سالم در پروژه های خارج از طرح تجزیه و تحلیل می کنند.